Machen Sie Immobilien in Leipzig per VR-Brille oder Browser räumlich erlebbar und ermöglichen Sie Kunden aus der Ferne eine fundierte Vorauswahl.
★★★★★4,9 von 5 · 532 Bewertungen
Leipzig fasziniert als historische Handelsmetropole durch seine lebendige Kulturszene, die sanierte Gründerzeitarchitektur und das dichte Kanalsystem. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr-besichtigung sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Leipzig zu überzeugen.
Der Verkauf von Immobilien erfordert Emotionen und räumliches Vorstellungsvermögen. Oft fällt es Interessenten schwer, sich anhand von 2D-Grundrissen oder klassischen Fotos die Dimensionen und das Potenzial eines Objekts vorzustellen. Genau hier setzt unsere VR-Besichtigung an. Ob Neubauprojekt in der Planungsphase oder revitalisierungsbedürftiges Bestandsobjekt – wir bringen Ihre Immobilien in die virtuelle Realität. Mit unserem spezialisierten VR-Viewer ermöglichen wir es potenziellen Käufern und Mietern, durch Räume zu wandern, als wären sie live vor Ort.
Eine brauchbare VR-Besichtigung benötigt stimmige räumliche Proportionen, verständliche Übergänge und eine Bedienung, die Besucher durch das Objekt führt. Ebenso muss erkennbar sein, ob die Darstellung einen aufgenommenen Bestand oder einen geplanten Zustand zeigt. Für Leipzigs sanierte Gründerzeitarchitektur und umgebaute Fabriklofts ist diese Unterscheidung besonders relevant: Ein real erfasster Raum beantwortet andere Fragen als ein noch nicht gebauter Entwurf. Deshalb legen wir Datenbasis, Darstellungsumfang und Einsatzgerät vor der Umsetzung gemeinsam mit Ihnen fest.
Bei einem Bestandsobjekt in Schleußig übernehmen wir den Einsatz vor Ort in Leipzig und erfassen die vereinbarten Räume für die virtuelle Besichtigung. Interessenten können anschließend die Raumfolge nachvollziehen und sich an ausgewählten Positionen umsehen. Gerade bei verbundenen Wohnbereichen hilft dieser Zusammenhang, einzelne Fotos richtig einzuordnen. Für einen Neubau in Gohlis entsteht die räumliche Darstellung dagegen auf Grundlage der abgestimmten Planung; Ausstattungsvarianten und noch offene Entscheidungen werden vor der Umsetzung geklärt.
Im Vertriebsbüro lässt sich eine VR-Brille für begleitete Präsentationen einsetzen. Auf einer Messe kann die virtuelle Besichtigung ein Objekt zeigen, das Besucher nicht unmittelbar aufsuchen können. Für Auslandskunden oder überregionale Interessenten bietet der Browser einen Zugang ohne eigene VR-Brille. Beide Zugänge dienen der räumlichen Orientierung, unterscheiden sich aber im Grad der Immersion und in der Bedienung. Welche Variante sinnvoll ist, richtet sich nach Ihrer Zielgruppe und der konkreten Vertriebssituation, etwa bei der Präsentation einer Immobilie im Zentrum.
FotoEstate bietet VR-Besichtigungen ab 199 € an. Vor der Veröffentlichung prüfen wir die vereinbarten Ansichten, die Navigation und die Darstellung auf den vorgesehenen Geräten. Sie können die Anwendung für eine erste Vorauswahl nutzen und anschließend konkrete Fragen zu Raumwirkung, Sichtbeziehungen oder Ausstattung besprechen. Eine virtuelle Besichtigung vermittelt allerdings keine Gerüche, keine vollständige Geräuschsituation und keine technische Zustandsprüfung. Sie ergänzt deshalb die persönliche Prüfung Ihrer Leipziger Immobilie um einen gezielten räumlichen Zugang aus der Ferne.
Immersive VR-Besichtigungen für Neubau- und Bestandsobjekte.
Maximale räumliche Vorstellungskraft durch echte Virtuelle Realität.
Besichtigungen jederzeit und von überall auf der Welt durchführen.
Perfekte Verknüpfung mit Renderings und Matterport-Scans.
Interessenten erkunden die Verbindung zwischen Eingangsbereich, Wohnräumen und Nebenräumen in ihrem eigenen Tempo. Dadurch lassen sich einzelne Ansichten räumlich zuordnen und Fragen zur Aufteilung genauer vorbereiten, bevor ein persönlicher Besichtigungstermin im Objekt stattfindet.
