3D-Laserscanning liefert für Ihren Bestand in Bochum millimetergenaue Punktwolken als Grundlage für Bestandspläne, CAD, Umbau und Sanierung.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Bochum has transformed from a former mining town into a dynamic educational and technology metropolis in the heart of the Ruhr area. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie 3d surveying & laser scanning sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Bochum zu überzeugen.
In real estate development and in the retrofitting of existing buildings, nothing is as expensive as a mistake in the planning phase. Outdated, manually created paper plans or inaccurate 2D measurements inevitably lead to collisions, construction delays, and massive change orders on-site. 3D surveying using LiDAR technology completely eliminates this risk. FotoEstate transforms physical assets into precise, digital point clouds, from which we generate true-to-scale building plans, sections, elevations, and native DWG files for architects.
Nach der Anfahrt zu Ihrem Objekt in Langendreer beginnt der vereinbarte Termin mit einer gemeinsamen Klärung der Aufnahmebereiche. Wir prüfen Zugänge, Raumverbindungen und mögliche Hindernisse, bevor der Laserscanner den Bestand aus mehreren Positionen erfasst. Anschließend werden die Messungen zusammengeführt und für die vereinbarte Lieferung aufbereitet. Bei einem weiteren Einsatz etwa in Wattenscheid folgt der Ablauf demselben Prinzip: Vor Ort wird die vorhandene Geometrie aufgenommen, danach erhalten Sie die abgestimmten Daten für Ihre weitere Bearbeitung.
Das Ergebnis ist eine millimetergenaue Punktwolke der erfassten, sichtbaren Oberflächen. Sie bildet räumliche Zusammenhänge ab, die einzelne Handmaße nur ausschnittsweise beschreiben. Gerade Bochums Wandel von der Zechenstadt zum Bildungs- und Technologiestandort geht mit unterschiedlichen Nutzungsanforderungen an vorhandene Gebäude einher. Für einen Altbau, eine ehemalige Betriebsfläche oder ein weiterhin genutztes Gewerbeobjekt braucht die Planung deshalb eine nachvollziehbare Bestandsgrundlage. Die Punktwolke unterstützt dabei, vorhandene Geometrien vor einem Umbau systematisch zu prüfen und spätere Planungsfragen am digitalen Bestand einzuordnen.
Aus den aufgenommenen Daten lassen sich je nach Auftrag Bestandspläne und CAD-Grundlagen ableiten. Bei einer Sanierung in Weitmar können beispielsweise Raumgeometrien und die Lage sichtbarer Bauteile relevant sein. Für einen Ankauf kann die Aufnahme helfen, den baulichen Bestand mit vorliegenden Unterlagen abzugleichen. Welche Bereiche erfasst und welche Auswertungen benötigt werden, legen wir vor dem Termin fest. Verdeckte Leitungen oder Bauteilschichten werden durch die reine Oberflächenaufnahme nicht sichtbar; hierfür sind gegebenenfalls ergänzende Untersuchungen erforderlich.
Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Bochum ab 499 €. Damit die Lieferung in Ihren Arbeitsprozess passt, stimmen wir Datenformat, Koordinatenbezug und gewünschte Planableitungen mit Ihnen beziehungsweise Ihren Planungsbeteiligten ab. Ebenso klären wir, ob Räume während des Betriebs zugänglich sind und welche Flächen vollständig aufgenommen werden können. So erhalten Sie eine dokumentierte Grundlage für die vereinbarten Aufgaben bei Umbau, Sanierung oder Ankauf, deren Umfang für alle Beteiligten nachvollziehbar bleibt.
Millimeter-accurate inventory recording on site for CAD drawings and BIM models.
Elimination of planning deviations through millimeter-accurate as-built documentation of complex building structures.
Drastic acceleration of planning phases through efficient on-site recording and immediate data usability.
Seamless integration of point clouds into intelligent 3D BIM models to optimize the entire asset lifecycle.
