Machen Sie Berliner Neubauten und Bestandsobjekte per VR-Brille oder Browser begehbar – für Auslandskunden, Messetermine und Ihr Vertriebsbüro.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
As a leading partner for real estate marketing and a professional real estate photographer in Berlin, we capture the architectural diversity of the capital in the best light. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr tour sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Berlin zu überzeugen.
Selling real estate requires emotion and spatial imagination. It is often difficult for interested parties to imagine the dimensions and potential of a property based on 2D floor plans or classic photos. This is exactly where our VR tours come in. Whether it is a new build project in the planning phase or an existing property in need of revitalization - we bring your properties into virtual reality. With our specialized VR viewer, we enable potential buyers and tenants to walk through rooms as if they were live on site.
Stuck-Altbauten in Prenzlauer Berg, Villen in Grunewald und moderne Büroflächen in Mitte stellen unterschiedliche Anforderungen an eine Besichtigung. Bei Interessenten aus dem Ausland kommt die räumliche Entfernung hinzu: Eine Anreise nur für die erste Orientierung ist aufwendig. Eine VR-Besichtigung macht deshalb vor allem Raumfolgen, Größenverhältnisse und Blickbeziehungen zugänglich. Sie können ein Berliner Objekt im Vertriebsbüro, auf einer Messe oder in einem Gespräch mit entfernten Käufern gemeinsam erschließen und anschließend gezielt über offene Fragen sprechen.
Für Bestandsimmobilien übernehmen wir den Einsatz vor Ort in Berlin und erfassen die vereinbarten, zugänglichen Bereiche. Daraus entsteht eine digitale Begehung, die sich abhängig von der technischen Umsetzung im Browser oder mit einer kompatiblen VR-Brille nutzen lässt. Wichtig sind sinnvoll verbundene Standpunkte und eine nachvollziehbare Orientierung zwischen den Räumen. Sie legen vorab fest, welche Geschosse, Nebenräume und Außenbezüge zum Umfang gehören. Private Bereiche oder sensible Informationen sollten bereits bei der Vorbereitung der Aufnahme berücksichtigt werden.
Bei einem Neubau existieren die Räume möglicherweise erst als Planung. Hier beruht die virtuelle Besichtigung auf einem digitalen Modell und abgestimmten Angaben zu Geometrie, Materialien und Ausstattung. Anders als die Aufnahme eines Bestands zeigt sie einen vorgesehenen Zustand. Diesen Unterschied machen wir kenntlich. Änderungen an der Planung müssen auch in der Darstellung berücksichtigt werden, damit Vertriebsgespräche auf derselben Fassung beruhen. Eine immersive Ansicht kann Raumwirkungen vermitteln, ersetzt jedoch weder verbindliche Bauunterlagen noch die Prüfung konkreter Ausstattungsvereinbarungen.
Im gemeinsamen Termin können Sie den Rundgang als Gesprächsgrundlage nutzen: vom Eingang über die Wohnbereiche bis zu einem bestimmten Raumdetail. Interessenten erhalten so eine räumliche Orientierung, auf die sich eine spätere persönliche Besichtigung aufbauen lässt. VR-Besichtigungen sind ab 199 € möglich. Wir stimmen Nutzung, Inhalt und technische Voraussetzungen vorab mit Ihnen ab, insbesondere für Messegeräte oder VR-Brillen. Der Nutzen liegt in der zugänglichen Objektvermittlung über Entfernungen hinweg; die Prüfung von Zustand und Unterlagen bleibt eine eigene Aufgabe.
Immersive VR tours for new builds and existing properties.
Maximum spatial imagination through true virtual reality.
Conduct viewings anytime and from anywhere in the world.
Perfect connection with renderings and Matterport scans.
