Matterport-Rundgänge machen Immobilien in Bochum ortsunabhängig begehbar und zeigen Raumfolge, Größenverhältnisse und Ausstattung im digitalen Modell.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Bochum has transformed from a former mining town into a dynamic educational and technology metropolis in the heart of the Ruhr area. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie virtual tours & matterport 3d sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Bochum zu überzeugen.
In today's digital age, a traditional exposé with two-dimensional photos is often no longer enough to stand out in the market. A virtual tour for real estate takes your marketing to a new level. By using market-leading technology from Matterport, we create an absolutely realistic digital twin of your property. This ensures maximum transparency and immediately builds trust with potential buyers.
Makler und Eigentümer in Bochum müssen bei Studentenapartments und Bestandswohnungen häufig dieselben Fragen mehrfach beantworten: Wie sind die Räume verbunden, wo liegt das Bad, und passt der Arbeitsplatz ins Zimmer? Gerade bei Interessenten für Wohnungen in Querenburg, die ihren Umzug aus einer anderen Stadt organisieren, reichen einzelne Fotos dafür kaum aus. Ein Matterport-Rundgang ermöglicht die erste räumliche Orientierung, bevor Sie einen Vor-Ort-Termin vereinbaren.
FotoEstate erfasst die zugänglichen Innenräume mit einer Matterport-Kamera dreidimensional und erstellt daraus einen digitalen Zwilling. Interessenten bewegen sich zwischen den Aufnahmepunkten, wechseln in die Dollhouse-Ansicht oder betrachten die Grundrissansicht. Dadurch werden Raumfolgen und Geschossbezüge nachvollziehbar. Bei einer Bestandsimmobilie in Langendreer lässt sich beispielsweise prüfen, ob ein Durchgangszimmer zur vorgesehenen Nutzung passt. Maße im Modell unterstützen die Orientierung; eine gesonderte Flächenberechnung ersetzen sie nicht.
Für Gewerberäume in Wattenscheid hilft der Rundgang bei einer anderen Entscheidung: Sind Empfang, Arbeitsbereiche und Nebenräume sinnvoll miteinander verbunden? Auch Kaufinteressenten aus dem Ausland können den Bestand unabhängig von ihrer Anreise prüfen und offene Fragen gezielt sammeln. Sie führen anschließende Besichtigungen mit besser vorbereiteten Gesprächspartnern durch. Entscheidend ist dabei die vollständige Darstellung der vereinbarten Bereiche, damit der Rundgang keine falsche Vorstellung von Zugängen oder Raumzusammenhängen erzeugt.
Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Bochum und stimmen vorab mit Ihnen ab, welche Räume erfasst werden und welche persönlichen oder vertraulichen Inhalte aus dem Aufnahmebereich verschwinden sollen. Zum Termin sollten die vereinbarten Bereiche zugänglich und für die Vermarktung vorbereitet sein. Anschließend erhalten Sie den Rundgang zur Einbindung in Ihre Präsentation oder zur Weitergabe an Interessenten. Matterport-Rundgänge bieten wir ab 199 € an. Als Referenz vor Ort steht die schnelle Vermietung von Studentenapartments nahe der Uni; daraus leiten wir keine Zusage für die Vermarktungsdauer Ihres Objekts ab.
Interactive 3D tours with Matterport technology for a 24/7 viewing.
Drastically reduce your workload. Prospective buyers view the property virtually in advance, so you only need to show it to real interested buyers in person.
Anyone who schedules an on-site appointment after the 3D tour has genuine purchasing interest. Misunderstandings about room layout or condition belong to the past.
Properties with a virtual tour are proven to sell or rent faster, as decision-making processes on the customer side are significantly shortened.
Whether it is regional investors or busy prospective buyers: your property is open for viewings 24/7 – worldwide, accessible, and without effort.
Dollhouse- und Grundrissansicht ergänzen den Rundgang um den räumlichen Überblick. Bei Bochumer Bestandswohnungen können Interessenten Durchgangsräume, Geschossverbindungen und die Lage von Nebenräumen vorab einordnen und ihre Fragen für eine Besichtigung gezielt vorbereiten.
