Makler, Eigentümer und Hausverwaltungen in Wiesbaden stehen bei repräsentativen Bestandsimmobilien vor einem konkreten Problem: Gute Räume wirken auf vorhandenen Fotos häufig dunkler, schiefer oder unruhiger als vor Ort. In einer Villa im Nerotal verschwinden Stuckdetails im Schatten; bei einer Aufnahme in Sonnenberg lenkt ein heller Wintergarten vom übrigen Innenraum ab. Für Bauträger und Gewerbetreibende können uneinheitliche Bildserien ebenfalls die Präsentation erschweren. Unsere manuelle Immobilien-Bildbearbeitung setzt am vorhandenen Material an und bereitet geeignete Aufnahmen für Exposé, Website und Portale auf.
Zunächst prüfen wir Belichtung, Auflösung und Bildausschnitt. Danach bearbeiten wir Helligkeit, Kontraste und Farbstimmung so, dass Räume und Materialien nachvollziehbar bleiben. Dielenparkett soll seine Struktur behalten, helle Wände sollen nicht ausfressen und Fensterbereiche nicht unnötig dominieren. Stürzende Linien korrigieren wir im Rahmen dessen, was der Bildausschnitt zulässt. Ein enger Ausschnitt kann dabei Grenzen setzen, weil die Perspektivkorrektur Bildfläche beansprucht. Stark verwackelte oder vollständig überbelichtete Aufnahmen bieten ebenfalls nur begrenzte Reserven für eine überzeugende Ausarbeitung.
Für Außenaufnahmen in Biebrich lässt sich ein unruhiger oder grauer Himmel bearbeiten beziehungsweise ersetzen. Das macht die Präsentation weniger abhängig vom Wetter des Aufnahmetages. Bei störenden Details unterscheiden wir zwischen vorübergehender Unordnung und Eigenschaften der Immobilie. Ein herumliegendes Kabel ist anders zu bewerten als ein sichtbarer Bauschaden. Substanzielle Merkmale sollten nicht durch Retusche verschleiert werden. Gemeinsam legen wir fest, welche Eingriffe für die sachliche Darstellung Ihres Angebots geeignet sind und wo das Ausgangsbild unverändert bleiben sollte.
Die Immobilien-Bildbearbeitung ist ab 5,60 € pro Bild erhältlich. Sie schicken die verfügbaren Originaldateien und benennen deren späteren Einsatz sowie Ihre Bearbeitungswünsche. Bei einer Serie achten wir auf eine zusammenhängende Farb- und Helligkeitswirkung, damit Innen- und Außenbilder im Exposé zueinander passen. Eine digitale Modernisierung gehört nicht zur gewöhnlichen Fotokorrektur. Hier geht es darum, die vorhandene Wiesbadener Immobilie anhand guter Ausgangsfotos klarer und konsistenter darzustellen.