Drohnenaufnahmen zeigen Grundstück, Dach und Umfeld Ihrer Immobilie in Berlin. Die mögliche Umsetzung prüfen wir anhand der Regeln am konkreten Standort.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
As a leading partner for real estate marketing and a professional real estate photographer in Berlin, we capture the architectural diversity of the capital in the best light. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie drone & aerial data capture sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Berlin zu überzeugen.
In the field of Commercial Real Estate (CRE), in logistics portfolios, and in large-scale project development (Development), the building itself is often only half the story. Investors, institutional buyers, and expansion managers of large corporations primarily evaluate the macro and micro location: How close is the nearest highway entrance? Is there direct access to rail freight? How is the asset integrated into surrounding business parks from an urban planning perspective? Traditional, ground-based architectural photography cannot capture these strategic dimensions. This is where FotoEstate comes in with professional, high-resolution drone images (Aerial Data Capture). We provide not only aesthetic aerial photos but also visual due diligence data that accelerate the sales process, create transaction security, and substantiate the value of your asset through maximum transparency.
Bei Villengrundstücken in Grunewald, Häusern in Zehlendorf und Gewerbeobjekten in Pankow entscheidet neben dem Gebäude auch die räumliche Einbindung über das Verständnis eines Angebots. Bodenaufnahmen zeigen Fassaden und Eingänge, lassen aber Grundstückstiefe, Dachform oder die Anordnung mehrerer Baukörper oft nur ausschnittweise erkennen. Drohnenaufnahmen ergänzen diese Perspektive. Sie helfen Interessenten, ein Berliner Objekt im Verhältnis zu seinen Außenflächen und zum sichtbaren Umfeld einzuordnen, bevor sie sich mit Detailfragen zum Gebäude beschäftigen.
Aus der Luft lassen sich Lage, Grundstück, Dach und Erschließung in zusammenhängenden Bildern oder Videosequenzen darstellen. Bei Gewerbe- und Logistikflächen sind beispielsweise Zufahrten, Freiflächen und die Verbindung einzelner Gebäudeteile relevant. Für ein Baugrundstück kann die Übersicht verständlicher machen, wie sich die Fläche zwischen vorhandenen Nachbarbebauungen erstreckt. Sichtbare Begrenzungen ersetzen dabei keine amtliche Grenzfeststellung. Ebenso erlaubt ein Luftbild des Dachs eine visuelle Übersicht, aber keine abschließende Aussage über dessen technischen Zustand. Solche Unterschiede sind für eine sachliche Vermarktung wesentlich.
Ob und wie ein Flug möglich ist, prüfen wir für die konkrete Aufnahmeadresse. Maßgeblich sind die EU-Drohnenregeln sowie örtliche Auflagen und mögliche Flugbeschränkungsgebiete. Hinzu kommen die Situation am Boden, geeignete Startmöglichkeiten und die sichere Durchführung. Eine pauschale Zusage für sämtliche Berliner Objekte wäre deshalb nicht sachgerecht. Wir stimmen die gewünschten Motive mit den tatsächlichen Möglichkeiten ab und klären, ob zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind. Auch Wetter und Sichtverhältnisse beeinflussen die Durchführung. Die Bildplanung richtet sich anschließend nach dem umsetzbaren Flug.
Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Berlin; Drohnenaufnahmen erhalten Sie ab 199 €. Vor der Planung benötigen wir die Adresse und eine Beschreibung der gewünschten Ansichten. Für ein Exposé kann eine klare Grundstücksübersicht genügen, während ein Video mehrere Blickrichtungen und Bewegungen erfordert. Entscheidend ist, welche räumliche Frage die Aufnahme beantworten soll. So entsteht Bildmaterial, das Lage und Objektaufbau verständlich zeigt und die bodennahe Immobilienfotografie um die dafür passende Perspektive ergänzt.
Spectacular aerial images and 4K videos from a bird's-eye view of properties and locations.
Investors immediately recognize the transport connections and the urban environment.
Visualization of the dimensions of large-scale properties, business parks, and logistics hubs.
Dynamic 4K drone flights signal premium quality and massively increase the asset's attractiveness.
Luftbilder machen die Beziehung zwischen Gebäude, Garten und weiteren Außenflächen sichtbar. Bei größeren Berliner Grundstücken können Interessenten die Anordnung dadurch leichter verstehen. Amtliche Grundstücksgrenzen oder vermessungstechnische Aussagen werden aus der Aufnahme allein jedoch nicht abgeleitet.
