Matterport-Rundgänge machen Immobilien in Bremen räumlich verständlich: mit digitalem Zwilling, Dollhouse, Grundrissansicht und Maßen im Modell.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Bremen's real estate market impresses with its rich cultural heritage and stable demand. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie virtual tours & matterport 3d sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Bremen zu überzeugen.
In today's digital age, a traditional exposé with two-dimensional photos is often no longer enough to stand out in the market. A virtual tour for real estate takes your marketing to a new level. By using market-leading technology from Matterport, we create an absolutely realistic digital twin of your property. This ensures maximum transparency and immediately builds trust with potential buyers.
Wir stimmen die Anfahrt und den Aufnahmetermin für Ihre Immobilie in Bremen mit Ihnen ab, klären den Zugang und besprechen die Bereiche, die erfasst werden sollen. Ob Altbremer Haus in Schwachhausen oder Wohnung in der Neustadt: Vor der Aufnahme sollten die Räume zugänglich und persönliche Gegenstände möglichst entfernt sein. Am Termin positionieren wir die Matterport-Kamera an aufeinander abgestimmten Scanpunkten. Anschließend bereiten wir die erfassten Daten auf und liefern den digitalen Rundgang zur Verwendung in Ihrer Vermarktung. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Bremen; der Leistungsumfang richtet sich nach Größe, Raumstruktur und Zugänglichkeit des Objekts.
Die Kamera erfasst die Räume dreidimensional und verbindet die einzelnen Aufnahmen zu einem digitalen Zwilling. Interessenten bewegen sich darin selbstständig von Raum zu Raum. Die Dollhouse-Ansicht zeigt den räumlichen Zusammenhang des Gebäudes, während die Grundrissansicht die Orientierung zwischen Zimmern und Geschossen erleichtert. Gerade bei einem Altbremer Haus lässt sich damit nachvollziehen, wie Eingangsbereich, Wohnräume und obere Ebenen zusammenhängen. Maße können im Modell abgerufen werden; eine gesonderte Wohnflächenberechnung nach WoFlV wird dadurch jedoch nicht ersetzt.
Für ein Landhaus in Oberneuland steht häufig eine andere Frage im Vordergrund: Wie verteilen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug über das gesamte Haus? Der Rundgang macht diese Beziehungen sichtbar, ohne dass Interessenten allein aus Einzelbildern eine Raumfolge ableiten müssen. Bei Bestandsimmobilien bleiben dabei die tatsächlich aufgenommenen Oberflächen und Ausstattungen erkennbar. Auch Gewerbeeinheiten lassen sich so vor einer Besichtigung auf ihre grundsätzliche Eignung prüfen, etwa hinsichtlich Raumaufteilung und Verbindungen zwischen einzelnen Nutzungsbereichen.
Besonders hilfreich ist das für Kaufinteressenten im Ausland, die eine Reise gezielt vorbereiten möchten. Sie können offene Fragen zum Objekt anhand derselben Ansicht mit Ihnen besprechen. Matterport-Rundgänge erhalten Sie ab 199 €. Vor der Beauftragung klären wir, welche Innenbereiche aufgenommen werden und wie Sie den Rundgang in Exposé und Objektpräsentation einsetzen möchten.
Interactive 3D tours with Matterport technology for a 24/7 viewing.
Drastically reduce your workload. Prospective buyers view the property virtually in advance, so you only need to show it to real interested buyers in person.
Anyone who schedules an on-site appointment after the 3D tour has genuine purchasing interest. Misunderstandings about room layout or condition belong to the past.
Properties with a virtual tour are proven to sell or rent faster, as decision-making processes on the customer side are significantly shortened.
Whether it is regional investors or busy prospective buyers: your property is open for viewings 24/7 – worldwide, accessible, and without effort.
Bei Altbremer Häusern hilft die Verbindung aus begehbarer Ansicht und Dollhouse, mehrere Ebenen zusammenhängend zu erfassen. Interessenten erkennen, welche Räume miteinander verbunden sind, und können ihre Fragen vor einer persönlichen Besichtigung gezielter formulieren.
