Mit einer VR-Besichtigung erkunden Interessenten Immobilien in Düsseldorf per Brille oder Browser und prüfen Raumfolgen auch aus dem Ausland vorab.
★★★★★4,9 von 5 · 532 Bewertungen
Düsseldorf gehört zu den kaufkräftigsten und anspruchsvollsten Immobilienmärkten Deutschlands. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr-besichtigung sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Düsseldorf zu überzeugen.
Der Verkauf von Immobilien erfordert Emotionen und räumliches Vorstellungsvermögen. Oft fällt es Interessenten schwer, sich anhand von 2D-Grundrissen oder klassischen Fotos die Dimensionen und das Potenzial eines Objekts vorzustellen. Genau hier setzt unsere VR-Besichtigung an. Ob Neubauprojekt in der Planungsphase oder revitalisierungsbedürftiges Bestandsobjekt – wir bringen Ihre Immobilien in die virtuelle Realität. Mit unserem spezialisierten VR-Viewer ermöglichen wir es potenziellen Käufern und Mietern, durch Räume zu wandern, als wären sie live vor Ort.
Eine brauchbare VR-Besichtigung braucht stimmige Raumproportionen, nachvollziehbare Übergänge und eine Orientierung, die auch ohne Begleitung funktioniert. Ebenso muss erkennbar sein, ob die Darstellung einen aufgenommenen Bestand oder einen geplanten Zustand zeigt. Für Luxuswohnungen im MedienHafen und repräsentative Wohnobjekte in Oberkassel ist diese Unterscheidung wesentlich: Interessenten sollen die räumliche Situation verstehen und die gezeigte Ausstattung richtig einordnen können. Die technische Ausführung richten wir deshalb nach Objekt, Darstellungsgrundlage und geplanter Nutzung aus.
Im Bestand steht die Erfassung der vorhandenen Räume im Mittelpunkt. Beim Neubau bilden dagegen abgestimmte Planungsunterlagen die Grundlage einer virtuellen Umgebung. FotoEstate klärt mit Ihnen, welche Bereiche zugänglich sein sollen und welche Informationen die Besichtigung begleiten. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Düsseldorf, wenn das bestehende Objekt aufgenommen wird. Bei geplanten Räumen halten wir fest, welcher Planungsstand gezeigt wird und welche Einrichtung lediglich der Veranschaulichung dient. Diese Einordnung sollte auch bei der Weitergabe erhalten bleiben.
Die Nutzung erfolgt je nach Umsetzung mit einer VR-Brille oder über einen Browser. Im Vertriebsbüro können Sie Interessenten durch ausgewählte Bereiche führen und Fragen direkt am räumlichen Modell besprechen. Auf einer Messe lässt sich ein Objekt vorstellen, das nicht am Veranstaltungsort liegt. Für Interessenten aus dem Ausland bietet der Browserzugang einen niedrigschwelligen Einstieg, während eine geeignete Brille die räumliche Wahrnehmung stärker einbezieht. Welche Geräte und Funktionen unterstützt werden, stimmen wir vor der Umsetzung ab.
Eine VR-Besichtigung bieten wir ab 199 € an. Ihr Nutzen liegt vor allem darin, die nächste Vertriebsentscheidung vorzubereiten: Passt die Raumfolge, wie liegen Wohnbereiche zueinander, welche Punkte sollen bei einem persönlichen Termin geprüft werden? Gerade bei einer Wohnung mit mehreren Blickrichtungen kann die freie Orientierung hilfreicher sein als eine feste Bildfolge. Oberflächen lassen sich betrachten, ihre tatsächliche Beschaffenheit jedoch nicht erfühlen. Deshalb bleibt die virtuelle Besichtigung eine anschauliche Grundlage für die weitere Objektprüfung.
Immersive VR-Besichtigungen für Neubau- und Bestandsobjekte.
Maximale räumliche Vorstellungskraft durch echte Virtuelle Realität.
Besichtigungen jederzeit und von überall auf der Welt durchführen.
Perfekte Verknüpfung mit Renderings und Matterport-Scans.
Interessenten können sich innerhalb der vorgesehenen Bereiche orientieren und Verbindungen zwischen Räumen nachvollziehen. Das erleichtert die Einschätzung einer Wohnung, wenn einzelne Fotos zwar Details zeigen, die Lage der Zimmer zueinander aber noch offenlassen.
Sie können mit auswärtigen Interessenten über dieselbe räumliche Darstellung sprechen und konkrete Bereiche aufgreifen. Das unterstützt die Vorbereitung persönlicher Termine und hilft, offene Fragen zur Aufteilung bereits vor einer Anreise genauer zu benennen.