Mit einer VR-Brille können Sie die Besichtigung im Vertriebsbüro oder auf einer Messe begleiten. Sie erläutern den gezeigten Zustand unmittelbar und greifen Fragen dort auf, wo Besucher einen Raum oder eine Sichtbeziehung gerade betrachten.
Ein Browserzugang erleichtert die erste Besichtigung für Kunden, die nicht kurzfristig nach Leipzig reisen können. Diese können das Objekt räumlich einordnen, Rückfragen sammeln und anschließend entscheiden, welche Punkte sie bei einem Termin vertiefen möchten.
Nein. Die virtuelle Besichtigung kann auch für den Browser bereitgestellt werden. Eine VR-Brille ermöglicht einen stärker immersiven Zugang, während der Browser auf einem geeigneten Endgerät die räumliche Erkundung ohne dieses Zubehör erlaubt. Vorab stimmen wir ab, welche Zugänge für Ihre Interessenten und Ihren Vertrieb benötigt werden.
Ja. Dafür wird die räumliche Darstellung aus der abgestimmten Planung aufgebaut. Benötigt werden ausreichend konkrete Unterlagen zu Geometrie und gewünschter Ausstattung. Der geplante Zustand muss als solcher erkennbar bleiben. Offene Planungsfragen klären wir vorab, damit die Besichtigung keine bereits festgelegten Ausführungsdetails suggeriert.
Sie zeigt die vereinbarten, erfassten Bereiche und deren räumlichen Zusammenhang. Interessenten können sich umsehen und die Raumfolge nachvollziehen. Nicht zugängliche Bereiche bleiben außerhalb des Rundgangs. Technische Mängel, Schallschutz oder andere Eigenschaften lassen sich aus der virtuellen Darstellung allein nicht zuverlässig beurteilen.
Sie können Besuchern eine betreute Besichtigung mit VR-Brille anbieten und die gezeigten Räume im Gespräch erläutern. Dafür stimmen wir Inhalt, Navigation und vorgesehene Geräte ab. Ein ergänzender Browserzugang ermöglicht es Interessenten, sich nach dem Messegespräch erneut mit dem Objekt und offenen Fragen zu beschäftigen.
Für ein großzügiges Loft in einer ehemaligen Spinnerei erstellte FotoEstate eine detailgetreue 3D-Tour. Ein Kapitalanleger aus Frankfurt besichtigte das Objekt online und unterzeichnete den Kaufvertrag nach nur einer Woche.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Leipzig setzen wir VR-Besichtigung so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Unsere Termine führen uns quer durch Leipzig, unter anderem nach Zentrum, Plagwitz und Südvorstadt.
Im beliebten Musikviertel, im Szenebezirk Plagwitz sowie im Waldstraßenviertel steigert unsere anspruchsvolle Bildsprache die Attraktivität Ihrer Exposés. Für Termine in Leipzig und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Leipzig gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
Wir scannen Ihr Bestandsobjekt oder modellieren den Neubau aus CAD-Daten.
Optimierung der Daten für ein flüssiges, immersives VR-Erlebnis in unserem Viewer.
Einbettung der fertigen VR-Tour in Ihr Marketing und auf Ihre Webseite.
"Die 3D-Grundrisse sind ein Gamechanger für unsere Exposés. Unsere Kunden schätzen die klare und professionelle Darstellung sehr."
"Durch das Virtual Office Staging konnten wir selbst die komplexesten Gewerbeflächen für Interessenten greifbar machen."
"Das digitale Aufmaß per LiDAR hat uns bei unserer letzten Portfoliotransaktion viel Zeit und Geld gespart."
"Die Cinematic Tours transportieren genau die Exklusivität, die wir für unsere Premium-Immobilien benötigen."
"FotoEstate liefert schnell, zuverlässig und in konstant hoher Qualität. Ein echter Partner für unser Marketing."
"Unsere Entwürfe werden durch die Renderings von FotoEstate perfekt in Szene gesetzt. Das hilft enorm bei Bauherren-Gesprächen."
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Vor-Ort-Termine für Fotografie, Drohnenflüge und 3D-Scans übernehmen wir im gesamten Umland – die Anfahrt ist in dieser Region in der Regel inklusive.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Leipzig.