Bei Gewerbe- und Logistikobjekten zeigt die Übersicht, wie Zufahrten, Freiflächen und Baukörper zueinander liegen. Das unterstützt die erste Prüfung möglicher Betriebsabläufe. Interessenten können anschließend gezielt nach Abmessungen, Zugangsbedingungen und den für ihre Nutzung relevanten Unterlagen fragen.
Die Planung berücksichtigt die konkrete Berliner Adresse und die dort geltenden Rahmenbedingungen. Gewünschte Motive werden mit Flugbeschränkungen, örtlichen Auflagen und der Situation am Boden abgeglichen. Dadurch lässt sich der Aufnahmeumfang auf die tatsächlich umsetzbaren Perspektiven ausrichten.
Das lässt sich erst anhand der konkreten Adresse und der vorgesehenen Durchführung beurteilen. Neben den EU-Drohnenregeln können örtliche Auflagen und Flugbeschränkungsgebiete relevant sein. Wir prüfen die Rahmenbedingungen für den geplanten Einsatz und stimmen die möglichen Perspektiven darauf ab. Auch Wetter und die Situation am Boden müssen passen.
Sie zeigen die Anordnung von Haus, Garten und weiteren sichtbaren Außenbereichen aus einer erhöhten Perspektive. Dadurch wird der räumliche Zusammenhang verständlicher als mit einzelnen Fassadenbildern. Für den Verlauf rechtlicher Grundstücksgrenzen sind weiterhin die entsprechenden Unterlagen maßgeblich; sichtbare Zäune oder Hecken reichen dafür nicht aus.
Ja. Übersichtsaufnahmen können die Lage der Fläche, sichtbare Zufahrten und die umgebende Bebauung zeigen. Sie ergänzen Lageplan und Grundstücksunterlagen um einen aktuellen visuellen Eindruck. Aussagen über Bebaubarkeit, zulässige Nutzung oder verbindliche Grenzverläufe benötigen jedoch die jeweiligen fachlichen und behördlichen Grundlagen.
Ein Video kann sinnvoll sein, wenn mehrere Baukörper, Zufahrten oder Außenflächen in ihrem Zusammenhang erklärt werden sollen. Für eine einzelne Übersicht genügt möglicherweise ein Luftbild. Wir richten die Motivauswahl am Informationsbedarf aus und prüfen vorab, welche Flugbewegungen am konkreten Standort umsetzbar sind.
For a Berlin real estate agent, we carried out a digital renovation (Virtual Renovation) of an unsanitary old building apartment in Berlin-Charlottenburg. In addition to the current condition, we showed in the exposé a bright, modernized bathroom and an open living concept with parquet flooring. The response was overwhelming – the property was rented out in no time.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Grundstücke und größere Objekte in Berlin liefert die Drohne die Perspektive, die Karten und Straßenfotos nicht zeigen: Lage, Umgebung und Ausrichtung in einem Bild. Wir sind regelmäßig in Kreuzberg, Schöneberg und Pankow im Einsatz und kennen die Objekttypen, die dort auf den Markt kommen.
In addition to photography, proper inventory taking is a major topic in Berlin. If you are looking for a professional real estate photographer in Berlin or require a certified living space calculation according to WoFlV, we are your reliable contact. Many Berlin old buildings only have incomplete plans – with our 3D laser scanning we create maximum transparency. Vor-Ort-Termine in Berlin lassen sich in der Regel innerhalb weniger Tage einrichten.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Berlin gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
Checking airspace restrictions and strategic flight planning based on your marketing objectives.
Legally secure obtaining of all official flight clearances and neighbor consents.
Safe execution of the aerial mission by our certified A1/A2/A3 pilots on site.
Processing of raw data into high-resolution exposé images and dynamic teaser cinematics.
"Digitizing our marketing processes with FotoEstate was the best strategic step of recent years."
"The virtual furniture in office staging looks absolutely realistic. No one notices that the rooms are actually empty."
"The precise 2D floor plans with dimensions are indispensable for our sales documents. Very clean work."
"I particularly appreciate the easy communication and fast implementation of our requests by the FotoEstate team."
"AR indoor navigation is a great feature that makes our properties even more attractive and modern for tenants."
"The drone panoramas give our clients a fantastic overview of the entire district."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Berlin.