Mit einer VR-Besichtigung erkunden Interessenten Immobilien in Düsseldorf per Brille oder Browser und prüfen Raumfolgen auch aus dem Ausland vorab.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Düsseldorf is one of the most affluent and sophisticated real estate markets in Germany. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr tour sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Düsseldorf zu überzeugen.
Selling real estate requires emotion and spatial imagination. It is often difficult for interested parties to imagine the dimensions and potential of a property based on 2D floor plans or classic photos. This is exactly where our VR tours come in. Whether it is a new build project in the planning phase or an existing property in need of revitalization - we bring your properties into virtual reality. With our specialized VR viewer, we enable potential buyers and tenants to walk through rooms as if they were live on site.
Eine brauchbare VR-Besichtigung braucht stimmige Raumproportionen, nachvollziehbare Übergänge und eine Orientierung, die auch ohne Begleitung funktioniert. Ebenso muss erkennbar sein, ob die Darstellung einen aufgenommenen Bestand oder einen geplanten Zustand zeigt. Für Luxuswohnungen im MedienHafen und repräsentative Wohnobjekte in Oberkassel ist diese Unterscheidung wesentlich: Interessenten sollen die räumliche Situation verstehen und die gezeigte Ausstattung richtig einordnen können. Die technische Ausführung richten wir deshalb nach Objekt, Darstellungsgrundlage und geplanter Nutzung aus.
Im Bestand steht die Erfassung der vorhandenen Räume im Mittelpunkt. Beim Neubau bilden dagegen abgestimmte Planungsunterlagen die Grundlage einer virtuellen Umgebung. FotoEstate klärt mit Ihnen, welche Bereiche zugänglich sein sollen und welche Informationen die Besichtigung begleiten. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Düsseldorf, wenn das bestehende Objekt aufgenommen wird. Bei geplanten Räumen halten wir fest, welcher Planungsstand gezeigt wird und welche Einrichtung lediglich der Veranschaulichung dient. Diese Einordnung sollte auch bei der Weitergabe erhalten bleiben.
Die Nutzung erfolgt je nach Umsetzung mit einer VR-Brille oder über einen Browser. Im Vertriebsbüro können Sie Interessenten durch ausgewählte Bereiche führen und Fragen direkt am räumlichen Modell besprechen. Auf einer Messe lässt sich ein Objekt vorstellen, das nicht am Veranstaltungsort liegt. Für Interessenten aus dem Ausland bietet der Browserzugang einen niedrigschwelligen Einstieg, während eine geeignete Brille die räumliche Wahrnehmung stärker einbezieht. Welche Geräte und Funktionen unterstützt werden, stimmen wir vor der Umsetzung ab.
Eine VR-Besichtigung bieten wir ab 199 € an. Ihr Nutzen liegt vor allem darin, die nächste Vertriebsentscheidung vorzubereiten: Passt die Raumfolge, wie liegen Wohnbereiche zueinander, welche Punkte sollen bei einem persönlichen Termin geprüft werden? Gerade bei einer Wohnung mit mehreren Blickrichtungen kann die freie Orientierung hilfreicher sein als eine feste Bildfolge. Oberflächen lassen sich betrachten, ihre tatsächliche Beschaffenheit jedoch nicht erfühlen. Deshalb bleibt die virtuelle Besichtigung eine anschauliche Grundlage für die weitere Objektprüfung.
Immersive VR tours for new builds and existing properties.
Maximum spatial imagination through true virtual reality.
Conduct viewings anytime and from anywhere in the world.
Perfect connection with renderings and Matterport scans.
Interessenten können sich innerhalb der vorgesehenen Bereiche orientieren und Verbindungen zwischen Räumen nachvollziehen. Das erleichtert die Einschätzung einer Wohnung, wenn einzelne Fotos zwar Details zeigen, die Lage der Zimmer zueinander aber noch offenlassen.
Sie können mit auswärtigen Interessenten über dieselbe räumliche Darstellung sprechen und konkrete Bereiche aufgreifen. Das unterstützt die Vorbereitung persönlicher Termine und hilft, offene Fragen zur Aufteilung bereits vor einer Anreise genauer zu benennen.
Ein abgestimmter Planungsstand wird als begehbare Umgebung verständlich. Interessenten können Raumfolgen und Blickrichtungen prüfen, während Sie erläutern, welche Elemente geplant sind und welche Ausstattung nur beispielhaft für die Vorstellung der späteren Nutzung ergänzt wurde.
Ja, eine Nutzung im Browser ist je nach vereinbarter Umsetzung möglich. Interessenten können die vorgesehenen Bereiche dann am Bildschirm erkunden. Wenn zusätzlich eine VR-Brille eingesetzt werden soll, stimmen wir die unterstützten Geräte und die Bedienung vorab ab, damit Darstellung und Anwendung zusammenpassen.
Sie kann Auslandskäufern helfen, die Raumaufteilung vor einer Reise besser einzuschätzen. Im gemeinsamen Gespräch lassen sich bestimmte Bereiche gezielt aufrufen und erläutern. Dabei sollten Sie weiterhin Unterlagen zu Zustand, Flächen und Ausstattung bereitstellen, da die virtuelle Ansicht diese Informationen nicht vollständig abbildet.
Als Grundlage benötigen wir abgestimmte Planungsunterlagen und Angaben zum darzustellenden Ausbau. Daraus entsteht eine virtuelle Umgebung des vereinbarten Planungsstands. Geplante Bauteile und beispielhafte Einrichtung müssen verständlich eingeordnet werden. Spätere Planänderungen sollten vor einer weiteren Verwendung darauf geprüft werden, ob die Darstellung noch passt.
Wichtig sind die geplante Vorführung, verfügbare Geräte und die technische Umgebung am Messestand. Außerdem legen wir fest, ob Besucher selbst navigieren oder von Ihnen geführt werden. Die VR-Besichtigung beginnt ab 199 €; der konkrete Umfang richtet sich nach Objektgrundlage, Darstellungsumfang und vereinbarter Nutzung.
For an exclusive, vacant penthouse in Oberkassel, we created a high-end presentation with virtual home staging and a password-protected 3D viewing tour. The exclusive interior design and the spacious terrace areas were perfectly staged. The property was sold to an investor from Düsseldorf within three weeks.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Düsseldorf setzen wir VR Tour so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Wir sind regelmäßig in Zooviertel, Hubbelrath und Niederkassel im Einsatz und kennen die Objekttypen, die dort auf den Markt kommen.
Whether in the exclusive riverside locations of Oberkassel or in the sought-after residential areas of the Zoo district, first-class visual aesthetics secure your marketing advantage. Wir kommen für Aufnahmen nach Düsseldorf; die Terminfindung dauert selten länger als ein paar Tage.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Düsseldorf gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
We scan your existing property or model the new build from CAD data.
Optimization of the data for a fluid, immersive VR experience in our viewer.
Embedding the finished VR tour into your marketing and website.
"Digitizing our marketing processes with FotoEstate was the best strategic step of recent years."
"The virtual furniture in office staging looks absolutely realistic. No one notices that the rooms are actually empty."
"The precise 2D floor plans with dimensions are indispensable for our sales documents. Very clean work."
"I particularly appreciate the easy communication and fast implementation of our requests by the FotoEstate team."
"AR indoor navigation is a great feature that makes our properties even more attractive and modern for tenants."
"The drone panoramas give our clients a fantastic overview of the entire district."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Düsseldorf.