Mit einer VR-Besichtigung vermitteln Sie Immobilien in Bremen räumlich: im Browser oder per VR-Brille, für Bestand, Neubau und Interessenten im Ausland.
★★★★★4,9 von 5 · 532 Bewertungen
Der Bremer Immobilienmarkt besticht durch ein reiches kulturelles Erbe und eine stabile Nachfrage. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr-besichtigung sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Bremen zu überzeugen.
Der Verkauf von Immobilien erfordert Emotionen und räumliches Vorstellungsvermögen. Oft fällt es Interessenten schwer, sich anhand von 2D-Grundrissen oder klassischen Fotos die Dimensionen und das Potenzial eines Objekts vorzustellen. Genau hier setzt unsere VR-Besichtigung an. Ob Neubauprojekt in der Planungsphase oder revitalisierungsbedürftiges Bestandsobjekt – wir bringen Ihre Immobilien in die virtuelle Realität. Mit unserem spezialisierten VR-Viewer ermöglichen wir es potenziellen Käufern und Mietern, durch Räume zu wandern, als wären sie live vor Ort.
Wir übernehmen die Anfahrt zu Ihrem Objekt und vereinbaren einen Aufnahmetermin mit gesichertem Zugang zu den vorgesehenen Räumen. Ob Altbremer Haus in Schwachhausen oder Wohnimmobilie in Vegesack: Vor Ort stimmen wir den Rundgang ab und erfassen den zugänglichen Bestand. Anschließend bereiten wir die Aufnahme für die vereinbarte Nutzung auf und liefern den digitalen Besichtigungszugang. Vor der Aufnahme klären wir außerdem, welche Räume gezeigt werden sollen und welche persönlichen Gegenstände oder vertraulichen Informationen aus dem sichtbaren Bereich entfernt werden müssen.
Bei der VR-Besichtigung steht das räumliche Erkunden im Vordergrund. Interessenten können sich im Browser umsehen oder eine dafür geeignete VR-Brille verwenden. So werden Blickbeziehungen, Raumfolgen und die Verbindung verschiedener Wohnbereiche verständlicher als durch einzelne Fotos. Für ein Haus in Oberneuland kann etwa der Übergang zwischen Wohnbereich und angrenzenden Räumen entscheidend sein. Die digitale Besichtigung unterstützt diese Orientierung, ersetzt jedoch keine persönliche Prüfung von Zustand, Geräuschen oder anderen Eigenschaften, die sich über die Aufnahme nicht zuverlässig beurteilen lassen.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe lässt sich ein Objekt gemeinsam mit Interessenten erkunden und erläutern. Kunden im Ausland können den Browserzugang für eine erste räumliche Einschätzung nutzen, ohne dafür anzureisen. Für Neubauten ist die Ausgangslage anders als im Bestand: Existieren die Räume noch nicht, entsteht die Besichtigung auf Grundlage der verfügbaren Planung und einer entsprechenden Visualisierung. Wir legen mit Ihnen fest, welcher Zustand gezeigt wird. Geplante Ausstattungen müssen dabei von bereits vorhandenen Eigenschaften unterscheidbar bleiben, damit die Darstellung im Verkaufsgespräch korrekt eingeordnet werden kann.
Zum vereinbarten Umfang gehören die Abstimmung der Darstellungsform und des vorgesehenen Zugangs. Wenn eine VR-Brille eingesetzt werden soll, klären wir die technischen Voraussetzungen für das betreffende Gerät und den Präsentationsort vorab. VR-Besichtigungen bieten wir ab 199 € an. Aufnahmeumfang, Planungsgrundlagen und gewünschte Verwendung bestimmen, welche Ausarbeitung für Ihr Bremer Objekt sinnvoll ist und welche Inhalte dafür benötigt werden.
Immersive VR-Besichtigungen für Neubau- und Bestandsobjekte.
Maximale räumliche Vorstellungskraft durch echte Virtuelle Realität.
Besichtigungen jederzeit und von überall auf der Welt durchführen.
Perfekte Verknüpfung mit Renderings und Matterport-Scans.
Interessenten können Blickrichtungen und Verbindungen zwischen Räumen selbst erkunden. Bei einem mehrgeschossigen Altbremer Haus unterstützt das die räumliche Orientierung und hilft, Fragen zur Aufteilung bereits vor dem persönlichen Besichtigungstermin konkreter zu formulieren.
Ein Browserzugang ermöglicht eine erste Besichtigung auch für Kunden im Ausland. Sie können denselben räumlichen Stand als Gesprächsgrundlage nutzen und anschließend gezielt klären, welche Räume, Details oder offenen Punkte bei einem Vor-Ort-Termin geprüft werden sollen.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe können Sie die Immobilie über eine geeignete VR-Brille vorstellen. Die Präsentation macht räumliche Zusammenhänge besprechbar und lässt sich bei Neubauten auf den klar benannten Planungsstand beziehen.
