Matterport-Rundgänge machen Immobilien in Augsburg online begehbar: Interessenten prüfen Raumfolgen, Proportionen und Maße vor dem Termin.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Augsburg is one of the oldest and most historically significant cities in Germany and has developed into a highly modern business and university location. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie virtual tours & matterport 3d sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Augsburg zu überzeugen.
In today's digital age, a traditional exposé with two-dimensional photos is often no longer enough to stand out in the market. A virtual tour for real estate takes your marketing to a new level. By using market-leading technology from Matterport, we create an absolutely realistic digital twin of your property. This ensures maximum transparency and immediately builds trust with potential buyers.
Makler und Eigentümer in Augsburg müssen Besichtigungen häufig mit Interessenten koordinieren, die aus München anreisen oder beruflich wenig Spielraum haben. Einzelne Fotos beantworten dabei nicht jede Frage: Wie liegen die Schlafzimmer zueinander, wie erreicht man den Balkon und welche Räume verbinden die Wohnbereiche? Bei einer Bestandswohnung in Göggingen oder einem Haus in Hochzoll schafft ein Matterport-Rundgang eine gemeinsame Informationsgrundlage, bevor Sie einen persönlichen Termin vereinbaren. So können Interessenten ihre Fragen bereits anhand des tatsächlichen Raumzusammenhangs formulieren.
Unsere Matterport-Kamera erfasst die zugänglichen Räume dreidimensional und setzt die Aufnahmen zu einem digitalen Zwilling zusammen. Besucher bewegen sich selbstständig durch das Modell, wechseln in die Dollhouse-Ansicht und betrachten die Aufteilung aus der Grundrissperspektive. Die räumliche Darstellung hilft besonders bei verwinkelten Bestandsimmobilien, deren Grundriss auf Fotos schwer nachvollziehbar bleibt. Maße lassen sich im Modell ablesen; für verbindliche Flächenangaben oder passgenaue Einbauten sollten Sie jedoch eine gesonderte Prüfung vorsehen.
Auch bei Gewerbeimmobilien in Lechhausen können Sie mit dem Rundgang funktionale Fragen vorab klären: Wie hängen Empfang, Arbeitsbereiche und Nebenräume zusammen? Welche Wege ergeben sich innerhalb der Einheit? Für Kaufinteressenten im Ausland bietet die digitale Besichtigung ebenfalls einen ortsunabhängigen Zugang. Augsburgs Anbindung an München macht diesen Zugang gerade dann sinnvoll, wenn mehrere Beteiligte ihre Vorauswahl gemeinsam treffen möchten, ohne dafür gleichzeitig vor Ort zu sein. Das Modell lässt sich dafür in die digitale Objektpräsentation einbinden.
Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Augsburg und stimmen mit Ihnen ab, welche Bereiche aufgenommen werden und welche persönlichen Gegenstände vorher entfernt werden sollten. Eine aufgeräumte, zugängliche Immobilie erleichtert die Orientierung im späteren Rundgang. Anschließend erhalten Sie den digitalen Zugang für Ihre Vermarktung oder interne Abstimmung. Matterport-Rundgänge bieten wir ab 199 € an. Der Scan zeigt den aufgenommenen Zustand; er ersetzt weder eine persönliche Objektprüfung noch die Untersuchung verdeckter Bauteile.
Interactive 3D tours with Matterport technology for a 24/7 viewing.
Drastically reduce your workload. Prospective buyers view the property virtually in advance, so you only need to show it to real interested buyers in person.
Anyone who schedules an on-site appointment after the 3D tour has genuine purchasing interest. Misunderstandings about room layout or condition belong to the past.
Properties with a virtual tour are proven to sell or rent faster, as decision-making processes on the customer side are significantly shortened.
Whether it is regional investors or busy prospective buyers: your property is open for viewings 24/7 – worldwide, accessible, and without effort.
