Lassen Sie Interessenten Immobilien in Gelsenkirchen per VR-Brille oder Browser erkunden und Raumfolgen schon vor einem persönlichen Termin verstehen.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Gelsenkirchen is in constant structural change and offers an exciting, diverse real estate market. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr tour sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Gelsenkirchen zu überzeugen.
Selling real estate requires emotion and spatial imagination. It is often difficult for interested parties to imagine the dimensions and potential of a property based on 2D floor plans or classic photos. This is exactly where our VR tours come in. Whether it is a new build project in the planning phase or an existing property in need of revitalization - we bring your properties into virtual reality. With our specialized VR viewer, we enable potential buyers and tenants to walk through rooms as if they were live on site.
Familienhäuser und Villenlagen im grünen Norden, klassische Zechensiedlungen und moderne Neubauprojekte stellen in Gelsenkirchen unterschiedliche Anforderungen an die Vermarktung. Bei einem Haus in Buer zählt für Familien die Verbindung zwischen Wohnbereich, Schlafräumen und Garten; bei einem Bestandsobjekt in Hassel kann zunächst die Raumfolge erklärungsbedürftig sein. Wer von außerhalb sucht, kann diese Fragen anhand einzelner Fotos oft nur begrenzt klären. Eine VR-Besichtigung vermittelt räumliche Zusammenhänge und hilft Interessenten, die persönliche Besichtigung gezielter vorzubereiten.
Für bestehende Immobilien übernehmen wir den Einsatz vor Ort in Gelsenkirchen und erfassen die vereinbarten zugänglichen Bereiche. Daraus wird eine digitale Begehung vorbereitet, die je nach Ausführung mit einer geeigneten VR-Brille oder im Browser genutzt werden kann. Interessenten können Blickrichtungen wechseln und die Abfolge der Räume nachvollziehen. Vor der Aufnahme stimmen wir mit Ihnen ab, welche Bereiche gezeigt werden und wie das Objekt vorbereitet sein sollte. Persönliche Gegenstände und sensible Informationen sollten dabei berücksichtigt werden, bevor sie Teil der Darstellung werden.
Bei einem Neubau in Resse entsteht die begehbare Darstellung hingegen auf Grundlage der abgestimmten Planung. Dafür benötigen wir belastbare Angaben zu Geometrie, Materialien und dem gewünschten Ausstattungsstand. Die virtuelle Umgebung zeigt dann einen geplanten Zustand, der als solcher kenntlich gemacht wird. Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe können Sie diesen Entwurf gemeinsam mit Interessenten erkunden. Für Auslandskunden lässt sich die räumliche Orientierung in ein Gespräch einbinden, ohne dass alle Beteiligten gleichzeitig am Objekt sein müssen.
VR-Besichtigungen sind ab 199 € erhältlich. Welche Aufnahme oder Modellierung und welche Ausgabe dafür vorgesehen sind, klären wir anhand des Objekts und des Einsatzorts. Eine Browseransicht erleichtert den Einstieg ohne zusätzliche Brille; für die immersive Nutzung müssen Wiedergabe und Endgerät zusammenpassen. Die digitale Begehung unterstützt die Vorauswahl und bereitet Fragen zu Raumgefühl, Erschließung und Ausstattung vor. Sie ersetzt weder die persönliche Prüfung des baulichen Zustands noch eine fachliche Bewertung von Eigenschaften, die sich visuell nicht zuverlässig beurteilen lassen.
Immersive VR tours for new builds and existing properties.
Maximum spatial imagination through true virtual reality.
Conduct viewings anytime and from anywhere in the world.
Perfect connection with renderings and Matterport scans.
Interessenten erkunden die Verbindung zwischen Zimmern und Geschossen aus wechselnden Blickrichtungen. Gerade bei verwinkeltem Bestand oder mehreren Wohnebenen hilft das, den Zuschnitt vorab zu erfassen und offene Fragen für den Vor-Ort-Termin zu sammeln.
Sie können auch Interessenten außerhalb der Region eine räumliche Orientierung anbieten. Die digitale Begehung lässt sich in gemeinsame Gespräche einbinden, sodass Rückfragen zu Zugängen, Sichtachsen und Raumbeziehungen direkt an der passenden Ansicht besprochen werden.
Bei Neubauten wird der abgestimmte Entwurf als virtuelle Umgebung erfahrbar. Interessenten können geplante Raumverbindungen besser nachvollziehen. Eine klare Kennzeichnung des Planungsstands hilft dabei, dargestellte Materialien und Ausstattung von bereits verbindlich vereinbarten Eigenschaften zu unterscheiden.
Für eine vereinbarte Browseransicht ist keine VR-Brille erforderlich. Die immersive Nutzung benötigt dagegen ein geeignetes Gerät und eine dazu passende Ausgabe. Wir klären vorab, ob Sie die Begehung hauptsächlich online bereitstellen oder mit einer Brille im Vertriebsgespräch einsetzen möchten.
Ja, auf Grundlage einer ausreichend ausgearbeiteten Planung kann eine begehbare virtuelle Umgebung entstehen. Dafür werden unter anderem Raumgeometrie, Materialien und Ausstattung abgestimmt. Die Darstellung zeigt einen geplanten Zustand und muss entsprechend erkennbar sein; spätere Planänderungen werden nicht automatisch übernommen.
Interessenten können sich vor einer Anreise mit Raumfolge und Erschließung vertraut machen. In einem begleitenden Gespräch lassen sich einzelne Ansichten gemeinsam besprechen. Das unterstützt eine fundiertere Vorauswahl, während Fragen zum baulichen Zustand weiterhin eine persönliche oder fachkundige Prüfung vor Ort erfordern.
Die vereinbarten Räume sollten zugänglich und so vorbereitet sein, wie sie später gezeigt werden sollen. Persönliche Dokumente und sensible Gegenstände sollten vorher entfernt werden. Wir stimmen Aufnahmebereiche und mögliche Ausschlüsse mit Ihnen ab, damit der dargestellte Umfang vor dem Termin feststeht.
A well-maintained end-of-terrace house in Gelsenkirchen-Buer stood empty and received little attention online. FotoEstate optimized the presentation with a friendly, bright image concept and a virtual 3D tour for digital pre-viewing. This reduced on-site viewing tourism and led to a successful completion after only four real appointments.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Gelsenkirchen setzen wir VR Tour so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Unsere Termine führen uns quer durch Gelsenkirchen, unter anderem nach Resse, Buer und Horst.
In family-friendly locations around Buer as well as at Berger See, a first-class visual presentation ensures a noticeable acceleration of the sale. Wir kommen für Aufnahmen nach Gelsenkirchen; die Terminfindung dauert selten länger als ein paar Tage.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Gelsenkirchen gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
We scan your existing property or model the new build from CAD data.
Optimization of the data for a fluid, immersive VR experience in our viewer.
Embedding the finished VR tour into your marketing and website.
"The cinematic tours convey not just a picture of the building, but a real sense of life. This goes down extremely well with our buyers."
"Through FotoEstate's 3D visualizations, we significantly shortened our time-to-market and secured our liquidity faster."
"FotoEstate's visual excellence is industry-leading. They help us present our premium properties in the best possible light."
"The 3D floor plans are so detailed that they provide an excellent basis even for complex planning discussions with clients."
"Integrating the Matterport data into our systems greatly simplified communication with our facility management service providers."
"Off-plan renderings are our strongest sales tool. They make the invisible visible and accelerate the closing process."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Gelsenkirchen.