Ermöglichen Sie Interessenten eine immersive VR-Besichtigung Ihrer Immobilie in Dortmund: per VR-Brille oder Browser, auch aus dem Ausland. Ab 199 €.
★★★★★4,9 von 5 · 532 Bewertungen
Dortmunds Immobilienlandschaft ist so vielfältig wie seine Geschichte. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr-besichtigung sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Dortmund zu überzeugen.
Der Verkauf von Immobilien erfordert Emotionen und räumliches Vorstellungsvermögen. Oft fällt es Interessenten schwer, sich anhand von 2D-Grundrissen oder klassischen Fotos die Dimensionen und das Potenzial eines Objekts vorzustellen. Genau hier setzt unsere VR-Besichtigung an. Ob Neubauprojekt in der Planungsphase oder revitalisierungsbedürftiges Bestandsobjekt – wir bringen Ihre Immobilien in die virtuelle Realität. Mit unserem spezialisierten VR-Viewer ermöglichen wir es potenziellen Käufern und Mietern, durch Räume zu wandern, als wären sie live vor Ort.
Bei einer Eigentumswohnung in Hörde (Phoenix-See) beginnt die VR-Besichtigung mit der Auswahl der Räume und Blickpunkte, die Interessenten räumlich verstehen sollen. Im Bestand erfassen wir dafür die vorhandene Immobilie; bei einem noch nicht fertiggestellten Neubau klären wir die verfügbaren Planungsdaten für eine virtuelle Darstellung. Anschließend können Interessenten die vorbereitete Umgebung mit einer VR-Brille oder im Browser erkunden. Im Mittelpunkt stehen Raumwirkung, Orientierung und die Beziehungen zwischen den einzelnen Wohnbereichen.
Für ein Haus in Aplerbeck kann beispielsweise der Wechsel zwischen Wohnbereich und oberen Geschossen entscheidend sein. Eine Wohnung im Kreuzviertel wirft möglicherweise eher Fragen zu Raumtiefe und Übergängen zwischen den Zimmern auf. Wir stimmen deshalb den Umfang der Darstellung auf das konkrete Objekt und Ihren Vertrieb ab. Welche Bereiche zugänglich sind und welche nur auf Planungsunterlagen beruhen, wird vor der Umsetzung geklärt. Bestehender Zustand und geplante Ausführung müssen für Betrachter nachvollziehbar bleiben.
Im Vertriebsbüro lässt sich die virtuelle Umgebung gemeinsam mit Interessenten durchgehen. Auf einer Messe kann sie ein Objekt räumlich vermitteln, das am Veranstaltungsort selbst nicht besichtigt werden kann. Für Auslandskunden bietet der Browserzugang eine Möglichkeit, sich vor einer Reise mit dem Angebot vertraut zu machen. Die VR-Brille unterstützt das immersive Erleben; die Browseransicht erleichtert den Zugang am eigenen Gerät. Welche Variante passt, richtet sich nach Präsentationssituation, Ausstattung und dem gewünschten Ablauf des Gesprächs.
Unsere VR-Besichtigung ist ab 199 € erhältlich. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Dortmund und besprechen bei Neubauten die geeignete Datengrundlage mit Ihnen. Vorab definieren wir, ob die Präsentation einen vorhandenen Zustand dokumentieren oder eine geplante Immobilie zeigen soll. Sie erhalten damit eine räumliche Gesprächsgrundlage für die Vorauswahl und für konkrete Rückfragen. Eine persönliche Besichtigung kann anschließend gezielter vorbereitet werden, etwa um Materialien, Geräusche oder das unmittelbare Umfeld selbst zu beurteilen.
Immersive VR-Besichtigungen für Neubau- und Bestandsobjekte.
Maximale räumliche Vorstellungskraft durch echte Virtuelle Realität.
Besichtigungen jederzeit und von überall auf der Welt durchführen.
Perfekte Verknüpfung mit Renderings und Matterport-Scans.
Interessenten können Raumfolgen und Proportionen vor einer Anreise erkunden. Das erleichtert die Entscheidung, welche Fragen sie bei einer persönlichen Besichtigung vertiefen möchten, insbesondere wenn sie ein Dortmunder Objekt aus größerer Entfernung prüfen.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe wird die Immobilie als räumlich erfahrbare Umgebung zugänglich. Sie können gemeinsam Blickpunkte aufrufen und Fragen zur Aufteilung direkt an der dargestellten Wohn- oder Gewerbefläche besprechen.
