FotoEstate erstellt für Ihre Immobilie in Hannover klare 2D- und 3D-Grundrisse aus vorhandenen Plänen oder einem Aufmaß für nachvollziehbare Exposés.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
As the capital of Lower Saxony, Hanover offers an extremely versatile real estate market. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie 2d & 3d floor plans sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Hannover zu überzeugen.
The floor plan is the backbone of any real estate marketing. It answers the critical questions about the layout that photos alone cannot clarify. However, old blueprints or photographed architectural plans look unprofessional and disrupt the overall appearance of a premium exposé. We bring order to your plans.
Nach der abgestimmten Anfahrt beginnt unser Termin in Hannover mit der Sichtung Ihrer Unterlagen und einer gemeinsamen Begehung. Ob Wohnung in der List oder vermietete Einheit in der Südstadt: Wir klären, welche Räume zugänglich sind, welche Planstände vorliegen und wofür Sie die Zeichnungen benötigen. Anschließend nehmen wir fehlende Maße und relevante Raumdetails auf. Die Lieferung umfasst die vereinbarten 2D- oder 3D-Grundrisse als Dateien für Ihre weitere Verwendung in Exposé, Vermietung oder Verkauf.
Gerade bei älteren Bestandsunterlagen ist zunächst zu prüfen, ob Zeichnung und tatsächliche Raumaufteilung übereinstimmen. Eine versetzte Tür, ein zusammengelegter Raum oder eine unleserliche Maßkette kann Interessenten sonst ein falsches Bild vermitteln. FotoEstate überträgt brauchbare Originalpläne in eine saubere Darstellung und ergänzt fehlende Informationen auf Grundlage der Aufnahme. Fehlen Originalpläne vollständig, bildet das Aufmaß die Grundlage. Unklare Bereiche werden vor der Ausarbeitung mit Ihnen besprochen und nicht durch vermutete Maße ersetzt.
Ein 2D-Grundriss unterstützt den sachlichen Vergleich: Wie liegen Schlafräume zueinander, wo verlaufen Erschließungswege und welche Räume sind verbunden? Die ergänzende 3D-Darstellung macht die räumliche Anordnung anschaulicher. Für eine Wohnung im Zoo-Viertel lässt sich damit beispielsweise erläutern, wie Wohnbereich, Nebenräume und Zugang zusammenhängen. Eine enthaltene Beispielmöblierung dient der Orientierung; sie ersetzt weder eine Einrichtungsplanung noch die Prüfung, ob vorhandene Möbel tatsächlich passen. Beide Darstellungsformen erfüllen damit unterschiedliche Aufgaben innerhalb derselben Immobilienpräsentation.
Vor der Ausarbeitung legen Sie mit uns Beschriftung, Darstellungsumfang und gewünschte Ausgabe fest. Auch die Frage, ob lediglich eine anschauliche Verkaufsunterlage oder zusätzlich eine gesonderte Flächenermittlung benötigt wird, gehört in diese Abstimmung. Ein gezeichneter Grundriss allein ist keine vereinbarte Wohnflächenberechnung. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Hannover und stimmen bei mehreren Einheiten einen nachvollziehbaren Aufnahmeumfang ab. So erhalten Sie Unterlagen, deren Herkunft und Aussagekraft sich gegenüber Kauf- oder Mietinteressenten verständlich erklären lassen.
Digitization and creation of clean, easily readable 2D & 3D floor plans.
Removal of confusing construction details, focus on room layout and areas.
We color the floor plans in your company colors upon request.
Clear area specifications and a professional disclaimer protect against misunderstandings.
Aus schwer lesbaren Altplänen entstehen übersichtliche Zeichnungen mit abgestimmten Raumbezeichnungen. Sie können Interessenten die Aufteilung erklären, ohne handschriftliche Ergänzungen oder widersprüchliche Planstände im Exposé erläutern zu müssen. Offene Fragen werden vor der Ausarbeitung gesammelt.
