Developer Launch: das Vermarktungspaket für Bauträger und Neubauprojekte
FotoEstate Developer Launch bündelt die digitale Vermarktung von Neubauprojekten: Architektur-Renderings, 3D-Grundrisse, Projektwebsite mit interaktivem Wohnungsfinder, Drohnenaufnahmen, Projektvideos und digitale Vermarktungsunterlagen. Leadmanagement und eine automatisierte Interessentenstrecke sorgen dafür, dass Anfragen strukturiert beim Vertrieb ankommen. Das Paket begleitet die Vorvermarktung von der ersten Visualisierung bis zur strukturierten Übergabe der Anfragen an den Vertrieb. Es lässt sich an Projektgröße und Vertriebsstrategie anpassen.
Preisorientierung
4.900–19.900 € netto pro Projekt
Preisorientierung je nach Projektgröße, Anzahl der Einheiten und gewählten Leistungen. Der endgültige Preis wird im individuellen Angebot festgelegt.
- Architektur-Renderings
- 3D-Grundrisse
- Projektwebsite
- Interaktiver Wohnungsfinder
- Drohnenaufnahmen und Projektvideos
- Digitale Vermarktungsunterlagen
Neubau verkaufen, bevor er steht
Bei Neubauprojekten wird häufig verkauft, wenn das Gebäude noch nicht existiert. Interessenten müssen sich anhand von Plänen entscheiden. Das gelingt nur mit anschaulichen Visualisierungen, klarer Information zu den Einheiten und einem Vertrieb, der Anfragen zügig und strukturiert bearbeitet. Hinzu kommt, dass Vertriebsmaterialien in einem Projekt über lange Zeit wachsen: Pläne ändern sich, Ausstattungen werden präzisiert, Einheiten wechseln den Status. Wer dafür keine einheitliche Grundlage hat, pflegt am Ende mehrere Versionen derselben Information.
Pläne sind schwer vorstellbar
Klassische Grundrisse und Ansichten reichen vielen Interessenten nicht, um Größe, Licht und Atmosphäre einzuschätzen. Das gilt besonders für Käufer, die noch nie ein Haus gebaut haben. Ohne Visualisierung fällt es schwer, sich ein Ergebnis vorzustellen, das erst in Zukunft entsteht.
Unübersichtliche Einheiten
Bei vielen Wohnungen verlieren Interessenten schnell den Überblick über Lage, Größe, Ausrichtung und Verfügbarkeit. Gerade bei Projekten mit unterschiedlichen Zuschnitten wollen Interessenten selbst vergleichen, statt jede Einheit einzeln beim Vertrieb zu erfragen.
Verstreute Materialien
Exposés, Preislisten, Pläne und Visualisierungen stammen aus verschiedenen Quellen und wirken uneinheitlich. Preislisten und Pläne mit unterschiedlichem Stand verunsichern Interessenten und kosten den Vertrieb Zeit für Klarstellungen.
Anfragen ohne Struktur
Interessentenanfragen kommen über viele Wege und werden im Vertrieb unterschiedlich erfasst und nachverfolgt. Fehlen Informationen zu Budget und Zeitplan, verbringt der Vertrieb Zeit mit Gesprächen, die nicht zur Einheit passen, und übersieht ernsthafte Interessenten.
Was FotoEstate Developer Launch enthält
Jeder Bestandteil ist einzeln beschrieben. Der genaue Umfang wird im Angebot auf Ihr Vorhaben abgestimmt.
Architektur-Renderings
Aus Plänen entstehen realistische Außen- und Innenvisualisierungen, die das Projekt anschaulich zeigen. Stil und Perspektiven stimmen wir mit Ihnen ab. Sie lassen sich für Website, Videos, Broschüren und Anzeigen weiterverwenden. Sobald sich Pläne ändern, passen wir betroffene Ansichten nach Absprache an.
3D-Grundrisse
Einheiten werden als räumliche Grundrisse dargestellt, die Raumaufteilung und Möblierungsmöglichkeiten verständlich machen. Das hilft Interessenten, Flächen realistischer einzuschätzen. Die Darstellung zeigt Wände, Türen und eine beispielhafte Möblierung. Maße und Flächen übernehmen wir aus Ihren Planunterlagen, damit Angaben und Darstellung übereinstimmen.
Projektwebsite
Eine eigene Website präsentiert Lage, Architektur, Ausstattung und Einheiten. Sie ist der zentrale Anlaufpunkt für Anzeigen, Portale und Vertrieb. Typische Bereiche sind Projektidee, Lage und Umfeld, Architektur, Ausstattung, Einheiten, Ansprechpartner und Kontakt. Die Seite ist so aufgebaut, dass weitere Bauabschnitte ergänzt werden können.
Interaktiver Wohnungsfinder
Interessenten filtern Einheiten nach Größe, Etage oder Zimmerzahl und sehen die Details direkt. Der Verfügbarkeitsstatus wird nach Ihren Vorgaben gepflegt. Mit ihm vergleichen Interessenten Wohnungen, öffnen Detailansichten und stellen eine Anfrage zu genau der Einheit, die sie interessiert. Zuordnung und Status halten wir nach Ihren Vorgaben aktuell.
