Matterport-Rundgänge machen Ihre Immobilie in Hannover digital begehbar: mit Raumzusammenhängen, Dollhouse-Ansicht und Maßen direkt im Modell.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
As the capital of Lower Saxony, Hanover offers an extremely versatile real estate market. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie virtual tours & matterport 3d sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Hannover zu überzeugen.
In today's digital age, a traditional exposé with two-dimensional photos is often no longer enough to stand out in the market. A virtual tour for real estate takes your marketing to a new level. By using market-leading technology from Matterport, we create an absolutely realistic digital twin of your property. This ensures maximum transparency and immediately builds trust with potential buyers.
Bei einer Altbauwohnung in der List beginnt der Matterport-Rundgang mit einem gemeinsamen Blick auf die Raumfolge: Welche Türen bleiben offen, welche Bereiche sollen erfasst werden und welche persönlichen Gegenstände müssen vorher verschwinden? Anschließend positionieren wir die Matterport-Kamera an mehreren Punkten. Sie erfasst die Räume dreidimensional und verbindet die Aufnahmen zu einem digitalen Zwilling. So lässt sich später nachvollziehen, wie Wohnbereich, Flur und Nebenräume tatsächlich zueinander liegen.
Gerade bei Bestandswohnungen im Zoo-Viertel beantwortet die räumliche Darstellung andere Fragen als eine Bildergalerie. Interessenten können selbst zwischen den Räumen wechseln, Sichtachsen prüfen und die Erschließung verstehen. Die Dollhouse-Ansicht zeigt das Objekt als räumliches Gesamtmodell, während die Grundrissansicht die Orientierung auf einer Ebene erleichtert. Maße lassen sich im Modell ablesen; für verbindliche Flächenangaben bleibt jedoch eine gesonderte Flächenberechnung erforderlich. Beide Leistungen erfüllen unterschiedliche Aufgaben bei der Vorbereitung eines Immobilienangebots.
Für größere Gewerbeeinheiten in der Nordstadt steht häufig die Nutzungsplanung im Vordergrund. Ein Rundgang unterstützt die Einschätzung, ob Arbeitsbereiche zusammenhängen, Besprechungsräume separat erreichbar sind oder Besucher durch interne Zonen geführt würden. Als Referenz vor Ort lässt sich die Vermietung einer großen Büroetage im Zentrum von Hannover nennen. Auch bei vergleichbaren Vermietungsaufgaben hilft eine digitale Vorbesichtigung dabei, offene Fragen vor einem persönlichen Termin gezielt zu sammeln und den Besichtigungsbedarf genauer einzugrenzen.
Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Hannover und stimmen den Aufnahmeumfang mit Ihnen ab. Das Angebot beginnt ab 199 €. Besonders für auswärtige Interessenten und Auslandskäufer schafft das Modell eine gemeinsame Gesprächsgrundlage: Sie können bestimmte Räume benennen und Rückfragen am selben räumlichen Bezugspunkt besprechen. Vor der Aufnahme klären wir außerdem Zugang, sensible Bereiche und den gewünschten Präsentationsumfang. Der Rundgang ergänzt Exposé und Besichtigung um eine eigenständig erkundbare Darstellung der vorhandenen Immobilie.
Interactive 3D tours with Matterport technology for a 24/7 viewing.
Drastically reduce your workload. Prospective buyers view the property virtually in advance, so you only need to show it to real interested buyers in person.
Anyone who schedules an on-site appointment after the 3D tour has genuine purchasing interest. Misunderstandings about room layout or condition belong to the past.
Properties with a virtual tour are proven to sell or rent faster, as decision-making processes on the customer side are significantly shortened.
Whether it is regional investors or busy prospective buyers: your property is open for viewings 24/7 – worldwide, accessible, and without effort.
Interessenten erkennen, wie Zimmer, Flure und Nebenräume zusammenhängen. Gerade bei einer Altbauwohnung in der List erleichtert das die Vorauswahl, weil die räumliche Organisation über einzelne Fotografien hinaus selbstständig geprüft werden kann.