Auswärtige Mietinteressenten und Auslandskäufer können eine Immobilie zunächst digital erkunden. Das erleichtert die Entscheidung, ob sich eine Anreise nach Bochum lohnt, und schafft eine gemeinsame Grundlage für Rückfragen zu Nutzung, Ausstattung und Raumaufteilung.
Bei Gewerbeobjekten lassen sich Empfang, Arbeitsplätze und Nebenflächen im Zusammenhang betrachten. Sie können mit Interessenten konkrete Abläufe besprechen, statt einzelne Fotos erklären zu müssen, und früh erkennen, welche Bereiche beim Vor-Ort-Termin genauer untersucht werden sollten.
Er zeigt die erfassten Räume als zusammenhängendes Modell. Interessenten können den Übergang zwischen Eingang, Wohnbereich, Küchenbereich und Bad nachvollziehen. Die Dollhouse-Ansicht erleichtert den Überblick; Maße im Modell helfen bei ersten Einrichtungsfragen. Für eine verbindliche Wohnflächenangabe ist eine gesonderte Berechnung erforderlich.
Ja, sofern die vereinbarten Geschosse und Verbindungen zugänglich und erfassbar sind. Der Rundgang macht Treppen, Raumfolgen und Geschossbezüge verständlich. Vor der Aufnahme stimmen wir ab, ob beispielsweise Keller oder weitere Nebenräume zum Umfang gehören und wie sie in der Präsentation eingeordnet werden.
Ein digitaler Rundgang ermöglicht eine ortsunabhängige erste Prüfung der Raumaufteilung und sichtbaren Ausstattung. Auslandskäufer können Fragen anhand konkreter Bereiche stellen und eine spätere Besichtigung vorbereiten. Eine technische Untersuchung des Gebäudes oder die Prüfung von Unterlagen übernimmt der Rundgang jedoch nicht.
Sorgen Sie für Zugang zu allen vereinbarten Bereichen und räumen Sie vertrauliche Unterlagen, Bildschirminhalte und persönliche Gegenstände aus dem Aufnahmebereich. Besprechen Sie mit uns, welche Arbeitsbereiche gezeigt werden sollen. Während der Erfassung sollten möglichst wenige Personen durch die Räume laufen.
For a newly built apartment complex in the south of Bochum, FotoEstate created a series of dynamic wide-angle shots and interactive 3D tours. The appealing digital presentation allowed out-of-town students to view the fully furnished apartments online in a detailed and accurate way. All units were successfully fully rented within just two weeks before the start of the semester.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Überregionale Interessenten erreichen Sie in Bochum nur digital: Der 3D-Scan ersetzt die erste Besichtigung und macht die zweite zur Entscheidung statt zur Orientierung. Unsere Termine führen uns quer durch Bochum, unter anderem nach Stiepel, Querenburg und Wattenscheid.
In areas such as the Stadtpark district, the Ehrenfeld creative quarter, and around the Ruhr University, a professional visual language ensures marketing success. Für Termine in Bochum und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Bochum gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
Wir klären Ihre Wünsche und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin an Ihrem Objekt in Bochum.
Unser zertifizierter Partner erstellt die Aufnahmen mit Profi-Equipment direkt vor Ort.
Die Daten werden digital verarbeitet, optimiert und DSGVO-konform zensiert.
Sie erhalten den fertigen Link zur Einbindung in Exposés und Websites binnen 24-48h.
"The seamless construction documentation via 3D scan gives us legal security and facilitates communication with general contractors."
"Thanks to FotoEstate's high-quality photos, our listings stand out significantly from the competition."
"The investment in 3D renderings pays for itself through faster sales closures in a very short time."
"An extremely professional service provider who perfectly understands the specific requirements of the real estate sector."
"The 3D printed models are an absolute eye-catcher at every trade fair and attract many potential clients to our booth."
"We use the renderings not only for marketing but also internally for final coordination of materials and colors."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Bochum.