★Ausgezeichnet — Deutscher Visualisierungspreis 2025
Alle Bilder Ihrer Immobilie.Vom Entwurf bis zum Bestand.
Renderings, 3D-Visualisierung, Architekturfotografie, Video, 3D-Grundrisse und Matterport Digital Twins — für Projektentwickler, Makler und Bestandshalter.
Renderings ab 399 € · Home Staging ab 59 €/Bild · unverbindliches Festpreis-Angebot
Über 500 Immobilienunternehmen setzen auf FotoEstate.
Was Sie brauchen, hängt davon ab, wo Ihr Objekt steht.
Vom Entwurf über den Vertrieb bis in den Bestand — drei Wege durch dasselbe Leistungsspektrum.
Projektentwickler & Bauträger
Starten Sie den Vertrieb, bevor der Bagger kommt. Fotorealistische Renderings, 3D-Grundrisse und begehbare Visualisierungen machen Ihr Projekt verkäuflich, solange es nur auf Papier existiert.
Visualisierung für Projektentwickler
Bestandshalter & Verwalter
Ein Scan, alle Anwendungen. Zentimetergenaue LiDAR-Erfassung liefert Aufmaß, Dokumentation und begehbaren Digital Twin aus demselben Datensatz — für weniger Vor-Ort-Termine und eine Bestandsakte, die aktuell bleibt.
Digital Twins für Bestandshalter
Makler & Vertrieb
Interessenten sehen die Wohnung, bevor sie den Termin buchen. Architekturfotografie, virtuelles Home Staging und Matterport-Rundgänge qualifizieren Ihre Anfragen vor — Sie zeigen nur noch denen, die es ernst meinen.
Visual Content für MaklerWas Visualisierung tatsächlich einspart.
Weniger Vor-Ort-Termine
Interessenten erleben die Immobilie zuerst im interaktiven 3D-Rundgang. So sinkt die Zahl der Vor-Ort-Termine bis zum Abschluss im Schnitt um 70 %.
Höhere Vorverkaufsquote
Fotorealistische Renderings machen das Projekt verkäuflich, bevor gebaut wird — die Vorverkaufsquote zum Baustart liegt im Schnitt beim Dreifachen.
Gemessen über 40 Projekte, 2024–2025. Methodik auf Anfrage
Integrierte Lösungen
Wir bündeln 3D-Visualisierung, Digital Twins und High-End Visualisierungen zu einer nahtlosen Plattform für den B2B Real Estate Markt.
Premium-Bildkorrektur, Farblooks und HDR-Retusche für Gewerbeobjekte.
Gewerbe- und Leerstände digital möblieren, um Flächenpotenziale auszuschöpfen.
Fotorealistische 3D-Visualisierungen und Architektur-CGI für Projektentwicklungen.
Matterport 3D-Rundgänge für CAFM, Facility Management und Remote-Inspektionen.
Aufbereitete 2D & 3D Grundrisse für aussagekräftige Datenräume.
Rechtssichere Flächenberechnung nach WoFlV und DIN 277 für Verkauf, Vermietung und Verwaltung.
LOD-Modellierung aus Punktwolken für TDD und Revitalisierung.
Konversionsstarke Webseiten für Immobilienmakler mit nativer CRM-Anbindung (onOffice/Propstack).
Profil-Optimierung, Fotos, Bewertungsstrategie und Reporting für das Local Pack.
Segmentierte Objektmails mit starken Visuals, Tracking und monatlichen Berichten.
Zentimetergenaue Punktwolken (Point Clouds) für BIM- und CAD-Modellierung.
Makrolagen-Analyse und Baufortschritts-Dokumentation aus der Vogelperspektive.
Dynamische Imagefilme und Motion Graphics für hochkarätige Projekt-Pitches.
App-freies visuelles Routing für Facility Management und Instandhaltung.
Physische, maßstabsgetreue 3D-gedruckte Architekturmodelle für Vertrieb und Showroom.
Eine Datenquelle für Vertrieb und Facility Management — vom Rendering zum Digital Twin
Verbinden Sie hochwertige Architekturfotografie mit zentimetergenauen LiDAR-Scans und Matterport Digital Twins. Schließen Sie die Lücke zwischen Vermarktung und Gebäudeverwaltung: Ein und dieselbe Datenbasis hilft beim schnelleren Verkauf und spart zugleich laufende Kosten durch weniger Vor-Ort-Termine.
Zentimetergenaue LiDAR-Scans
Laserscanning erfasst den realen Bauzustand präzise und liefert die Geometrie-Basis für Renderings, Grundrisse und den digitalen Zwilling — ohne wiederholte Aufmaße vor Ort.
Matterport Digital Twin
Ein begehbarer 3D-Zwilling für Vermarktung, Fernbegehungen und CAFM-Integration. Interessenten, Verwalter und Handwerker arbeiten auf demselben Modell.
Kosten senken, schneller vermarkten
Weniger Vor-Ort-Termine im Betrieb, kürzere Vermarktungszeiträume: Marketing und Facility Management teilen sich eine Datenquelle statt getrennter Insellösungen.
In 3 Schritten zum fertigen Vermarktungspaket
Unser Ablauf ist so aufgebaut, dass er auch bei vielen Objekten gleichzeitig funktioniert – mit möglichst wenig Aufwand für Sie.
Briefing & Datentransfer
Sie übermitteln uns Baupläne, Architekten-CAD-Daten oder beauftragen eine 3D-Vermessung direkt über unser B2B-Kundenportal.
