Der interaktive 3D-Wohnungsfinder für Ihr Neubauprojekt
Interessenten drehen Ihr Gebäude im Browser, klicken die freie Wohnung an und erhalten das Exposé automatisch. Sie bekommen den qualifizierten Lead direkt ins CRM – ohne dass jemand aus Ihrem Vertrieb eingreifen muss.
Unsere professionelle Dienstleistung: Der interaktive 3D-Wohnungsfinder für Ihr Neubauprojekt für eine überzeugende Vermarktung und maximale Reichweite.
Warum ein Wohnungsfinder mehr verkauft als eine PDF-Liste
Käufer drehen das Gebäude, wählen Etage und Wohnung – statt sich durch eine PDF-Preisliste zu arbeiten.
Frei, reserviert, verkauft: Der Status ist immer aktuell. Niemand fragt mehr nach längst vergebenen Einheiten.
Der Interessent erhält das passgenaue Exposé zur gewählten Wohnung automatisch per Mail.
Sie wissen, welche Wohnung, welcher Grundriss, welches Budget – bevor das erste Telefonat stattfindet.
Interaktive Umgebungskarte mit Schulen, Nahverkehr und Einkauf – inklusive Erreichbarkeit in Minuten.
Leads landen direkt in onOffice oder Propstack. Kein Abtippen, kein verlorener Kontakt.
Einfacher Ablauf
Sie senden uns Fotos, Pläne oder Scans – wir liefern die fertigen Dateien in den passenden Formaten für Web, Exposé und Portale.
Kurz & klar
Der digitale Vertriebsraum für Ihr Neubauprojekt: 3D-Gebäude, Wohnungsauswahl, Exposé-Versand und CRM-Anbindung in einem.
Passt gut dazu:
Häufige Fragen (FAQ)
Vom PDF-Exposé zum digitalen Vertriebsraum
Der Neubauvertrieb scheitert selten am Produkt, sondern an der Reibung im Prozess: Der Interessent lädt eine PDF-Preisliste herunter, findet die Wohnung nicht, ruft an, erreicht niemanden, springt ab. Ein interaktiver Wohnungsfinder nimmt genau diese Reibung heraus.
Der Interessent qualifiziert sich selbst
Wer im Wohnungsfinder eine konkrete Einheit auswählt, hat sich bereits für Etage, Grundriss, Größe und Preis entschieden. Der Lead, der bei Ihnen ankommt, ist damit ein anderer als die Anfrage "Bitte schicken Sie mir Unterlagen". Ihr Vertrieb telefoniert nicht mehr, um herauszufinden, was jemand sucht – sondern um zu verkaufen, was jemand bereits ausgewählt hat.
Verfügbarkeit, die stimmt
Nichts kostet im Vertrieb mehr Vertrauen als eine Anfrage zu einer Wohnung, die seit sechs Wochen verkauft ist. Im Wohnungsfinder ist jede Einheit als frei, reserviert oder verkauft markiert. Der Status wird zentral gepflegt und ist überall gleichzeitig aktuell – auf der Projektseite, im Exposé, auf dem Tablet im Musterhaus.
Die Lage verkauft mit
Bei vielen Projekten ist die Mikrolage das stärkste Argument – und im PDF ist sie ein Absatz Fließtext. Eine interaktive Umgebungskarte zeigt Kita, Schule, Bahn und Einkauf mit der tatsächlichen Erreichbarkeit in Minuten. Das ist für Familien oft die entscheidende Information, und sie steht sonst nirgends.
Was Sie über Ihr eigenes Projekt lernen
Ein Wohnungsfinder sagt Ihnen, welche Einheiten wie oft angesehen werden und wo Interessenten abspringen. Wenn drei vergleichbare Wohnungen laufen und die vierte nicht, liegt das selten am Zufall – meist am Preis oder am Grundriss. Diese Information bekommen Sie sonst erst, wenn das Objekt monatelang steht.
5. Was die Nutzungsdaten über Ihr Projekt verraten
Ein Wohnungsfinder liefert nebenbei die ehrlichste Rückmeldung zum eigenen Projekt, die im Vertrieb verfügbar ist. Sichtbar wird, welche Einheiten wie oft geöffnet werden, wie lange Interessenten bei einem Grundriss bleiben und an welcher Stelle sie abbrechen. Wenn drei vergleichbare Wohnungen laufen und die vierte nicht, liegt das selten am Zufall – meist am Preis, an der Ausrichtung oder an einem Grundrissdetail. Diese Information steht nach wenigen Wochen zur Verfügung statt nach Monaten Leerlauf, und sie erlaubt es, gezielt nachzusteuern, bevor der Vertrieb ins Stocken gerät.
6. Die Datenpflege entscheidet über den Nutzen
Der größte Vorteil gegenüber der PDF-Liste – Verfügbarkeit in Echtzeit – kippt sofort ins Gegenteil, wenn die Pflege nicht funktioniert. Eine Einheit, die im Finder als frei angezeigt wird und seit drei Wochen reserviert ist, beschädigt das Vertrauen stärker als eine ehrlich veraltete Preisliste. Deshalb gehört die Statuspflege in einen definierten Prozess: entweder direkt im Finder durch den Vertrieb oder automatisch aus der Maklersoftware. Der zweite Weg ist der verlässlichere, weil er ohne zusätzliche Disziplin auskommt.
7. Einbindung in die Projektkommunikation
Der Finder entfaltet seine Wirkung nur, wenn Interessenten ihn erreichen. Bewährt hat sich die Einbindung an mehreren Stellen: als zentrales Element der Projektseite, als QR-Code auf dem Bauschild und in Printunterlagen, als Link in jeder Anfragebeantwortung und als Ansicht auf dem Tablet im Musterhaus oder Vertriebspavillon. Der letzte Punkt wird häufig übersehen, ist aber im persönlichen Gespräch besonders wirksam: Berater und Interessent schauen gemeinsam auf das Gebäude, statt Pläne auf dem Tisch zu wälzen.
8. Was nach dem Verkauf mit dem Finder passiert
Ein Wohnungsfinder muss nicht mit dem letzten Verkauf abgeschaltet werden. In der Nachnutzung dient er als Referenz für Folgeprojekte, als Grundlage für die Wiedervermarktung einzelner Einheiten im Zweitmarkt und als Dokumentation der ursprünglichen Aufteilung, wenn Jahre später Umbauten anstehen. Bei Bauträgern mit regelmäßiger Projektpipeline entsteht daraus mit der Zeit eine einheitliche Vertriebsumgebung, die Käufer wiedererkennen – das senkt den Erklärungsaufwand bei jedem neuen Projekt.
Das sagen unsere Partner
"Mit den digitalen Zwillingen können wir unsere Großprojekte auch internationalen Investoren detailgetreu präsentieren."
"Die Zusammenarbeit ist immer reibungslos. FotoEstate versteht genau, was wir für erfolgreiche Kampagnen brauchen."
"Die Qualität der Punktwolken aus den LiDAR-Scans ist hervorragend und lässt sich nahtlos in unsere BIM-Systeme integrieren."
"Die Retuschearbeiten sind fantastisch. Störende Elemente werden spurlos entfernt, das Bild wirkt aber weiterhin absolut natürlich."
"Wir nutzen die Dienste von FotoEstate exklusiv für unser gesamtes Portfolio. Die Konstanz in der Qualität ist beeindruckend."
"Die visuelle Präsentation in unseren Datenräumen hat sich durch FotoEstate massiv verbessert. Das fällt auch unseren Investoren positiv auf."
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