Kaufinteressenten mit weiter Anreise können das Objekt zunächst digital erkunden. Das unterstützt eine fundierte Vorauswahl und gibt Ihnen eine gemeinsame Grundlage, um über Raumaufteilung, Ausstattung und noch zu prüfende Einzelheiten zu sprechen.
Der digitale Zwilling bildet die aufgenommenen Räume mit ihren sichtbaren Eigenschaften ab. Für Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten entsteht eine räumliche Dokumentation, die einzelne Fotografien ergänzt und Zusammenhänge zwischen verschiedenen Nutzungsbereichen verständlicher macht.
Sorgen Sie für Zugang zu allen vereinbarten Räumen und räumen Sie Laufwege frei. Persönliche Unterlagen, Familienfotos und andere sensible Gegenstände sollten vor der Aufnahme entfernt werden. Gemeinsam legen wir fest, welche Geschosse und Nebenräume im Rundgang erscheinen sollen.
Interessenten im Ausland können die aufgenommenen Räume selbstständig erkunden und ihre Anreise anhand eines räumlichen Eindrucks vorbereiten. Dollhouse und Grundrissansicht helfen bei der Orientierung. Eine persönliche Besichtigung und die Prüfung der Objektunterlagen bleiben für die Kaufentscheidung relevant.
Ja, zugängliche Gewerberäume können dreidimensional erfasst werden. Der Rundgang zeigt Raumverbindungen und die sichtbare Ausstattung. Vorab stimmen wir ab, welche Bereiche veröffentlicht werden dürfen und ob betriebliche Abläufe oder vertrauliche Informationen bei der Aufnahme berücksichtigt werden müssen.
Nein. Im Modell verfügbare Maße unterstützen die räumliche Orientierung, ersetzen aber keine gesonderte Flächenberechnung nach einem vereinbarten Regelwerk. Wenn Sie belastbare Wohnflächenangaben für Verkauf, Vermietung oder Finanzierung benötigen, sollte dafür ein eigenes Aufmaß mit prüfbarer Raumaufstellung beauftragt werden.
For a listed townhouse with high ceilings and stucco work in Schwachhausen, we created a detailed HDR photo series and an interactive 3D tour. The successful presentation of the original wooden floors and the lovingly crafted details convinced a family from southern Germany, who purchased the property after the second virtual viewing.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Mit einem Matterport-Zwilling steht Ihr Objekt in Bremen rund um die Uhr für Besichtigungen offen – inklusive Dollhouse-Ansicht und Messfunktion für Handwerker- und Möblierungsfragen. Ob Neustadt, Vegesack und Findorff – wir kennen die Lagen in Bremen und wissen, worauf es bei der Vermarktung dort ankommt.
Both in the stately streets of Schwachhausen and in the quiet residential areas of Oberneuland, first-class visual aesthetics ensure your marketing success. Vor-Ort-Termine in Bremen lassen sich in der Regel innerhalb weniger Tage einrichten.
Der häufigste Fehler bei Objekten in Bremen ist, an dieser Stelle zu sparen und dafür später den Angebotspreis zu senken. Die Preisreduktion kostet in der Regel ein Vielfaches dessen, was die Aufbereitung gekostet hätte.
Wir klären Ihre Wünsche und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin an Ihrem Objekt in Bremen.
Unser zertifizierter Partner erstellt die Aufnahmen mit Profi-Equipment direkt vor Ort.
Die Daten werden digital verarbeitet, optimiert und DSGVO-konform zensiert.
Sie erhalten den fertigen Link zur Einbindung in Exposés und Websites binnen 24-48h.
"The retouching work is fantastic. Disturbing elements are removed without a trace, yet the image still looks absolutely natural."
"We exclusively use FotoEstate's services for our entire portfolio. The consistency in quality is impressive."
"The visual presentation in our data rooms has massively improved thanks to FotoEstate. Our investors notice this positively, too."
"Thanks to off-plan renderings, we have much higher planning security because we can start pre-marketing very early."
"The 3D models help us visualize complex details early on and avoid planning errors."
"The cinematic tours are so professionally produced that we could even use them for TV spots. Simply top!"
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Bremen.