Vorhandene Räume und geplante Immobilien benötigen unterschiedliche Grundlagen für ihre Darstellung. Ein darauf abgestimmter VR-Aufbau hilft Ihnen, den jeweiligen Zustand verständlich zu präsentieren und die Herkunft der gezeigten Informationen für Interessenten nachvollziehbar zu halten.
Zunächst legen wir die zu erfassenden Räume und den gewünschten Präsentationsumfang fest. Nach der Aufnahme wird die virtuelle Umgebung für die vereinbarte Nutzung vorbereitet. Interessenten können sie anschließend im Browser oder mit geeigneter VR-Technik erkunden. Für die Aufnahme müssen die betreffenden Bereiche zugänglich sein.
Ja, eine entsprechend bereitgestellte Browseransicht ermöglicht den Zugang ohne VR-Brille. Damit können Interessenten die dargestellten Räume am eigenen Gerät erkunden und Fragen für ein Gespräch sammeln. Wir stimmen vorab ab, welche Zugangsform Sie benötigen und wie Sie die Besichtigung in Ihren Vertriebsablauf einbinden möchten.
Eine virtuelle Darstellung kann geplante Räume auf einer Messe anschaulich vermitteln, wenn geeignete Planungsdaten vorliegen. Vorab klären wir Darstellungsumfang, Ausstattung und die Technik für die Präsentation. Der Planungscharakter der gezeigten Umgebung muss erkennbar sein, insbesondere bei noch offenen Ausstattungsentscheidungen oder später möglichen Änderungen.
Die Leistung ist ab 199 € erhältlich. Für die konkrete Ausgestaltung klären wir Objektumfang, Datengrundlage und die gewünschte Nutzung im Browser oder mit VR-Brille. Bei Bestandsobjekten besprechen wir die Aufnahme vor Ort, bei geplanten Immobilien die verfügbaren Unterlagen und den erforderlichen Aufbau der virtuellen Umgebung.
Für ein großzügiges Gewerbe-Loft auf Phoenix-West erstellten wir eine Kombination aus HDR-Innenaufnahmen und einer virtuellen 3D-Tour. Die industrielle Atmosphäre der hohen Räume wurde durch gezielte Lichtführung perfekt betont. Schon in der ersten Vermarktungswoche fand sich ein IT-Dienstleister als Mieter, der das Objekt ohne zeitaufwendige Vor-Ort-Termine direkt zusagte.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Dortmund setzen wir VR-Besichtigung so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Wir sind regelmäßig in Hörde (Phoenix-See), Kreuzviertel und Hombruch im Einsatz und kennen die Objekttypen, die dort auf den Markt kommen.
Besonders in boomenden Vierteln wie dem Kreuzviertel oder rund um den Phoenix-See ist eine erstklassige visuelle Ästhetik entscheidend, um solvente Käufer anzusprechen. Vor-Ort-Termine in Dortmund lassen sich in der Regel innerhalb weniger Tage einrichten.
Der häufigste Fehler bei Objekten in Dortmund ist, an dieser Stelle zu sparen und dafür später den Angebotspreis zu senken. Die Preisreduktion kostet in der Regel ein Vielfaches dessen, was die Aufbereitung gekostet hätte.
Wir scannen Ihr Bestandsobjekt oder modellieren den Neubau aus CAD-Daten.
Optimierung der Daten für ein flüssiges, immersives VR-Erlebnis in unserem Viewer.
Einbettung der fertigen VR-Tour in Ihr Marketing und auf Ihre Webseite.
"Die Matterport Rundgänge ersparen uns wöchentlich Dutzende unnötige Vor-Ort-Termine. Nur noch qualifizierte Leads!"
"Sehr schnelle Lieferung, meist unter 24 Stunden, was für unseren Workflow entscheidend ist."
"Virtuelle Renovierung hilft mir extrem beim Flip-Verkauf. Käufer sehen das Potenzial sofort."
"Seit wir mit FotoEstate zusammenarbeiten, sind unsere Vorverkaufsquoten um 35% gestiegen."
"Der Support ist fantastisch und Änderungswünsche werden umgehend umgesetzt. Ein echter Premium Partner."
"Unsere Conversion Rate auf Immoscout hat sich seit den neuen Bildern verdoppelt."
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Vor-Ort-Termine für Fotografie, Drohnenflüge und 3D-Scans übernehmen wir im gesamten Umland – die Anfahrt ist in dieser Region in der Regel inklusive.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Dortmund.