Lassen Sie Interessenten Immobilien in Nürnberg per VR-Brille oder Browser räumlich erkunden, auch im Vertriebsbüro und aus dem Ausland.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
The Nuremberg real estate market impresses with an exciting combination of historic buildings and modern urban development. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr tour sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Nürnberg zu überzeugen.
Selling real estate requires emotion and spatial imagination. It is often difficult for interested parties to imagine the dimensions and potential of a property based on 2D floor plans or classic photos. This is exactly where our VR tours come in. Whether it is a new build project in the planning phase or an existing property in need of revitalization - we bring your properties into virtual reality. With our specialized VR viewer, we enable potential buyers and tenants to walk through rooms as if they were live on site.
Eine belastbare VR-Besichtigung braucht stimmige Raumproportionen, verständliche Übergänge und eine klare Unterscheidung zwischen aufgenommenem Bestand und geplanter Architektur. Diese Qualitätskriterien sind in Nürnberg sowohl für bestehende Wohnimmobilien in Mögeldorf als auch für ein Neubauangebot in Erlenstegen relevant. Wer Räume mit einer VR-Brille oder im Browser erkundet, soll Lagebeziehungen nachvollziehen können. Bei geplanten Objekten muss außerdem erkennbar bleiben, welche Ausstattung dargestellt wird und welche Entscheidungen noch offen sind. Auch die Orientierung innerhalb der Anwendung gehört dazu.
Für Bestandsimmobilien bildet eine räumliche Aufnahme den Ausgangspunkt. Bei Neubauten arbeiten wir auf Grundlage geeigneter Planungsdaten und stimmen den gezeigten Ausbaustand mit Ihnen ab. Beide Wege verfolgen denselben Zweck: Interessenten können sich zwischen Räumen orientieren und Blickbeziehungen erfassen, die eine einzelne Fotografie nur ausschnittweise zeigt. Welcher technische Aufbau dafür sinnvoll ist, hängt vom Objekt, dem vorhandenen Material und dem vorgesehenen Zugang über Browser oder VR-Brille ab. Diese Grundlagen klären wir vor der Umsetzung.
Im Vertriebsbüro lässt sich die virtuelle Begehung in ein Beratungsgespräch einbinden. Auf einer Messe kann sie ein Objekt räumlich vermitteln, ohne dass Besucher dafür nach Nürnberg fahren müssen. Für Auslandskunden bietet der Browserzugang eine Möglichkeit, die Immobilie vor einer Reise genauer einzuordnen. Eine VR-Brille verstärkt die räumliche Wahrnehmung, während die Browseransicht einen Zugang ohne diese zusätzliche Hardware ermöglicht. Die virtuelle Besichtigung ergänzt die persönliche Prüfung des Objekts. Sie hilft vor allem dabei, Fragen vorab zu konkretisieren.
VR-Besichtigungen bieten wir ab 199 € an. Den Leistungsumfang bestimmen unter anderem die Zahl der zugänglichen Bereiche, die Ausgangsdaten und die gewünschte Präsentationsform. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Nürnberg, wenn Bestandsräume aufgenommen werden sollen. Vor der Veröffentlichung prüfen wir die vereinbarten Ansichten und Übergänge sowie die Darstellung des jeweiligen Objektzustands. So erhalten Sie ein Werkzeug für räumliche Vorbesichtigungen, das im Vertrieb dieselben nachvollziehbaren Informationen vermittelt wie im Gespräch mit einzelnen Interessenten.
Immersive VR tours for new builds and existing properties.
Maximum spatial imagination through true virtual reality.
Conduct viewings anytime and from anywhere in the world.
Perfect connection with renderings and Matterport scans.
Interessenten können nachvollziehen, wie Wohnbereiche, Nebenräume und Zugänge miteinander verbunden sind. Das erleichtert die Vorbereitung konkreter Fragen und ergänzt Fotos besonders dort, wo Raumfolgen oder Blickbeziehungen aus einzelnen Bildern nur schwer verständlich werden.
Über den Browser können auch Interessenten außerhalb Nürnbergs eine räumliche Vorbesichtigung durchführen. Für Auslandskunden wird dadurch eine erste Einordnung vor der Reise möglich; im anschließenden Gespräch lassen sich offene Punkte anhand der gezeigten Bereiche besprechen.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe wird die Immobilie räumlich zugänglich. Berater können einzelne Bereiche gezielt erläutern und bei Neubauten auf den dargestellten Planungsstand eingehen, statt ausschließlich zwischen Grundrissen und einzelnen Perspektiven wechseln zu müssen.
Für eine vereinbarte Browseransicht ist keine VR-Brille erforderlich. Interessenten können die Räume über den dafür eingerichteten Zugang erkunden. Soll zusätzlich eine immersive Präsentation mit Brille eingesetzt werden, stimmen wir die technische Umsetzung auf die vorgesehene Hardware und den Einsatzort ab.
Ja, auf Grundlage geeigneter Planungsdaten kann eine virtuelle Begehung des geplanten Zustands erstellt werden. Dafür müssen Geometrie, Ausbaustand und dargestellte Ausstattung abgestimmt sein. Offene Planungsentscheidungen sollten erkennbar bleiben, damit Interessenten die Visualisierung richtig einordnen können und sie nicht mit einem aufgenommenen Bestand verwechseln.
Ja, besonders ein Browserzugang kann eine räumliche Vorbesichtigung vor einer Reise unterstützen. Interessenten können Raumverbindungen prüfen und Fragen für ein Beratungsgespräch sammeln. Für Zustand, Umgebung und weitere kaufrelevante Aspekte bleiben ergänzende Unterlagen sowie gegebenenfalls eine persönliche Besichtigung erforderlich.
Das Angebot beginnt ab 199 €. Relevant sind unter anderem die Objektgröße, vorhandene Aufnahme- oder Planungsdaten und die gewünschte Nutzung per Browser oder VR-Brille. Auch die Zahl der darzustellenden Bereiche beeinflusst den Umfang. Die vorgesehene Präsentation im Beratungsgespräch klären wir deshalb vor der Umsetzung.
For a spacious, unfurnished loft in the old town, we created a combination of HDR interior shots and virtual home staging. The magnificent view of Nuremberg Castle was optimally showcased through perfectly lit window openings. Within just two weeks, a buyer was found at the full asking price.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Nürnberg setzen wir VR Tour so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Ob Erlenstegen, Gostenhof und Südstadt – wir kennen die Lagen in Nürnberg und wissen, worauf es bei der Vermarktung dort ankommt.
Especially in sought-after locations like Mögeldorf or directly below the Imperial Castle, first-class visual aesthetics secure your marketing advantage. Für Termine in Nürnberg und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Viele Eigentümer in Nürnberg unterschätzen, wie früh die Entscheidung fällt: Die meisten Interessenten sortieren ein Objekt schon in der Ergebnisliste des Portals aus – lange bevor sie das Exposé öffnen.
We scan your existing property or model the new build from CAD data.
Optimization of the data for a fluid, immersive VR experience in our viewer.
Embedding the finished VR tour into your marketing and website.
"The 3D floor plans are a game changer for our exposés. Our clients really appreciate the clear and professional presentation."
"Through virtual office staging, we were able to make even the most complex commercial spaces tangible for prospects."
"The digital measurement via LiDAR saved us a lot of time and money on our last portfolio transaction."
"The cinematic tours convey exactly the exclusivity we need for our premium properties."
"FotoEstate delivers quickly, reliably, and in consistently high quality. A real partner for our marketing."
"Our designs are perfectly showcased by FotoEstate's renderings. This helps enormously in discussions with builders."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Nürnberg.