Sorgen Sie für Zugang zu allen vereinbarten Räumen und einen Zustand, der in der Vermarktung gezeigt werden soll. Persönliche Fotos, Dokumente und vertrauliche Informationen sollten aus dem sichtbaren Bereich entfernt sein. Wir besprechen vorab den Aufnahmeumfang und klären, welche Bereiche ausdrücklich ausgenommen werden.
Ja, die digitale Besichtigung kann im Browser genutzt werden. Interessenten benötigen dafür ein geeignetes Gerät und eine Internetverbindung. Die VR-Brille ist eine zusätzliche Darstellungsoption. Welche Zugangsform für Ihr Objekt bereitgestellt wird, stimmen wir anhand der vorgesehenen Nutzung und der technischen Umsetzung ab.
Ja, dafür wird eine virtuelle Darstellung aus den verfügbaren Planungsunterlagen benötigt. Eine Aufnahme fertiger Räume ist in diesem Fall nicht die Grundlage. Wir klären den darzustellenden Planungsstand und die Ausstattung. Interessenten müssen erkennen können, dass sie eine geplante und keine bereits vorhandene Immobilie sehen.
Zunächst müssen die gewünschte VR-Brille, der Besichtigungsinhalt und die technische Umgebung zusammenpassen. Wir stimmen die vorgesehene Präsentation vorab ab. Dazu gehören die Bedienung, der verfügbare Platz und gegebenenfalls die Internetverbindung. Für begleitende Gespräche sollte außerdem klar sein, welche Objekteigenschaften die Darstellung tatsächlich abbildet.
Für ein denkmalgeschütttes Stadthaus mit hohen Decken und Stuckarbeiten in Schwachhausen erstellten wir eine detaillierte HDR-Fotoserie und einen interaktiven 3D-Rundgang. Die gelungene Inszenierung der originalen Holzböden und der liebevollen Details überzeugte eine Familie aus Süddeutschland, die das Objekt bereits nach der zweiten virtuellen Begehung erwarb.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Bremen setzen wir VR-Besichtigung so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Unsere Termine führen uns quer durch Bremen, unter anderem nach Schwachhausen, Das Viertel (Ostertor/Steintor) und Neustadt.
Sowohl in den herrschaftlichen Straßenzügen von Schwachhausen als auch in den ruhigen Wohnlagen von Oberneuland sichert erstklassige Bildästhetik Ihren Vermarktungserfolg. Wir kommen für Aufnahmen nach Bremen; die Terminfindung dauert selten länger als ein paar Tage.
Der häufigste Fehler bei Objekten in Bremen ist, an dieser Stelle zu sparen und dafür später den Angebotspreis zu senken. Die Preisreduktion kostet in der Regel ein Vielfaches dessen, was die Aufbereitung gekostet hätte.
Wir scannen Ihr Bestandsobjekt oder modellieren den Neubau aus CAD-Daten.
Optimierung der Daten für ein flüssiges, immersives VR-Erlebnis in unserem Viewer.
Einbettung der fertigen VR-Tour in Ihr Marketing und auf Ihre Webseite.
"Die 3D-Grundrisse geben unseren Exposés den letzten Schliff. Sie sind informativ und optisch sehr ansprechend."
"Die Zusammenarbeit mit FotoEstate hat die Qualität unseres Marketings auf ein völlig neues Level gehoben."
"Wir schätzen besonders die Zuverlässigkeit und die Termintreue von FotoEstate, selbst bei sehr engen Zeitplänen."
"Die Drohnenaufnahmen dokumentieren den Baufortschritt perfekt und sind eine tolle Erinnerung für unsere Käufer."
"Die Renderings von FotoEstate überzeugen durch ihre unglaubliche Liebe zum Detail und ihre fotorealistische Ausleuchtung."
"Mit den virtuellen Besichtigungen filtern wir effektiv Interessenten vor, was unserem Außendienst viel Zeit erspart."
"Die 3D-Grundrisse geben unseren Exposés den letzten Schliff. Sie sind informativ und optisch sehr ansprechend."
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"Mit den virtuellen Besichtigungen filtern wir effektiv Interessenten vor, was unserem Außendienst viel Zeit erspart."
Vor-Ort-Termine für Fotografie, Drohnenflüge und 3D-Scans übernehmen wir im gesamten Umland – die Anfahrt ist in dieser Region in der Regel inklusive.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Bremen.