Auslandskunden können Berliner Immobilien räumlich erkunden, bevor sie eine Reise planen. Gemeinsam mit Ihrem Vertrieb lassen sich Raumfolgen besprechen und passende Rückfragen sammeln. Das gibt einer späteren Besichtigung vor Ort eine konkretere Grundlage.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe führen Sie Gespräche entlang eines nachvollziehbaren Rundgangs. Interessenten erleben den Zusammenhang zwischen Räumen, statt einzelne Bilder gedanklich zusammensetzen zu müssen. Die technische Bereitstellung wird auf die vorgesehene Präsentationssituation abgestimmt.
Für Neubauten übersetzt ein digitales Modell die abgestimmte Planung in eine begehbare Darstellung. Käufer können vorgesehene Raumbeziehungen besser nachvollziehen. Die Kennzeichnung als Visualisierung hält erkennbar, dass ein geplanter Zustand und kein bereits aufgenommenes Gebäude gezeigt wird.
Für eine im Browser bereitgestellte Begehung ist keine VR-Brille erforderlich. Soll zusätzlich eine immersive Nutzung angeboten werden, stimmen wir die Kompatibilität mit den vorgesehenen Geräten ab. Entscheidend ist, die gewünschte Zugangsart schon bei der Konzeption festzulegen, damit die Präsentation zur Zielgruppe passt.
Der Umfang richtet sich nach den beauftragten und zugänglichen Bereichen. Wir klären vor der Aufnahme, welche Räume, Geschosse und Nebenflächen dazugehören. Nicht erfasste oder verschlossene Bereiche bleiben ausgeschlossen. Auch eine umfangreiche Begehung ersetzt keine persönliche Prüfung etwa von Oberflächen, Geräuschen oder dem baulichen Zustand.
Dafür wird ein digitales Raummodell aus abgestimmten Planungsunterlagen benötigt. Geometrie, Materialien und dargestellte Ausstattung werden vorab festgelegt. Die Begehung wird als Darstellung des geplanten Zustands kenntlich gemacht. Bei Planungsänderungen muss geprüft werden, welche Ansichten und Räume entsprechend angepasst werden sollen.
Zunächst legen wir fest, welche Bereiche gezeigt und welche Geräte eingesetzt werden sollen. Für VR-Brillen sind technische Kompatibilität und Bedienung zu prüfen; für eine Browserpräsentation die passende Bereitstellung und Verbindung. Ein gemeinsamer Funktionstest mit der vorgesehenen Ausstattung hilft, den konkreten Messeeinsatz vorzubereiten.
For a Berlin real estate agent, we carried out a digital renovation (Virtual Renovation) of an unsanitary old building apartment in Berlin-Charlottenburg. In addition to the current condition, we showed in the exposé a bright, modernized bathroom and an open living concept with parquet flooring. The response was overwhelming – the property was rented out in no time.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Berlin setzen wir VR Tour so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Wir sind regelmäßig in Charlottenburg, Zehlendorf und Friedrichshain im Einsatz und kennen die Objekttypen, die dort auf den Markt kommen.
In addition to photography, proper inventory taking is a major topic in Berlin. If you are looking for a professional real estate photographer in Berlin or require a certified living space calculation according to WoFlV, we are your reliable contact. Many Berlin old buildings only have incomplete plans – with our 3D laser scanning we create maximum transparency. Für Termine in Berlin und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Viele Eigentümer in Berlin unterschätzen, wie früh die Entscheidung fällt: Die meisten Interessenten sortieren ein Objekt schon in der Ergebnisliste des Portals aus – lange bevor sie das Exposé öffnen.
We scan your existing property or model the new build from CAD data.
Optimization of the data for a fluid, immersive VR experience in our viewer.
Embedding the finished VR tour into your marketing and website.
"The area calculations were carried out extremely quickly and with the highest accuracy. Highly recommended."
"Cinematic tours convey an emotional depth that could never be achieved with static images alone."
"FotoEstate's off-plan renderings are on a quality level that we haven't found on the market before."
"The image editing is sensational. Gray rainy days are transformed into bright sunshine without looking artificial."
"LiDAR scans are extremely valuable for revitalizing our old buildings. We save ourselves countless on-site appointments."
"The 3D floor plans add the finishing touch to our exposés. They are informative and visually very appealing."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Berlin.