Aufmaß, Dokumentation und Digitaler Zwilling aus einem Datensatz
Wir erfassen Ihre Bestandsobjekte zentimetergenau per LiDAR. Aus einem einzigen Scan erhalten Sie präzises Aufmaß, lückenlose Dokumentation und einen begehbaren digitalen Zwilling, den Sie in Ihr Asset- und Facility Management integrieren.
Unsere Spezialisierung: Aufmaß, Dokumentation und Digitaler Zwilling aus einem Datensatz für eine zukunftssichere Optimierung Ihrer Prozesse.
Warum 3D-Erfassung für Bestandshalter?
Ein Scan, mehrere Ergebnisse
Aus einem zentimetergenauen LiDAR-Datensatz entstehen Aufmaß, Bestandsdokumentation und begehbarer digitaler Zwilling zugleich.
Weniger Vor-Ort-Termine
Begehungen, Aufmaße und Abstimmungen finden im digitalen Zwilling statt, ohne dass jedes Mal jemand zum Objekt fahren muss.
Immer aktuelle Bestandsakte
Der digitale Zwilling dient als verlässliche, zentrale Bestandsakte für Ihr gesamtes Portfolio.
Typische Anwendungsfälle
Zentrale Bestandsdokumentation
Komplettes visuelles und geometrisches Aufmaß mit LiDAR, Punktwolke, Flächenberechnung und begehbarem digitalen Zwilling je Objekt.
Ferngesteuerte Begehungen
Techniker, Gutachter und Dienstleister inspizieren das Objekt im digitalen Zwilling und reduzieren die Zahl der Vor-Ort-Termine.
CAFM- und Asset-Management-Integration
Verknüpfung von Bauteilen, Wartungsdaten und Dokumenten direkt mit den Objekten im digitalen Zwilling.
Ein Datensatz für das gesamte Asset Management
Bestandshalter und Asset Manager verwalten oft weit verstreute Portfolios, für die aktuelle und verlässliche Bestandsunterlagen fehlen. Mit modernster LiDAR-Technologie erfassen wir Ihre Objekte berührungslos und zentimetergenau. Aus dieser Punktwolke entstehen zugleich präzises Aufmaß, eine lückenlose Dokumentation und ein begehbarer digitaler Zwilling. Dieser eine Datensatz dient als verlässliche Grundlage für Flächenberechnung, Instandhaltungsplanung und die direkte Integration in Ihr CAFM- und Asset-Management-System, sodass Ihre Bestandsakte dauerhaft aktuell bleibt.
Schlüsselfertige Integration
Wir unterstützen Sie von der Konzepterstellung über die Vor-Ort-Erfassung bis hin zur fertigen API-Schnittstelle in Ihre Management-Systeme.
Passende Leistungen für Ihre Branche:
Weitere spannende Branchen:
Wir bewerten Ihre spezifischen Anforderungen und erstellen ein individuelles Digitalisierungskonzept für Ihr Unternehmen.
Anfrage startenDigitale Bestandsakte: LiDAR und Digitaler Zwilling für Immobilienportfolios
Für Bestandshalter, Asset- und Facility Manager ist die verlässliche Bestandsdokumentation die Grundlage jeder Entscheidung. Veraltete oder unvollständige Unterlagen führen bei Instandhaltung, Umbau, Vermietung oder Verkauf zu Unsicherheit und wiederholten Vor-Ort-Terminen. FotoEstate erfasst Ihre Bestandsobjekte mit modernster LiDAR-Technologie berührungslos und zentimetergenau. Aus einem einzigen Scan liefern wir Aufmaß, Dokumentation und einen begehbaren digitalen Zwilling, der als zentrale, dauerhaft aktuelle Bestandsakte für Ihr gesamtes Portfolio dient.
1. Zentimetergenaue LiDAR-Erfassung
Mit terrestrischen und mobilen 3D-LiDAR-Scannern erfassen wir Ihre Bestandsobjekte berührungslos und zentimetergenau. Die entstehende hochauflösende Punktwolke bildet die reale Geometrie des Gebäudes ab, inklusive Grundriss, Raumhöhen und Bauteilen. Diese objektive Datengrundlage ersetzt fehleranfällige Handaufmaße und veraltete Papierpläne und bildet die verlässliche Basis für alle weiteren Auswertungen.
2. Aufmaß, Dokumentation und Digitaler Zwilling aus einem Datensatz
Der entscheidende Vorteil: Aus einem einzigen Scan entstehen mehrere Ergebnisse zugleich. Wir leiten präzise Flächenberechnungen und Aufmaße ab, erstellen eine lückenlose visuelle Dokumentation des Ist-Zustands und generieren einen begehbaren digitalen Zwilling. Statt für jede Fragestellung erneut vor Ort messen zu müssen, greifen alle Beteiligten auf denselben, konsistenten Datensatz zu.
3. Weniger Vor-Ort-Termine durch ferngesteuerte Begehungen
Der begehbare digitale Zwilling verlagert viele Arbeitsschritte vom Objekt an den Schreibtisch. Techniker, Gutachter, Handwerker und Dienstleister bewegen sich per Browser durch das Gebäude, nehmen Maße direkt in der Punktwolke ab und beurteilen den Zustand, ohne anreisen zu müssen. Das reduziert die Zahl der Vor-Ort-Termine und beschleunigt Abstimmungen über verteilte Standorte hinweg.
4. Integration in CAFM- und Asset-Management-Systeme
Der digitale Zwilling entfaltet seinen Nutzen, wenn er an Ihre bestehende IT angedockt wird. Über Schnittstellen verknüpfen wir die Objekte im 3D-Modell mit Ihrem CAFM- und Asset-Management-System. Bauteile werden mit Wartungsdaten, Handbüchern und Prüfprotokollen verbunden, sodass Instandhaltung und Dokumentation revisionssicher am digitalen Objekt abgelegt werden. So bleibt Ihre Bestandsakte dauerhaft aktuell und zentral verfügbar.
Das sagen unsere Partner
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