Erfassen Sie Altbau und Gewerbe in Leipzig als präzise Punktwolke: 3D-Laserscanning liefert die geometrische Grundlage für Bestandspläne, CAD und Umbau.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Leipzig fascinates as a historic trading metropolis with its vibrant cultural scene, renovated Gründerzeit architecture, and dense canal system. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie 3d surveying & laser scanning sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Leipzig zu überzeugen.
In real estate development and in the retrofitting of existing buildings, nothing is as expensive as a mistake in the planning phase. Outdated, manually created paper plans or inaccurate 2D measurements inevitably lead to collisions, construction delays, and massive change orders on-site. 3D surveying using LiDAR technology completely eliminates this risk. FotoEstate transforms physical assets into precise, digital point clouds, from which we generate true-to-scale building plans, sections, elevations, and native DWG files for architects.
Zeit für wiederholtes Nachmessen und Kosten durch unvollständige Bestandsunterlagen lassen sich reduzieren, wenn die Geometrie eines Gebäudes zusammenhängend erfasst wird. 3D-Vermessung und Laserscanning in Leipzig bieten wir ab 499 € an. Die Leistung lohnt sich insbesondere vor Umbau, Sanierung oder Ankauf, wenn vorhandene Pläne fehlen oder vom Bestand abweichen. Den Aufwand bestimmen unter anderem Fläche, Geschosszahl, Zugänglichkeit und die benötigte Auswertung. Auch die Frage, ob Sie eine Punktwolke oder zusätzlich abgeleitete Bestandspläne benötigen, beeinflusst den Leistungsumfang.
In einem Gründerzeitaltbau in Gohlis können schiefwinklige Räume, unterschiedliche Wandstärken und nachträglich veränderte Durchgänge die Planung erschweren. Eine Gewerbeeinheit in Plagwitz stellt andere Aufgaben: Hier können große zusammenhängende Flächen, Stützen und wechselnde Raumhöhen entscheidend sein. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Leipzig und stimmen die Aufnahme auf die relevanten Gebäudebereiche ab. Dabei klären wir auch, welche Flächen zugänglich sind und welche Einbauten die Sicht auf benötigte Bauteile verdecken könnten.
Beim Laserscanning erfassen zahlreiche Messpunkte die sichtbaren Oberflächen. Die zusammengeführten Daten bilden eine räumliche Punktwolke, aus der sich Maße und geometrische Beziehungen auswerten lassen. Das Verfahren ermöglicht ein millimetergenaues Aufmaß; die konkret erreichbare Genauigkeit hängt von Aufnahmebedingungen, Messentfernung und Auswertung ab und wird für die Aufgabe abgestimmt. Auf dieser Basis können Bestandspläne entstehen oder Daten für die weitere CAD-Bearbeitung vorbereitet werden. Gewünschte Formate, Planinhalte und Bezugssysteme sollten deshalb bereits vor der Aufnahme feststehen.
Für eine Sanierung in Schleußig kann die Datengrundlage etwa helfen, vorhandene Raumgeometrien mit einer geplanten Neuaufteilung abzugleichen. Beim Ankauf unterstützt sie die technische Bestandsprüfung durch nachvollziehbare Geometrie. Verdeckte Bauteile, Materialeigenschaften oder Schäden lassen sich aus einer Oberflächenaufnahme allein jedoch nicht bestimmen. Wir grenzen den Aufnahmeumfang deshalb gemeinsam mit Ihnen ab und dokumentieren relevante Erfassungslücken, damit nachfolgende Planer die Daten mit klarer Kenntnis ihres Inhalts verwenden können.
Millimeter-accurate inventory recording on site for CAD drawings and BIM models.
Elimination of planning deviations through millimeter-accurate as-built documentation of complex building structures.
Drastic acceleration of planning phases through efficient on-site recording and immediate data usability.
Seamless integration of point clouds into intelligent 3D BIM models to optimize the entire asset lifecycle.
Eine zusammenhängende Aufnahme hält viele geometrische Informationen in einem Datensatz fest. Planer können benötigte Maße daraus auswerten, soweit die betreffenden Oberflächen erfasst wurden, und müssen für spätere Detailfragen seltener erneut Zugang zum Gebäude organisieren.