Interessenten aus München oder dem Ausland können Ihre Augsburger Immobilie vorab erkunden. Beim anschließenden Termin stehen konkrete Fragen zu Zustand, Ausstattung und Nutzung im Mittelpunkt, weil die Raumaufteilung bereits bekannt ist.
Dollhouse- und Grundrissansicht ergänzen den virtuellen Rundgang um den Überblick. Gerade bei verwinkelten Bestandswohnungen erkennen Interessenten, welche Räume verbunden sind und wie sich private Bereiche von gemeinsam genutzten Flächen innerhalb der Immobilie abgrenzen.
Mehrere Kaufbeteiligte können denselben digitalen Zwilling unabhängig voneinander betrachten. Das erleichtert die Abstimmung über eine Augsburger Immobilie, wenn Familienmitglieder, Geschäftspartner oder Berater an unterschiedlichen Orten sitzen und zunächst eine gemeinsame Vorauswahl treffen.
Ja, besonders wenn die Raumaufteilung auf Fotos schwer verständlich ist oder Interessenten von außerhalb anreisen. Der Rundgang verbindet die einzelnen Räume zu einem nachvollziehbaren Modell. Dollhouse- und Grundrissansicht erleichtern die Orientierung, bevor Sie eine persönliche Besichtigung der Wohnung vereinbaren.
Sie können den Zugang zum Rundgang mit mehreren Interessenten teilen. Diese erkunden die Immobilie unabhängig voneinander und können sich anschließend über konkrete Räume austauschen. Das ist beispielsweise hilfreich, wenn ein Paar seine Vorauswahl abstimmen möchte, aber keinen gemeinsamen Besichtigungstermin in Augsburg findet.
Die Messfunktion unterstützt die räumliche Orientierung und erste Überlegungen zur Nutzung. Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV ist damit nicht automatisch verbunden. Benötigen Sie belastbare Flächenangaben für Verkauf oder Finanzierung, sollten Sie ein gesondertes Aufmaß mit ausgewiesener Berechnungsgrundlage beauftragen.
Die aufzunehmenden Bereiche sollten zugänglich und möglichst aufgeräumt sein. Entfernen Sie vertrauliche Unterlagen, personenbezogene Informationen und Gegenstände, die nicht öffentlich sichtbar werden sollen. Wir stimmen vor dem Einsatz ab, welche Räume zum Modell gehören und welche Bereiche ausgespart werden.
For a charming condominium in the Bismarck district of Augsburg, we created a detailed 3D tour and drone footage of the rooftop terrace. Thanks to the transparent online presentation, the property was sold within a very short time to a commuter who purchased the loft directly after the first on-site appointment.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Überregionale Interessenten erreichen Sie in Augsburg nur digital: Der 3D-Scan ersetzt die erste Besichtigung und macht die zweite zur Entscheidung statt zur Orientierung. Ob Innenstadt, Göggingen und Pfersee – wir kennen die Lagen in Augsburg und wissen, worauf es bei der Vermarktung dort ankommt.
In the Bismarckviertel, in the green Spickel-Herrenbach, as well as in locations close to the city center, our professional imagery gives you the decisive marketing advantage. Für Termine in Augsburg und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Augsburg gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
Wir klären Ihre Wünsche und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin an Ihrem Objekt in Augsburg.
Unser zertifizierter Partner erstellt die Aufnahmen mit Profi-Equipment direkt vor Ort.
Die Daten werden digital verarbeitet, optimiert und DSGVO-konform zensiert.
Sie erhalten den fertigen Link zur Einbindung in Exposés und Websites binnen 24-48h.
"FotoEstate's 2D and 3D floor plans are an absolute game changer for our online presence."
"We have never received building permits as quickly as with the photorealistic exterior renderings. Top work!"
"When real furniture is too expensive, I have FotoEstate virtually stage it. My clients often don't even notice the difference."
"The image editing visually enhances even dark basement apartments so much that click rates go through the roof."
"Perfect visualizations of my designs. Finally my builders can imagine what it will look like later."
"The Matterport tours save us dozens of unnecessary on-site appointments every week. Only qualified leads left!"
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Augsburg.