3D-Laserscanning erfasst Bestandsgebäude in Augsburg als Punktwolke und schafft belastbare Geometriedaten für Umbau, Sanierung und Ankauf.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Augsburg is one of the oldest and most historically significant cities in Germany and has developed into a highly modern business and university location. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie 3d surveying & laser scanning sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Augsburg zu überzeugen.
In real estate development and in the retrofitting of existing buildings, nothing is as expensive as a mistake in the planning phase. Outdated, manually created paper plans or inaccurate 2D measurements inevitably lead to collisions, construction delays, and massive change orders on-site. 3D surveying using LiDAR technology completely eliminates this risk. FotoEstate transforms physical assets into precise, digital point clouds, from which we generate true-to-scale building plans, sections, elevations, and native DWG files for architects.
Die Anfahrt zu Ihrem Gebäude in Lechhausen planen wir nach einem abgestimmten Termin und geklärten Zugangsbedingungen. Bei der Aufnahme positionieren wir den Laserscanner an mehreren Standpunkten, um die vereinbarten Gebäudebereiche räumlich zu erfassen. Anschließend führen wir die Messungen zusammen, prüfen die Daten und liefern die vereinbarte Punktwolke beziehungsweise daraus abgeleitete Unterlagen. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Augsburg und klären vorab, welche Räume, Geschosse und Außenbereiche für Ihre Aufgabenstellung benötigt werden.
Ein millimetergenaues Aufmaß setzt passende Aufnahmebedingungen und einen definierten Leistungsumfang voraus. Deshalb besprechen wir, welche Genauigkeit Ihr Vorhaben tatsächlich erfordert und welche Flächen sichtbar oder verdeckt sind. Möbel, Verkleidungen und nicht zugängliche Räume können die Erfassung begrenzen. Die Punktwolke bildet die gemessenen Oberflächen ab; sie zeigt keine verdeckten Leitungen oder Bauteilschichten. Messdaten und daraus abgeleitete Bestandspläne sind unterschiedliche Ergebnisse, deren Umfang wir getrennt mit Ihnen abstimmen. Das verhindert Missverständnisse bei der späteren Weiterverwendung.
Bei einem Altbau in der Innenstadt können unregelmäßige Wandverläufe, unterschiedliche Raumhöhen oder versetzte Geschosse für die Planung relevant sein. In einer Gewerbeimmobilie in Haunstetten stehen möglicherweise Hallengeometrie, Stützenpositionen und die Verbindung zu Nebenräumen im Vordergrund. Laserscanning schafft für solche Fragen eine gemeinsame geometrische Grundlage. Gerade im Augsburger Bestand, der historische Gebäude ebenso umfasst wie gewerblich genutzte Objekte, sollte das Aufmaß deshalb von der späteren Aufgabe her geplant werden.
Aus der Punktwolke können nach Vereinbarung Bestandsgrundrisse, Schnitte, Ansichten oder CAD-Unterlagen entstehen. Planer können damit einen Umbau vorbereiten, Sanierungsbereiche verorten oder vorhandene Unterlagen mit dem aufgenommenen Zustand abgleichen. Vor einem Ankauf hilft die erfasste Geometrie, räumliche Annahmen zu überprüfen; eine bauliche Zustandsbewertung ersetzt sie nicht. 3D-Vermessung und Laserscanning bieten wir ab 499 € an. Für die Abstimmung nennen Sie uns Objektart, zugängliche Bereiche, Verwendungszweck und das gewünschte Datenformat, damit die Lieferung zu Ihrem Arbeitsablauf passt.
Millimeter-accurate inventory recording on site for CAD drawings and BIM models.
Elimination of planning deviations through millimeter-accurate as-built documentation of complex building structures.
Drastic acceleration of planning phases through efficient on-site recording and immediate data usability.
Seamless integration of point clouds into intelligent 3D BIM models to optimize the entire asset lifecycle.
Die Punktwolke hält gemessene Oberflächen räumlich zusammenhängend fest. Sie können Wandverläufe, Höhen und Bauteilpositionen im erfassten Bereich nachvollziehen und erhalten eine gemeinsame Grundlage für die Abstimmung zwischen Eigentümern, Planung und ausführenden Beteiligten.