Drohnenaufnahmen und Projektvideos
Luftbilder zeigen das Umfeld und die Lage des Grundstücks. Projektvideos fassen Renderings, Lage und Konzept zu einer Geschichte für Website und Social Media zusammen. Fluggenehmigungen und Rahmenbedingungen klären wir vor dem Einsatz. Das Video kann Renderings und reale Luftaufnahmen kombinieren, wobei geplante Elemente als solche erkennbar bleiben.
Digitale Vermarktungsunterlagen
Broschüren, Exposés und Unterlagen werden digital so aufbereitet, dass sie für Vertrieb, Website und Versand nutzbar sind und das Projekt einheitlich darstellen. Dazu gehören etwa Projektbroschüre, Einheitenübersichten und Exposé-Vorlagen. Die Inhalte entstehen aus denselben Daten wie Website und Wohnungsfinder, damit Angaben übereinstimmen.
Leadmanagement und automatisierte Interessentenstrecke
Anfragen werden zentral erfasst, qualifiziert und an Ihren Vertrieb übergeben. Bestätigungen, Informationen und Terminvorschläge laufen nach Ihren Vorgaben automatisiert, individuell abgestimmt auf Ihre Systeme. Ein Chatbot beantwortet Fragen aus freigegebenen Unterlagen. Wie Anfragen qualifiziert und weitergegeben werden, richtet sich nach Ihrem Vertriebsprozess und Ihren Systemen und wird vorab abgestimmt.
Leistungsumfang im Detail
- Umfang, Anzahl der Einheiten und Visualisierungen werden individuell im Angebot festgelegt.
- Planunterlagen, Ausstattungsbeschreibungen und Freigaben stellen Sie bereit.
- Renderings zeigen den geplanten Stand und werden entsprechend gekennzeichnet; Änderungen am Projekt können Anpassungen erfordern.
- Drohnenflüge erfolgen im Rahmen der geltenden Vorschriften und Genehmigungen.
- Die Anbindung an Vertriebs- und CRM-Systeme erfolgt individuell abgestimmt auf Ihre Systeme.
- Rechtliche Angaben in Unterlagen und Website, etwa zu Preisen oder Baubeschreibungen, prüfen Sie vor Veröffentlichung.
- Statuswechsel einzelner Einheiten und Preisangaben geben Sie frei; wir tragen sie ein und pflegen sie nach Ihren Vorgaben.
- Das Paket unterstützt die Vermarktung; der Vertrieb und der Abschluss bleiben bei Ihnen.
Mögliche Zusatzleistungen
- Virtueller 3D-Rundgang
Begehung von Musterwohnungen oder fertiggestellten Bauabschnitten. Sinnvoll, sobald ein Teil des Projekts oder eine Musterwohnung begehbar ist. - Virtuelles Home Staging
Möblierte Darstellungen für Musterwohnungen und Innenaufnahmen. Hilft, Innenräume in Visualisierungen mit passender Möblierung zu zeigen. Gestaltete Bilder bleiben als solche erkennbar. - KI-Chatbot für das Projekt
Beantwortet Fragen zu Lage, Ausstattung und Ablauf aus freigegebenen Unterlagen. Der Chatbot antwortet nur auf Basis der freigegebenen Unterlagen und übergibt bei Fragen zu Verträgen oder Preisen an den Vertrieb. - Baufortschrittsdokumentation
Regelmäßige Aufnahmen zeigen den Baufortschritt für Interessenten und Käufer. Hilft bei Bestandskäufern und Interessenten, die den Fortschritt verfolgen möchten, und liefert Material für Newsletter und Social Media.
Wie die Bestandteile ineinandergreifen
- Die Renderings bilden die visuelle Grundlage und fließen in Website, Wohnungsfinder, Videos und Unterlagen ein.
- Die 3D-Grundrisse sind mit dem Wohnungsfinder verknüpft, sodass jede Einheit mit Plan, Daten und Ansicht erscheint.
- Drohnenaufnahmen und Video setzen das Projekt in seinen Kontext und liefern Material für Kampagnen.
- Die Projektwebsite führt Besucher zu Anfragen, die im Leadmanagement landen und qualifiziert werden.
- Die automatisierte Interessentenstrecke bereitet Gespräche vor, sodass der Vertrieb mit den richtigen Informationen startet.
- Ändert sich eine Einheit, etwa durch einen angepassten Grundriss oder einen neuen Status, wirkt sich das auf Wohnungsfinder, Unterlagen und Website gleichermaßen aus. Weil alles auf derselben Datenbasis aufbaut, sinkt der Pflegeaufwand.
- Die Anfragen aus der Website tragen die Information mit sich, für welche Einheit sich eine Person interessiert. Der Vertrieb sieht das im Leadmanagement und kann gezielt zu genau dieser Einheit beraten.