Die Punktwolke dient als räumliche Grundlage für die vereinbarte Planableitung und CAD-Bearbeitung. Wandverläufe, Öffnungen und Höhen können am aufgenommenen Bestand orientiert werden, sodass die weitere Entwurfsarbeit auf nachvollziehbaren geometrischen Informationen zum Gebäude aufsetzt.
Der Vergleich von Bestandsunterlagen und erfasster Geometrie kann Unstimmigkeiten sichtbar machen. Vor Umbau oder Sanierung lassen sich dadurch betroffene Bereiche gezielt prüfen und notwendige Anpassungen besprechen, bevor veraltete Planannahmen in weitere Planungsschritte übernommen werden.
3D-Vermessung und Laserscanning bieten wir ab 499 € an. Für die Kalkulation sind Fläche, Anzahl der Geschosse, Zugänglichkeit und gewünschte Ergebnisse relevant. Teilen Sie uns mit, ob Sie ausschließlich eine Punktwolke oder zusätzlich Bestandspläne beziehungsweise Daten für eine bestimmte CAD-Anwendung benötigen.
Gerade unregelmäßige Raumgeometrien lassen sich mit einer räumlichen Aufnahme nachvollziehbar erfassen. Voraussetzung ist, dass die relevanten Oberflächen sichtbar und die Bereiche zugänglich sind. Vorab klären wir, welche Maße Sie benötigen und welche Genauigkeit für die anschließende Planung erreicht werden soll.
Die Grundlage ist eine zusammengeführte Punktwolke der aufgenommenen Bereiche. Je nach vereinbartem Umfang können daraus Bestandspläne abgeleitet und Daten für CAD vorbereitet werden. Welche Bauteile, Höhen und Schnitte benötigt werden, stimmen wir mit Ihnen oder den weiterverarbeitenden Planern vor der Aufnahme ab.
Laserscanning erfasst sichtbare Oberflächen. Hinter Verkleidungen liegende Leitungen, verdeckte Konstruktionen oder Materialzustände werden dadurch nicht automatisch festgestellt. Für die Sanierungsplanung halten wir fest, welche Bereiche aufgenommen wurden und wo Einschränkungen bestanden. Erforderliche Bauteiluntersuchungen müssen gesondert geplant werden.
For a spacious loft in a former spinning mill, FotoEstate created a detailed 3D tour. An investor from Frankfurt viewed the property online and signed the purchase contract after just one week.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Umbau, Sanierung oder Verkauf großer Bestände in Leipzig brauchen verlässliche Bestandsdaten. Unsere Punktwolken liefern die Grundlage für Planung und Flächennachweis in einem Termin. Unsere Termine führen uns quer durch Leipzig, unter anderem nach Connewitz, Zentrum und Plagwitz.
In the popular music district, in the trendy Plagwitz area as well as in the Waldstraße district, our sophisticated visual language increases the attractiveness of your exposés. Für Termine in Leipzig und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Häufig gestellte Frage aus Leipzig: Lohnt sich das auch bei einem Objekt, das ohnehin schnell weggeht? Meist ja – nicht wegen der Verkaufsdauer, sondern wegen des Preises, den Sie am Ende durchsetzen können.
Definition of the specific use cases, required level of detail (LOD), and interfaces for your project.
High-speed capture of the asset by our sensor experts – ideally during ongoing operations.
Algorithmic merging of the scan data into a global, georeferenced, and scale-accurate point cloud.
Transformation of raw data into structured BIM models and usable planning data for your asset management.
"Worth every euro. We sell on average 5% more expensive thanks to the renderings."
"An ideal addition to our physical offer. Absolute professionals at work."
"The virtual twilight pictures (Day-to-Dusk) are an absolute click magnet."
"Reliable, fast and creative. We don't do a project without FotoEstate anymore."
"FotoEstate's 3D renderings far exceeded our expectations. Our new build project was 80% sold before breaking ground."
"Thanks to the virtual tours, our clients can comfortably view properties from home. This saves us a massive amount of time and filters out tourists."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Leipzig.