Mit einer VR-Besichtigung erkunden Interessenten Immobilien in Köln per Brille oder Browser und können Raumfolgen vor einer Anreise beurteilen.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Cologne is not only a media and cultural capital, but also one of the most competitive real estate markets in Germany. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr tour sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Köln zu überzeugen.
Selling real estate requires emotion and spatial imagination. It is often difficult for interested parties to imagine the dimensions and potential of a property based on 2D floor plans or classic photos. This is exactly where our VR tours come in. Whether it is a new build project in the planning phase or an existing property in need of revitalization - we bring your properties into virtual reality. With our specialized VR viewer, we enable potential buyers and tenants to walk through rooms as if they were live on site.
Die Anfahrt zu Ihrem Objekt in Rodenkirchen oder Marienburg planen wir nach einem abgestimmten Aufnahmetermin. Vor Ort klären wir den Rundgangsverlauf, bereiten die zugänglichen Räume für die Aufnahme vor und erfassen die vereinbarten Bereiche. Anschließend wird daraus eine begehbare digitale Darstellung aufbereitet und für den vorgesehenen Zugriff bereitgestellt. Mit der Lieferung erhalten Sie Hinweise zur Nutzung im Browser und zur vereinbarten VR-Anwendung. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Köln und stimmen vorab ab, welche Räume öffentlich sichtbar sein sollen und welche Bereiche ausgeschlossen bleiben.
Eine VR-Besichtigung hilft vor allem dort, wo Interessenten Entfernungen zwischen Räumen und deren Abfolge selbst erkunden möchten. Bei einem Haus lässt sich etwa nachvollziehen, wie Eingangsbereich, Wohnebene und private Zimmer zusammenhängen. Wer aus dem Ausland sucht, kann sich vor einer Reise mit der Raumstruktur vertraut machen. Der Browserzugang ermöglicht die Erkundung am Bildschirm; mit einer geeigneten VR-Brille entsteht ein stärker räumlich geprägter Eindruck. Welche Geräte und Zugangswege unterstützt werden, legen wir passend zum geplanten Einsatz fest.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe kann die Besichtigung mehrere Gespräche über dasselbe Objekt unterstützen. Anstelle einer festen Bildreihenfolge bewegen sich Nutzer durch die verfügbaren Perspektiven und betrachten die für sie relevanten Bereiche. Für ein Bestandsobjekt in Braunsfeld basiert die Darstellung auf Aufnahmen des vorhandenen Zustands. Bei einem noch nicht fertiggestellten Neubau braucht es dagegen eine aus Planungsdaten aufgebaute virtuelle Umgebung. Diese wird als Planung kenntlich gemacht; Ausstattungsdetails und gezeigte Varianten müssen zum vereinbarten Planstand passen.
Vor der Umsetzung klären wir deshalb nicht nur die Aufnahme, sondern auch den Vertriebszweck: persönliche Präsentation, Zugriff aus der Ferne oder betreute Nutzung mit Brille. Daraus ergeben sich Anforderungen an Bedienung, Startansicht und die Auswahl der dargestellten Räume. Die virtuelle Erkundung unterstützt eine fundiertere Vorauswahl; Materialgefühl, Geräusche und weitere Eindrücke bleiben Gegenstand eines persönlichen Termins. FotoEstate bietet VR-Besichtigungen ab 199 € an.
Immersive VR tours for new builds and existing properties.
Maximum spatial imagination through true virtual reality.
Conduct viewings anytime and from anywhere in the world.
Perfect connection with renderings and Matterport scans.
Interessenten können Raumfolgen und Zugänge vor einem persönlichen Termin erkunden. Besonders bei einer Suche aus dem Ausland hilft das, offene Fragen zu sammeln und eine Anreise anhand der eigenen räumlichen Anforderungen bewusster zu entscheiden.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe können Sie relevante Räume direkt ansteuern und Fragen am dargestellten Objekt besprechen. Eine geeignete VR-Brille ergänzt den Browserzugang um räumliche Wahrnehmung und unterstützt die betreute Präsentation.
Aufgenommene Bestandsräume und virtuell aufgebaute Neubauumgebungen lassen sich für unterschiedliche Vertriebsaufgaben einsetzen. Die jeweilige Grundlage wird klar benannt, damit Interessenten den vorhandenen Zustand von einer dargestellten Planung oder einer Ausstattungsvariante unterscheiden können.
Ja. Ein Browserzugang erlaubt die Erkundung ohne eigene VR-Brille. Interessenten können die verfügbaren Ansichten öffnen und Raumfolgen nachvollziehen. Für eine immersive Nutzung wird eine geeignete Brille benötigt. Die vorgesehenen Geräte und Zugangswege stimmen wir vor der Umsetzung ab, damit die Darstellung zur Zielgruppe passt.
Die vereinbarten Räume sollten zugänglich und aufgeräumt sein. Persönliche Dokumente, private Fotos und andere sensible Gegenstände sollten Sie vorher entfernen oder verdecken. Außerdem klären wir, welche Bereiche gezeigt werden dürfen. Ein zusammenhängender, frei zugänglicher Rundgang erleichtert die Aufnahme und die spätere Orientierung.
Ja, dafür wird eine virtuelle Umgebung aus geeigneten Planungsunterlagen aufgebaut. Anders als beim Bestand gibt es noch keine fertigen Räume, die aufgenommen werden können. Benötigt werden ein abgestimmter Planstand und Angaben zur Ausstattung. Die Darstellung wird als Planung kenntlich gemacht; der erforderliche Umfang wird gesondert festgelegt.
Ja. Dafür stimmen wir die Darstellung auf eine betreute Präsentation und die vorgesehenen Geräte ab. Relevant sind ein verständlicher Einstieg, leicht erreichbare Räume und die technische Nutzungssituation am Messestand. VR-Besichtigungen beginnen bei FotoEstate ab 199 €; die konkrete Umsetzung richtet sich nach Objektgrundlage und Präsentationsumfang.
For a loft-style condominium in a converted Cologne factory, FotoEstate created a password-protected 3D tour and drone footage of the courtyard. The discreet online presentation was sent specifically to selected prospective buyers, which led to a successful notary appointment within three weeks without public listing.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Köln setzen wir VR Tour so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Unsere Termine führen uns quer durch Köln, unter anderem nach Ehrenfeld, Rodenkirchen und Nippes.
In the noble Lindenthal, in the trendy Ehrenfeld district, as well as in exclusive locations along the Rhine, first-class imagery gives you the decisive advantage in competition. Wir kommen für Aufnahmen nach Köln; die Terminfindung dauert selten länger als ein paar Tage.
Häufig gestellte Frage aus Köln: Lohnt sich das auch bei einem Objekt, das ohnehin schnell weggeht? Meist ja – nicht wegen der Verkaufsdauer, sondern wegen des Preises, den Sie am Ende durchsetzen können.
We scan your existing property or model the new build from CAD data.
Optimization of the data for a fluid, immersive VR experience in our viewer.
Embedding the finished VR tour into your marketing and website.
"The 3D floor plans are so detailed that they provide an excellent basis even for complex planning discussions with clients."
"Integrating the Matterport data into our systems greatly simplified communication with our facility management service providers."
"Off-plan renderings are our strongest sales tool. They make the invisible visible and accelerate the closing process."
"The drone shots perfectly show how our properties are embedded in the surroundings. An important decision criterion for our clients."
"The investment in FotoEstate's digital solutions has paid off multiple times. A clear ROI through faster marketing."
"Virtual office staging impressively shows the potential of our commercial spaces. It helps our clients envision their future offices."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Köln.