Maßstab, nachvollziehbare Abmessungen und eine eindeutige Darstellung von Wänden, Türen und Fenstern bilden die Grundlage brauchbarer Grundrisse. Vor der Bearbeitung klären wir, welche Unterlagen vorliegen und wofür Sie die Zeichnungen benötigen. Bei einer Altbauwohnung im Nordend stehen beispielsweise Raumfolgen und nachträgliche Veränderungen im Mittelpunkt; bei einem Apartment im Westend kann die verständliche Zuordnung von Wohnbereichen und Nebenräumen entscheidend sein. Eine ansprechende Darstellung ersetzt dabei keine Prüfung der tatsächlichen Maße.
Aus alten Plänen erstellen wir übersichtliche Zeichnungen, sofern deren Angaben ausreichend lesbar und plausibel sind. Widersprüche zwischen verschiedenen Planständen kennzeichnen wir zur Klärung. Fehlen Originalunterlagen oder lassen sich Abmessungen nicht zuverlässig entnehmen, übernehmen wir den Einsatz vor Ort in Frankfurt am Main für ein vereinbartes Aufmaß. Dabei besprechen wir vorab den Zugang zu sämtlichen benötigten Räumen. Auch für Wohnungen in Sachsenhausen ist damit klar, welche Bereiche erfasst werden und wo Informationen fehlen.
Der 2D-Grundriss zeigt den Zuschnitt mit einer ruhigen, gut lesbaren Linienführung. Raumbezeichnungen, Türöffnungen und vereinbarte Maßangaben helfen Interessenten, die Wohnung sachlich einzuordnen. Die ergänzende 3D-Darstellung vermittelt räumliche Beziehungen und kann eine beispielhafte Möblierung zeigen. So bleibt der Unterschied zwischen vorhandener Bausubstanz und einer Einrichtungsidee erkennbar. Gerade bei verbundenen Wohnbereichen oder ungewöhnlichen Zimmerfolgen erleichtert diese Kombination das Verständnis, ohne die räumlichen Verhältnisse durch eine dekorative Darstellung zu überdecken. Beide Ansichten erfüllen damit unterschiedliche Aufgaben innerhalb desselben Exposés.
Sie erhalten eine Plangrundlage, deren Darstellungsumfang zum vereinbarten Verwendungszweck passt. Für das Exposé kann eine reduzierte Ansicht sinnvoll sein, für eine interne Abstimmung eine stärker beschriftete Fassung. Vor der Ausgabe gleichen wir Raumzuordnung und übernommene Angaben mit der verfügbaren Grundlage ab. Falls Sie zusätzlich eine Flächenberechnung benötigen, wird diese gesondert mit ihrem Berechnungszweck abgestimmt. So lassen sich Verkaufsdarstellung, Maßangaben und Flächenauswertung sauber auseinanderhalten.