Mit einer VR-Besichtigung erkunden Interessenten Immobilien in Münster per Brille oder Browser und beurteilen Raumfolgen schon vor dem Ortstermin.
★★★★★4.9 out of 5 · 532 reviews
Münster has developed into one of the most sought-after residential locations in northern Germany – for good reason. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr tour sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Münster zu überzeugen.
Selling real estate requires emotion and spatial imagination. It is often difficult for interested parties to imagine the dimensions and potential of a property based on 2D floor plans or classic photos. This is exactly where our VR tours come in. Whether it is a new build project in the planning phase or an existing property in need of revitalization - we bring your properties into virtual reality. With our specialized VR viewer, we enable potential buyers and tenants to walk through rooms as if they were live on site.
Ein modernes Townhouse in Handorf soll Interessenten bereits vor dem ersten Ortstermin einen verständlichen Eindruck seiner Raumfolge geben. Für eine VR-Besichtigung klären wir zunächst, ob das Gebäude bereits besteht oder anhand von Planungsunterlagen dargestellt werden soll. Im Bestand nehmen wir die zugänglichen Räume auf; beim geplanten Neubau bildet ein digitales Modell die Grundlage. Anschließend wird die Besichtigung für die vereinbarte Nutzung aufbereitet. Interessenten können sich mit einer VR-Brille räumlich orientieren oder die Darstellung im Browser aufrufen. So lässt sich beispielsweise nachvollziehen, wie Eingang, Wohnbereich und obere Ebene miteinander verbunden sind und welche Räume unmittelbar aneinander anschließen.
Der Unterschied zu einer Sammlung einzelner Bilder liegt im zusammenhängenden Erkunden. Wer eine Wohnung im Kreuzviertel prüft, kann den Übergang zwischen Flur und Zimmern bewusster wahrnehmen. Bei einem Neubau in Gievenbeck hilft die räumliche Darstellung, Planunterlagen mit einer Vorstellung vom späteren Wohnen zu verbinden. Bestandsaufnahme und geplante Darstellung brauchen dabei eine klare Einordnung. Ein aufgenommener Rundgang zeigt den erfassten Zustand; ein modellierter Rundgang zeigt einen abgestimmten Planungsstand. Materialien, Ausstattung und Möblierung sollten deshalb vorab festgelegt und bei späteren Änderungen überprüft werden. Maßliche Detailfragen werden weiterhin anhand geeigneter Pläne geklärt. Auch Außenbezüge und nicht erfasste Bereiche müssen im Beratungsgespräch gesondert erläutert werden.
Im Vertriebsbüro können Sie die VR-Brille während eines begleiteten Gesprächs einsetzen und gezielt bestimmte Räume aufrufen. Auf einer Messe ermöglicht dieselbe räumliche Grundlage eine Vorstellung des Objekts, ohne dass Besucher nach Münster fahren müssen. Für Interessenten im Ausland ist der Browserzugang hilfreich, wenn zunächst Lage der Zimmer, Erschließung und grundsätzliche Eignung geprüft werden sollen. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Münster und stimmen Aufnahme beziehungsweise Modellumfang mit Ihrem Vertriebsweg ab. VR-Besichtigungen beginnen ab 199 €. Vor der Umsetzung klären wir außerdem die vorgesehenen Geräte und die Bedienung, damit Darstellung und Nutzungssituation zusammenpassen.
Immersive VR tours for new builds and existing properties.
Maximum spatial imagination through true virtual reality.
Conduct viewings anytime and from anywhere in the world.
Perfect connection with renderings and Matterport scans.
Interessenten erkunden die Verbindung zwischen einzelnen Bereichen und gewinnen einen zusammenhängenden Eindruck. Das erleichtert Fragen zu Erschließung, Rückzug und gemeinsamer Nutzung, die anhand isolierter Fotos oder einer einzelnen Perspektive häufig erst im Gespräch entstehen.
Ein Browserzugang ermöglicht die erste räumliche Prüfung auch außerhalb Münsters oder aus dem Ausland. Mehrere an einer Entscheidung beteiligte Personen können dieselbe Darstellung ansehen und ihre Fragen anschließend auf eine gemeinsame Grundlage beziehen.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe lässt sich die Besichtigung mit einer VR-Brille begleiten. Sie können bestimmte Räume gezielt erläutern und Rückfragen zur Aufteilung unmittelbar an der passenden Stelle der räumlichen Darstellung besprechen.
Wir stimmen die zugänglichen Bereiche und die gewünschte Nutzung ab und erfassen anschließend die Räume vor Ort. Daraus entsteht die vereinbarte räumliche Besichtigung. Vor der Aufnahme sollten Räume zugänglich und präsentationsbereit sein. Welche Bereiche enthalten sind, legen wir gemeinsam fest.
Ja, auf Grundlage geeigneter Planungsunterlagen kann ein modellierter Rundgang entstehen. Dafür müssen Raumaufteilung, wesentliche Materialien und der darzustellende Ausstattungsstand abgestimmt werden. Die Besichtigung vermittelt diesen Planungsstand; spätere Planänderungen müssen gegebenenfalls auch in der Darstellung nachvollzogen werden.
Für die vereinbarte Browserdarstellung ist keine VR-Brille erforderlich. Interessenten können das Objekt am geeigneten Endgerät erkunden. Eine Brille bietet eine andere Form der räumlichen Wahrnehmung und eignet sich besonders für begleitete Präsentationen. Die gewünschten Zugangswege stimmen wir vor der Erstellung ab.
VR-Besichtigungen beginnen ab 199 €. Der konkrete Umfang hängt unter anderem davon ab, ob vorhandene Räume aufgenommen oder geplante Räume modelliert werden, wie viele Bereiche enthalten sind und welche Ausgabe benötigt wird. Diese Punkte klären wir vor der Umsetzung anhand Ihres Objekts.
For a modern apartment building in Gievenbeck – a preferred residential area near the university – we created photorealistic 3D visualizations of the planned units even before completion. The combination of construction documentary drone photos and CGI renderings of the apartments enabled the developer to fully lease all 12 units six months before the move-in date.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Münster setzen wir VR Tour so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Unsere Termine führen uns quer durch Münster, unter anderem nach Gievenbeck, Handorf und Hiltrup.
Especially in the sought-after Kreuzviertel and in the urban areas around the Aasee, a professional visual presentation is the decisive factor for maximum sale prices. Wir kommen für Aufnahmen nach Münster; die Terminfindung dauert selten länger als ein paar Tage.
Häufig gestellte Frage aus Münster: Lohnt sich das auch bei einem Objekt, das ohnehin schnell weggeht? Meist ja – nicht wegen der Verkaufsdauer, sondern wegen des Preises, den Sie am Ende durchsetzen können.
We scan your existing property or model the new build from CAD data.
Optimization of the data for a fluid, immersive VR experience in our viewer.
Embedding the finished VR tour into your marketing and website.
"The 3D printed models in our showroom catch everyone's eye. They are the perfect icebreaker in sales talks."
"The drone mappings are not only visually impressive but also provide valuable data for documenting construction progress."
"For us, FotoEstate is more than a service provider; they are a strategic partner for the digital transformation of our sales."
"The photorealistic renderings evoke emotions and generate high-quality leads. Our sales team benefits from them every day."
"The high level of detail in the LiDAR scans saved us from expensive surprises when planning our remodeling measures."
"With virtual viewings, we can also broker properties to clients who live hundreds of kilometers away. A real competitive advantage."
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On-site appointments for photography, drone shoots and 3D scans are available throughout the region – travel is usually included within this area.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Münster.