Für Büroflächen können Mietinteressenten Wege, Raumgruppen und mögliche Arbeitsbereiche vorab betrachten. Rückfragen zur Nutzung werden dadurch konkreter, und der persönliche Termin lässt sich auf die Punkte konzentrieren, die im Modell offenbleiben.
Auslandskäufer und auswärtige Interessenten können das Objekt unabhängig von ihrer Anreise erkunden. Das Modell bietet Ihnen eine gemeinsame Grundlage für Gespräche über Raumaufteilung, Zugänge und ausgewählte Maße innerhalb der erfassten Immobilie.
Zunächst stimmen wir die zugänglichen Räume und die Vorbereitung der Wohnung ab. Vor Ort erfasst die Matterport-Kamera das Objekt von mehreren Positionen aus. Daraus entsteht ein zusammenhängendes Modell mit begehbaren Ansichten, Dollhouse- und Grundrissansicht. Persönliche Unterlagen und sensible Gegenstände sollten vorher entfernt werden.
Ja, besonders wenn mehrere Räume, Flure oder getrennte Nutzungsbereiche erklärt werden müssen. Interessenten können die Bürofläche vor einer Besichtigung erkunden und Fragen zur Erschließung vorbereiten. Welche Bereiche sichtbar sein dürfen, stimmen wir vor der Aufnahme mit Ihnen ab.
Nein. Maße im Modell unterstützen die Orientierung und eine erste Einschätzung von Abständen oder Raumgrößen. Eine prüfbare Wohnflächenberechnung nach WoFlV erfordert eine gesonderte Ermittlung mit passender Raumaufstellung und Berücksichtigung der jeweiligen Flächenregeln. Für Verkauf oder Finanzierung sollten beide Zwecke getrennt betrachtet werden.
Interessenten können die erfassten Räume vor einer Anreise selbstständig durchgehen und ihre Fragen anhand des Modells formulieren. Das hilft besonders bei der Beurteilung von Raumfolge und Zugängen. Eine persönliche Prüfung von Zustand, Umgebung und weiteren Kaufkriterien wird dadurch sinnvoll vorbereitet.
For a vacant office space in the city center of Hannover, we created a virtual office staging. By digitally furnishing modern work areas and conference rooms, potential tenants were able to optimally imagine the use of the space. The office floor was rented out within a few weeks to an expanding service company.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Ein 3D-Rundgang filtert Interessenten in Hannover vor: Wer nach der virtuellen Besichtigung noch einen Termin will, kommt mit ernsthafter Kaufabsicht. Das spart Ihnen Leerbesichtigungen. Ob List, Linden und Südstadt – wir kennen die Lagen in Hannover und wissen, worauf es bei der Vermarktung dort ankommt.
Especially in first-class residential areas around the Maschsee or in the green List district, a professional visualization package generates enormous attention. Für Termine in Hannover und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Häufig gestellte Frage aus Hannover: Lohnt sich das auch bei einem Objekt, das ohnehin schnell weggeht? Meist ja – nicht wegen der Verkaufsdauer, sondern wegen des Preises, den Sie am Ende durchsetzen können.
Wir klären Ihre Wünsche und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin an Ihrem Objekt in Hannover.
Unser zertifizierter Partner erstellt die Aufnahmen mit Profi-Equipment direkt vor Ort.
Die Daten werden digital verarbeitet, optimiert und DSGVO-konform zensiert.
Sie erhalten den fertigen Link zur Einbindung in Exposés und Websites binnen 24-48h.
"Since we got professional pictures from Fotoestate, the vacancy rate of our shared apartment rooms has dropped to zero."
"We used to take photos ourselves. Now we know: The difference with Fotoestate is like night and day."
"Very good drone videos, which we can ideally use for our social media campaigns."
"Fotoestate's service elevates our exposé marketing to a whole new level. Absolutely recommended."
"Thanks to FotoEstate's virtual renderings, we were able to market 80% of the new construction project before construction even began. Absolute recommendation for every developer!"
"We regularly use virtual home staging for empty existing properties. The quality is breathtaking and the ROI pays off after a few days."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Hannover.