Je nach vereinbartem Umfang lassen sich Grundrisse, Schnitte oder Ansichten aus den Messdaten ableiten. Damit erhalten Sie Unterlagen für Ihre konkrete Planungsaufgabe und können früh festlegen, welche Informationen im späteren CAD-Arbeitsablauf benötigt werden.
Erfasste Raumhöhen, Stützen und Wandpositionen helfen, geometrische Annahmen vor einem Umbau zu prüfen. Das ist bei unvollständigen Bestandsunterlagen hilfreich und macht sichtbar, an welchen Stellen weitere Untersuchungen zum Aufbau oder Zustand erforderlich bleiben.
Millimetergenaue Aufmaße sind bei geeigneten Bedingungen und entsprechend abgestimmtem Aufnahmeverfahren möglich. Die erreichbare Genauigkeit hängt unter anderem von Sichtverbindungen, Zugänglichkeit und Objektgeometrie ab. Wir klären deshalb vorab Ihre Planungsanforderungen und dokumentieren den vereinbarten Umfang, statt eine pauschale Genauigkeit für jedes Gebäude zu versprechen.
Die Punktwolke und die zeichnerische Auswertung werden gesondert vereinbart. Benötigen Sie CAD-Pläne, stimmen wir Ansichten, Schnitte, Detaillierung und Dateiformat vor der Aufnahme ab. So lässt sich die Erfassung auf Ihre Planungsaufgabe ausrichten und die anschließende Auswertung auf die tatsächlich benötigten Unterlagen konzentrieren.
Ja, wenn Sie die vorhandene Geometrie überprüfen oder fehlende Bestandsinformationen ergänzen möchten. Voraussetzung ist der Zugang zu den vereinbarten Bereichen. Die Messung liefert räumliche Daten, bewertet jedoch weder Schäden noch Tragfähigkeit oder Schadstoffe. Solche Fragen benötigen jeweils eine gesonderte fachliche Untersuchung.
Wir benötigen abgestimmte Zugänge und möglichst freie Sicht auf die zu erfassenden Oberflächen. Gemeinsam legen wir fest, welche Betriebsbereiche betreten werden können und welche Abläufe berücksichtigt werden müssen. Bewegliche Hindernisse, gesperrte Räume und sensible Bereiche sollten Sie uns bereits bei der Terminplanung nennen.
For a charming condominium in the Bismarck district of Augsburg, we created a detailed 3D tour and drone footage of the rooftop terrace. Thanks to the transparent online presentation, the property was sold within a very short time to a commuter who purchased the loft directly after the first on-site appointment.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Umbau, Sanierung oder Verkauf großer Bestände in Augsburg brauchen verlässliche Bestandsdaten. Unsere Punktwolken liefern die Grundlage für Planung und Flächennachweis in einem Termin. Unsere Termine führen uns quer durch Augsburg, unter anderem nach Hochzoll, Innenstadt und Göggingen.
In the Bismarckviertel, in the green Spickel-Herrenbach, as well as in locations close to the city center, our professional imagery gives you the decisive marketing advantage. Für Termine in Augsburg und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Häufig gestellte Frage aus Augsburg: Lohnt sich das auch bei einem Objekt, das ohnehin schnell weggeht? Meist ja – nicht wegen der Verkaufsdauer, sondern wegen des Preises, den Sie am Ende durchsetzen können.
Definition of the specific use cases, required level of detail (LOD), and interfaces for your project.
High-speed capture of the asset by our sensor experts – ideally during ongoing operations.
Algorithmic merging of the scan data into a global, georeferenced, and scale-accurate point cloud.
Transformation of raw data into structured BIM models and usable planning data for your asset management.
"The 3D models help us visualize complex details early on and avoid planning errors."
"The cinematic tours are so professionally produced that we could even use them for TV spots. Simply top!"
"The Matterport tours are a huge help for our property managers to assess conditions from afar."
"Digitizing our marketing processes with FotoEstate was the best strategic step of recent years."
"The virtual furniture in office staging looks absolutely realistic. No one notices that the rooms are actually empty."
"The precise 2D floor plans with dimensions are indispensable for our sales documents. Very clean work."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Augsburg.