Produktion & Rendering
Unser Inhouse-Tech-Team erstellt Ihre Digital Twins, generiert 3D-Renderings oder führt das High-End Virtual Staging durch.
Rollout & Vermarktung
Sie erhalten die Cloud-Links oder Medienpakete fertig für Ihren Datenraum, das Marketing-Exposé oder den Investoren-Pitch.
Die passende Visualisierung für jede Vermarktungsphase
Wie gut eine Immobilie digital präsentiert wird, entscheidet heute mit über den Verkaufserfolg. Egal ob Sie Bestandsobjekte verwalten oder große Neubauprojekte entwickeln – Käufer, Mieter und Investoren erwarten schnelle, begehbare und präzise 3D-Visualisierungen.
High-End Architekturfotografie & Office Staging
Schlechte Fotos und leere Gewerbeflächen drücken den wahrgenommenen Wert. Mit professioneller Immobilien-Bildbearbeitung, fotorealistischem Virtual Staging und überzeugender Präsentation von Gewerbeimmobilien zeigen wir Ihre Leerstände von ihrer besten Seite – damit sie schneller vermietet und verkauft werden.
Digitaler Off-Plan Vertrieb & CGI-Renderings
Für Projektentwickler ist die Vorvermarktung essenziell zur Risikominimierung. Mit unseren fotorealistischen Immobilien Renderings und 3D-Datenräumen generieren Sie qualifizierte Leads, lange bevor der Rohbau steht.
LiDAR-Scans & Digitale Zwillinge
Sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine: Eine zentimetergenaue LiDAR-Vermessung und interaktive Matterport-Rundgänge liefern eine verlässliche Datenbasis für alle Beteiligten – für Gebäudeverwaltung, Baudokumentation und Präsentationen aus der Ferne.
Das sagen unsere Partner
"Die 3D-Renderings von FotoEstate haben unsere Erwartungen weit übertroffen. Unser Neubauprojekt war zu 80% verkauft, bevor der Spatenstich stattfand."
"Dank der virtuellen Rundgänge können unsere Kunden die Objekte bequem von zu Hause aus besichtigen. Das spart uns enorm viel Zeit und filtert Touristen aus."
"Die LiDAR-Scans von FotoEstate bilden die perfekte Grundlage für unser digitales Facility Management. Zentimetergenau und extrem verlässlich."
"Wir nutzen die Off-Plan Renderings für alle unsere Pitch-Decks. Die fotorealistische Qualität überzeugt selbst die kritischsten Investoren."
"Das Virtual Office Staging hat uns geholfen, eine seit Monaten leerstehende Gewerbefläche innerhalb von drei Wochen zu vermieten. Absolut empfehlenswert!"
"Die präzisen Flächenberechnungen haben unsere Due-Diligence-Prozesse erheblich beschleunigt. Ein Service, auf den wir nicht mehr verzichten möchten."
"Die 3D-Renderings von FotoEstate haben unsere Erwartungen weit übertroffen. Unser Neubauprojekt war zu 80% verkauft, bevor der Spatenstich stattfand."
"Dank der virtuellen Rundgänge können unsere Kunden die Objekte bequem von zu Hause aus besichtigen. Das spart uns enorm viel Zeit und filtert Touristen aus."
"Die LiDAR-Scans von FotoEstate bilden die perfekte Grundlage für unser digitales Facility Management. Zentimetergenau und extrem verlässlich."
"Wir nutzen die Off-Plan Renderings für alle unsere Pitch-Decks. Die fotorealistische Qualität überzeugt selbst die kritischsten Investoren."
"Das Virtual Office Staging hat uns geholfen, eine seit Monaten leerstehende Gewerbefläche innerhalb von drei Wochen zu vermieten. Absolut empfehlenswert!"
"Die präzisen Flächenberechnungen haben unsere Due-Diligence-Prozesse erheblich beschleunigt. Ein Service, auf den wir nicht mehr verzichten möchten."
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Ja, wir arbeiten langfristig mit über 500 Partnern zusammen und bieten maßgeschneiderte Unternehmenspakete mit Volumenrabatten an. Kontaktieren Sie uns für ein Angebot.
Fotorealistische Immobilien-Renderings starten bei 399 € pro Bild, virtuelles Home Staging bei 59 € pro Bild. Der finale Preis hängt vom Umfang ab: Anzahl der Ansichten, Detailgrad der Ausstattung, Außen- vs. Innenvisualisierung und gewünschte Zusatzformate (z. B. 360°-Rundgang). Sie erhalten vorab einen transparenten Festpreis – ohne versteckte Kosten.
Korrekturschleifen sind fester Bestandteil unseres Prozesses. Sie geben zu einem ersten Entwurf Feedback (z. B. zu Möblierung, Materialien oder Lichtstimmung), das wir einarbeiten, bis das Ergebnis passt. Den genauen Umfang der inklusiven Korrekturen halten wir vorab im Festpreis-Angebot fest.
Sie können vorab ein gratis Musterbild anfordern. So sehen Sie unsere Qualität an einem echten Beispiel, bevor Sie sich entscheiden – das minimiert Ihr Risiko und schafft Planungssicherheit.
In der Regel liefern wir die finalen, hochauflösenden Visualisierungen innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach Auftragsannahme. Bei größeren Projekten (wie kompletten Neubaugebieten) vereinbaren wir individuelle Timings.
Bereit für den nächsten Vermarktungs-Erfolg?
Senden Sie uns Ihre Bilder oder Grundrisse zu. Wir beraten Sie kostenlos, welche Visualisierungen den höchsten Return on Investment für Ihr Objekt bringen.