Duisburgs Altbaupotenzial virtuell renovieren

Für eine virtuelle Renovierung übernehmen wir den Einsatz vor Ort in Duisburg, stimmen die Anfahrt zu Ihrer Immobilie in Rheinhausen oder Walsum ab und vereinbaren den Aufnahmetermin. Vor Ort fotografieren wir die ausgewählten Räume aus Perspektiven, die deren Zuschnitt nachvollziehbar zeigen. Auf dieser Grundlage entstehen anschließend die abgestimmten Renovierungsansichten, die wir Ihnen digital liefern. Bereits vor der Aufnahme klären wir, welche Veränderungen gezeigt werden sollen und welche Bestandsmerkmale erhalten bleiben.

Bei einer Erbimmobilie kann die vorhandene Einrichtung den Blick auf den eigentlichen Raum verstellen. In einem modernisierungsbedürftigen Altbau in Neudorf prägen möglicherweise abgenutzte Bodenbeläge und ältere Wandgestaltungen den ersten Eindruck. Eine virtuelle Renovierung zeigt, wie derselbe Raum mit erneuerten Oberflächen wirken könnte. Das hilft Kaufinteressenten, sich mit der späteren Nutzung auseinanderzusetzen, ohne den sichtbaren Sanierungsbedarf gedanklich bereits selbst in ein fertiges Wohnbild übersetzen zu müssen.

Wir besprechen Farben, Materialien und die gewünschte Eingriffstiefe anhand der vorhandenen Aufnahmen. Eine neue Wandfarbe oder ein anderer Bodenbelag ist anders einzuordnen als eine veränderte Raumaufteilung. Bauliche Eingriffe sollten nur auf einer geeigneten Planungsgrundlage dargestellt werden. Die Visualisierung ist ein möglicher Zielzustand, keine Aussage über technische Machbarkeit, Sanierungskosten oder den tatsächlichen Gebäudezustand. Feuchtigkeit, Schäden und andere prüfungsbedürftige Befunde werden durch das Bild weder untersucht noch behoben.

Für die Vermarktung empfiehlt sich eine klar bezeichnete Gegenüberstellung von Bestandsaufnahme und virtueller Renovierung. So bleibt erkennbar, was vorhanden ist und was als Modernisierungsidee ergänzt wurde. Kaufinteressenten können gezielter über ihre Vorstellungen sprechen und erforderliche Prüfungen anschließend mit den zuständigen Fachleuten angehen. Die virtuelle Renovierung bieten wir ab 149 € an. Welche Räume sich dafür eignen, entscheiden wir anhand ihrer Bedeutung für das Objekt und der Frage, wo eine konkrete Veränderung den möglichen Nutzen am verständlichsten zeigt. Daraus entsteht eine nachvollziehbare Gesprächsgrundlage für die weitere Vermarktung Ihrer Bestandsimmobilie.