Die Punktwolke hält die erfassten Oberflächen in ihrem räumlichen Zusammenhang fest. Ihre Planungsbeteiligten können Geometrien prüfen und Fragen zum aufgenommenen Bestand anhand derselben Datengrundlage bearbeiten, statt ausschließlich auf einzelne Handmaße angewiesen zu sein.
Wir stimmen die benötigten Daten und Planableitungen vor der Aufnahme mit Ihnen ab. Dadurch lässt sich die Lieferung auf Ihre weitere CAD-Bearbeitung ausrichten und als Grundlage für die vereinbarten Bestandspläne und Planungsaufgaben verwenden.
Vor dem Termin bestimmen wir gemeinsam die relevanten Räume, Bauteile und Zugänge. Sie wissen dadurch, welche Bereiche erfasst werden sollen und welche Einschränkungen durch Möblierung, laufende Nutzung oder nicht zugängliche Flächen berücksichtigt werden müssen.
Zunächst klären wir die vereinbarten Aufnahmebereiche und prüfen die Zugänglichkeit. Der Scanner erfasst sichtbare Oberflächen von mehreren Positionen aus. Anschließend führen wir die Aufnahmen zusammen und bereiten die vereinbarten Daten auf. Für verdeckte Bereiche können zusätzliche Standpunkte oder eine Vorbereitung der Räume notwendig sein.
Das kann möglich sein, muss aber anhand des Betriebsablaufs abgestimmt werden. Entscheidend sind freie Sicht auf relevante Oberflächen und sichere Zugänge zu den Aufnahmepositionen. Bewegte Personen, abgestellte Waren oder Maschinen können die Erfassung beeinflussen. Wir besprechen deshalb vorab geeignete Aufnahmebereiche und organisatorische Voraussetzungen.
Die Grundlage bildet die aufbereitete Punktwolke. Je nach vereinbartem Auftrag können daraus Bestandspläne oder CAD-Grundlagen abgeleitet werden. Welche Formate und Inhalte benötigt werden, stimmen wir mit Ihnen und Ihren Planungsbeteiligten ab. Nicht jede Planableitung ist automatisch Bestandteil der reinen Aufnahme.
Die 3D-Vermessung mit Laserscanning bieten wir ab 499 € an. Für das konkrete Angebot betrachten wir den Aufnahmeumfang, die Zugänglichkeit und die gewünschte Datenauswertung. Teilen Sie uns auch mit, ob ausschließlich eine Punktwolke oder zusätzlich abgeleitete Bestandspläne benötigt werden.
For a newly built apartment complex in the south of Bochum, FotoEstate created a series of dynamic wide-angle shots and interactive 3D tours. The appealing digital presentation allowed out-of-town students to view the fully furnished apartments online in a detailed and accurate way. All units were successfully fully rented within just two weeks before the start of the semester.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Umbau, Sanierung oder Verkauf großer Bestände in Bochum brauchen verlässliche Bestandsdaten. Unsere Punktwolken liefern die Grundlage für Planung und Flächennachweis in einem Termin. Ob Langendreer, Weitmar und Ehrenfeld – wir kennen die Lagen in Bochum und wissen, worauf es bei der Vermarktung dort ankommt.
In areas such as the Stadtpark district, the Ehrenfeld creative quarter, and around the Ruhr University, a professional visual language ensures marketing success. Für Termine in Bochum und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Häufig gestellte Frage aus Bochum: Lohnt sich das auch bei einem Objekt, das ohnehin schnell weggeht? Meist ja – nicht wegen der Verkaufsdauer, sondern wegen des Preises, den Sie am Ende durchsetzen können.
Definition of the specific use cases, required level of detail (LOD), and interfaces for your project.
High-speed capture of the asset by our sensor experts – ideally during ongoing operations.
Algorithmic merging of the scan data into a global, georeferenced, and scale-accurate point cloud.
Transformation of raw data into structured BIM models and usable planning data for your asset management.
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Bochum.