Ein abgestimmter Planungsstand wird als begehbare Umgebung verständlich. Interessenten können Raumfolgen und Blickrichtungen prüfen, während Sie erläutern, welche Elemente geplant sind und welche Ausstattung nur beispielhaft für die Vorstellung der späteren Nutzung ergänzt wurde.
Ja, eine Nutzung im Browser ist je nach vereinbarter Umsetzung möglich. Interessenten können die vorgesehenen Bereiche dann am Bildschirm erkunden. Wenn zusätzlich eine VR-Brille eingesetzt werden soll, stimmen wir die unterstützten Geräte und die Bedienung vorab ab, damit Darstellung und Anwendung zusammenpassen.
Sie kann Auslandskäufern helfen, die Raumaufteilung vor einer Reise besser einzuschätzen. Im gemeinsamen Gespräch lassen sich bestimmte Bereiche gezielt aufrufen und erläutern. Dabei sollten Sie weiterhin Unterlagen zu Zustand, Flächen und Ausstattung bereitstellen, da die virtuelle Ansicht diese Informationen nicht vollständig abbildet.
Als Grundlage benötigen wir abgestimmte Planungsunterlagen und Angaben zum darzustellenden Ausbau. Daraus entsteht eine virtuelle Umgebung des vereinbarten Planungsstands. Geplante Bauteile und beispielhafte Einrichtung müssen verständlich eingeordnet werden. Spätere Planänderungen sollten vor einer weiteren Verwendung darauf geprüft werden, ob die Darstellung noch passt.
Wichtig sind die geplante Vorführung, verfügbare Geräte und die technische Umgebung am Messestand. Außerdem legen wir fest, ob Besucher selbst navigieren oder von Ihnen geführt werden. Die VR-Besichtigung beginnt ab 199 €; der konkrete Umfang richtet sich nach Objektgrundlage, Darstellungsumfang und vereinbarter Nutzung.
Für ein exklusives, leerstehendes Penthouse in Oberkassel erstellten wir eine High-End-Präsentation mit virtuellem Home Staging und einer passwortgeschützten 3D-Besichtigungstour. Das exklusive Interieur-Design und die großzügigen Terrassenflächen wurden perfekt inszeniert. Das Objekt wurde innerhalb von drei Wochen an einen Investor aus Düsseldorf vermittelt.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Düsseldorf setzen wir VR-Besichtigung so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Wir sind regelmäßig in Zooviertel, Hubbelrath und Niederkassel im Einsatz und kennen die Objekttypen, die dort auf den Markt kommen.
Sowohl in den exklusiven Uferlagen von Oberkassel als auch in den gefragten Wohngebieten des Zooviertels sichert erstklassige Bildästhetik Ihren Vermarktungsvorteil. Wir kommen für Aufnahmen nach Düsseldorf; die Terminfindung dauert selten länger als ein paar Tage.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Düsseldorf gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
Wir scannen Ihr Bestandsobjekt oder modellieren den Neubau aus CAD-Daten.
Optimierung der Daten für ein flüssiges, immersives VR-Erlebnis in unserem Viewer.
Einbettung der fertigen VR-Tour in Ihr Marketing und auf Ihre Webseite.
"Die Digitalisierung unserer Vermarktungsprozesse mit FotoEstate war der beste strategische Schritt der letzten Jahre."
"Die virtuellen Möbel beim Office Staging sehen absolut realistisch aus. Niemand merkt, dass die Räume in Wahrheit leer sind."
"Die präzisen 2D-Grundrisse mit Bemaßung sind für unsere Verkaufsunterlagen unverzichtbar. Sehr saubere Arbeit."
"Ich schätze besonders die einfache Kommunikation und die schnelle Umsetzung unserer Wünsche durch das Team von FotoEstate."
"Die AR-Indoor-Navigation ist ein tolles Feature, das unsere Immobilien für Mieter noch attraktiver und moderner macht."
"Die Drohnen-Panoramen geben unseren Kunden einen fantastischen Überblick über das gesamte Quartier."
"Die Digitalisierung unserer Vermarktungsprozesse mit FotoEstate war der beste strategische Schritt der letzten Jahre."
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"Die AR-Indoor-Navigation ist ein tolles Feature, das unsere Immobilien für Mieter noch attraktiver und moderner macht."
"Die Drohnen-Panoramen geben unseren Kunden einen fantastischen Überblick über das gesamte Quartier."
Vor-Ort-Termine für Fotografie, Drohnenflüge und 3D-Scans übernehmen wir im gesamten Umland – die Anfahrt ist in dieser Region in der Regel inklusive.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Düsseldorf.