Wenn Unterlagen fehlen, erfassen wir die benötigte Raumgeometrie beim vereinbarten Termin. Das schafft eine nachvollziehbare Grundlage für die Zeichnung und hilft Ihnen, tatsächlichen Bestand, vorhandene Dokumente und gewünschte Darstellung sauber aufeinander abzustimmen.
Die 2D-Darstellung erleichtert den Vergleich von Raumfolgen und Zugängen. Eine ergänzende 3D-Ansicht unterstützt das räumliche Verständnis. Sie wählen den Umfang passend zur Immobilie und vermeiden, dass Interessenten die Aufteilung allein aus einzelnen Fotos erschließen müssen.
Ja. Fehlen verwendbare Originalpläne, stimmen wir einen Aufnahmetermin ab und erfassen die benötigten Maße vor Ort. Dafür müssen die betreffenden Räume zugänglich sein. Vor Beginn klären wir, welche Details und Darstellungen Sie benötigen und ob neben dem Grundriss weitere Leistungen gesondert beauftragt werden sollen.
Das hängt von Lesbarkeit, Maßangaben und Aktualität ab. Wir prüfen zunächst, ob der Plan eine belastbare Grundlage bietet. Haben Umbauten stattgefunden oder fehlen entscheidende Maße, ist eine ergänzende Aufnahme sinnvoll. Ein Scan allein belegt nicht, dass die gezeichnete Aufteilung dem heutigen Zustand entspricht.
Eine anschauliche 3D-Darstellung ist zunächst eine Präsentationsunterlage. Sie ersetzt keine gesondert vereinbarte Flächenberechnung. Wenn Sie Flächenangaben benötigen, klären wir vorab den Zweck, die Berechnungsgrundlage und den Leistungsumfang. So bleibt erkennbar, welche Aussagen die gelieferten Unterlagen tatsächlich enthalten.
Stellen Sie vorhandene Pläne und Informationen zu Umbauten bereit und organisieren Sie den Zugang zu allen aufzunehmenden Räumen. Weisen Sie auf vermietete oder nur eingeschränkt zugängliche Bereiche hin. Gemeinsam legen wir fest, welche Raumbezeichnungen und zusätzlichen Angaben in der späteren Zeichnung erscheinen sollen.
For a vacant office space in the city center of Hannover, we created a virtual office staging. By digitally furnishing modern work areas and conference rooms, potential tenants were able to optimally imagine the use of the space. The office floor was rented out within a few weeks to an expanding service company.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Viele Bestandsobjekte in Hannover haben nur alte, schwer lesbare Baupläne. Wir zeichnen daraus saubere, maßstabsgetreue Grundrisse, die im Exposé auch Laien sofort verstehen. Ob Nordstadt, Herrenhausen und List – wir kennen die Lagen in Hannover und wissen, worauf es bei der Vermarktung dort ankommt.
Especially in first-class residential areas around the Maschsee or in the green List district, a professional visualization package generates enormous attention. Für Termine in Hannover und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Häufig gestellte Frage aus Hannover: Lohnt sich das auch bei einem Objekt, das ohnehin schnell weggeht? Meist ja – nicht wegen der Verkaufsdauer, sondern wegen des Preises, den Sie am Ende durchsetzen können.
Wir klären Ihre Wünsche und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin an Ihrem Objekt in Hannover.
Unser zertifizierter Partner erstellt die Aufnahmen mit Profi-Equipment direkt vor Ort.
Die Daten werden digital verarbeitet, optimiert und DSGVO-konform zensiert.
Sie erhalten den fertigen Link zur Einbindung in Exposés und Websites binnen 24-48h.
"Cinematic tours convey an emotional depth that could never be achieved with static images alone."
"FotoEstate's off-plan renderings are on a quality level that we haven't found on the market before."
"The image editing is sensational. Gray rainy days are transformed into bright sunshine without looking artificial."
"LiDAR scans are extremely valuable for revitalizing our old buildings. We save ourselves countless on-site appointments."
"The 3D floor plans add the finishing touch to our exposés. They are informative and visually very appealing."
"Working with FotoEstate has elevated the quality of our marketing to a completely new level."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Hannover.