Vom Erstgespräch zur Umsetzung
Projektanalyse
Wir klären Projekt, Zielgruppe, Einheiten, Unterlagen und den Vertriebszeitplan. Dazu zählen Pläne, Baubeschreibung, Ausstattungslisten, Wunschbild für das Projekt und Ihr Vertriebskonzept.
Konzept und Angebot
Sie erhalten ein individuelles Angebot und ein Konzept für Visualisierung, Website und Prozesse. Das Konzept legt fest, welche Medien in welcher Reihenfolge entstehen, damit der Vertriebsstart nicht auf einzelne Teile warten muss.
Visualisierung
Renderings, Grundrisse, Luftbilder und Videos entstehen in Abstimmung mit Ihnen. Zwischenstände stimmen wir mit Ihnen ab, damit Änderungen früh einfließen und nicht erst nach Fertigstellung auffallen.
Website und Strecke
Projektwebsite, Wohnungsfinder und Interessentenstrecke werden aufgebaut und getestet. Vor dem Start prüfen wir Filter, Status und Anfragewege mit Testeinträgen, sodass der Vertrieb weiß, was ihn erwartet.
Vertriebsstart und Pflege
Das Projekt geht an den Markt, Verfügbarkeiten und Inhalte werden bei Bedarf aktualisiert. Bei Änderungen am Projekt, neuen Abschnitten oder Statuswechseln passen wir Inhalte nach Absprache an.
Mehrfamilienhaus in der Planungsphase
Beispielszenario ohne reale Kundenangaben: Ein Bauträger möchte ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen vor Baubeginn bewerben. Der Vertrieb soll sich bereits in der Vorvermarktung auf Anfragen stützen können, die zu einzelnen Einheiten passen.
Hypothetisches Beispiel zur Veranschaulichung, kein Kundenprojekt und kein Ergebnisversprechen.
- Aus den Plänen entstehen Renderings und 3D-Grundrisse der Einheiten.
- Die Projektwebsite zeigt Lage, Architektur und einen Wohnungsfinder mit Verfügbarkeitsstatus.
- Eine Drohnenaufnahme des Grundstücks und ein Projektvideo ergänzen die Darstellung.
- Anfragen laufen in die Interessentenstrecke, werden qualifiziert und an den Vertrieb übergeben.
- Die Kaufinteressenten wählen auf der Website eine Einheit aus und senden eine Anfrage, in der die gewählte Wohnung bereits hinterlegt ist.
- Der Vertrieb lädt passende Interessenten zu Beratung oder Besichtigung ein.
Kombinierbar mit
Fragen zu FotoEstate Developer Launch
Was kostet FotoEstate Developer Launch?
Als Preisorientierung: 4.900–19.900 € netto pro Projekt, abhängig von Projektgröße, Anzahl der Einheiten und gewählten Leistungen. Der endgültige Preis wird im individuellen Angebot auf Basis Ihrer Unterlagen und Ziele festgelegt.
Ab welchem Projektstand kann ich starten?
Sobald Pläne vorliegen, können Renderings und Grundrisse entstehen. Je früher Sie starten, desto eher lässt sich die Vorvermarktung begleiten.
Wie funktioniert der Wohnungsfinder?
Interessenten filtern Einheiten nach Kriterien und sehen Plan, Größe und Details. Den Verfügbarkeitsstatus pflegen Sie oder wir nach Ihren Vorgaben.
Sind die Visualisierungen verbindlich?
Renderings sind Darstellungen des geplanten Zustands. Sie sollten als solche gekennzeichnet werden. Verbindlich sind allein die vertraglichen Unterlagen.
Kann ich nur einzelne Leistungen buchen?
Ja, das Paket lässt sich anpassen. Viele Projekte beginnen mit Visualisierung und Website und ergänzen später die Interessentenstrecke.
Wie werden Anfragen an unseren Vertrieb übergeben?
Per Leadmanagement, individuell abgestimmt auf Ihre Systeme. Wir klären im Vorgespräch, ob Sie ein CRM nutzen und wie die Übergabe aussehen soll.
Sind auch mehrere Bauabschnitte möglich?
Ja. Website, Wohnungsfinder und Materialien lassen sich so aufbauen, dass weitere Abschnitte später ergänzt werden können.
Wie unterscheidet sich das Paket von Smart Listing?
Smart Listing richtet sich an einzelne Bestandsobjekte. Developer Launch ist auf Neubauprojekte mit mehreren Einheiten, Visualisierung und Vorvermarktung ausgelegt.
Wer liefert Pläne und Ausstattungsangaben?
Sie stellen Plan- und Ausstattungsunterlagen sowie Freigaben bereit. Auf dieser Basis entstehen Visualisierungen und Inhalte. Abweichungen zwischen Unterlagen klären wir mit Ihnen, bevor etwas veröffentlicht wird.
Bringen Sie Ihr Projekt überzeugend an den Markt
Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an. Wir stimmen das Paket individuell auf Ihr Neubauprojekt ab.