Präzise 3D-Gebäudedaten für Lager und Logistikzentren
Optimieren Sie Ihre Lagerflächen und Logistikprozesse. Wir scannen Logistikimmobilien millimetergenau für Layoutplanungen, Regalanbauten und Inventuren.
Unsere Spezialisierung: Präzise 3D-Gebäudedaten für Lager und Logistikzentren für eine zukunftssichere Optimierung Ihrer Prozesse.
Warum 3D-Scans in der Logistik?
Zentimetergenaue Layoutplanung
Planung von Regalsystemen, Förderbändern und Hochregallagern auf verlässlicher Datengrundlage.
Kollisionsprüfung vor Montage
Verhindert, dass neue Regalsysteme mit Lüftungsrohren, Sprinklern oder Dachbindern kollidieren.
Effizientes Hallenmanagement
Erfassung von Schäden an Hallenböden oder Stützen direkt im virtuellen 3D-Modell.
Typische Anwendungsfälle
Regalsystem- & Layoutplanung
Präzise Bestandserfassung der Halle zur optimalen Anordnung von Hochregalen und Fahrgassen.
Kollisionsanalyse für Fördertechnik
Überprüfung geplanter automatischer Förderbänder im 3D-Modell zur Vermeidung von Einbau-Problemen.
Standortbegehungen für Logistikleiter
Virtuelle Besichtigung und Vermessung der Hallen durch überregionale Expansionsmanager im Webbrowser.
Hocheffiziente Flächennutzung in der Logistikbranche
Lagerfläche ist kostbar. Um die Kapazität zu maximieren, müssen Planungen exakt passen. Papierpläne von Hallen weichen jedoch oft von der Realität ab (z.B. durch leicht geneigte Wände oder herabhängende Installationen). Unsere Laserscanner erfassen die Halle berührungslos und erfassen jedes Detail – von der exakten Position der Stützen bis hin zu Sprinkleranlagen in 12 Metern Höhe. Das gibt Ihren Planern absolute Sicherheit.
Schlüsselfertige Integration
Wir unterstützen Sie von der Konzepterstellung über die Vor-Ort-Erfassung bis hin zur fertigen API-Schnittstelle in Ihre Management-Systeme.
Passende Leistungen für Ihre Branche:
Weitere spannende Branchen:
Wir bewerten Ihre spezifischen Anforderungen und erstellen ein individuelles Digitalisierungskonzept für Ihr Unternehmen.
Anfrage starten3D-Visualisierung in der Intralogistik: Layoutplanung und Automatisierung
In der modernen Intralogistik entscheiden Effizienz, Flächennutzung und Automatisierungsgrad über die Wettbewerbsfähigkeit von Fulfillment-Centern und Produktionslagern. Wenn Fördertechniken, Hochregallager oder fahrerlose Transportsysteme (FTS/AGVs) in bestehende Logistikimmobilien (Brownfield-Projekte) integriert werden sollen, ist eine exakte Datengrundlage essenziell. Veraltete, zweidimensionale Hallenpläne bergen hier massive finanzielle Risiken durch Montageverzögerungen und Kollisionen. FotoEstate liefert Logistikplanern, Supply-Chain-Managern und Immobilienverwaltern berührungslose, millimetergenaue Spatial-Data-Lösungen. Mit modernstem 3D-Laserscanning (LiDAR) erfassen wir Logistikhallen bei laufendem Betrieb und erstellen hochpräzise Digitale Zwillinge (Scan-to-BIM), die als unbestechliche Grundlage für die Layoutplanung und das Facility Management dienen.
1. Millimetergenaue Regal- und Layoutplanung
Die Maximierung der Lagerkapazität erfordert eine exakte Berechnung von Fahrgassen, Stützabständen und lichten Höhen. Oft weichen gebaute Hallen jedoch von den ursprünglichen CAD-Plänen ab (schiefe Wände, nachträglich eingebaute TGA-Komponenten). Unsere 3D-Laserscanner erfassen die Halle auf den Millimeter genau. In der generierten 3D-Punktwolke (Point Cloud) können Logistikplaner die neuen Hochregalsysteme virtuell positionieren, Gangbreiten für Gabelstapler exakt vermessen und die Flächennutzung bis unter das Hallendach (Cube Utilization) ohne Planungsrisiko maximieren.
2. Kollisionsprüfung (Clash Detection) für Fördertechnik
Die Integration von Sortieranlagen, Förderbändern oder Mezzanin-Ebenen in bestehende Hallen ist hochkomplex. Häufig kollidieren geplante Anlagen vor Ort mit Abhängungen der Beleuchtung, Heizstrahlern oder der Sprinkleranlage, was teure Umbauarbeiten und Stillstandszeiten nach sich zieht. Wir führen einen digitalen Soll-Ist-Vergleich durch, indem wir die CAD-Planung der neuen Fördertechnik über die 3D-Punktwolke der bestehenden Halle legen. Jede potenzielle Kollision (Clash Detection) wird am Computermonitor sofort rot markiert und kann planerisch gelöst werden, lange bevor die Montageteams auf der Baustelle eintreffen.
3. Datengrundlage für Fahrerlose Transportsysteme (AGVs)
Der Einsatz von autonomen mobilen Robotern (AMR) und fahrerlosen Transportsystemen (AGVs) erfordert exakte 2D-Navigationskarten und Informationen über Bodenunebenheiten. Aus unseren hochauflösenden LiDAR-Scans extrahieren wir fehlerfreie 2D-Grundrisse (Floorplans), die als direktes Routing-Mesh in die Steuerungssoftware der Intralogistik-Roboter importiert werden können. Zudem lässt sich die Ebenheit der Hallenböden (gemäß DIN 18202) direkt in der Punktwolke analysieren, um sicherzustellen, dass autonome Hochregalstapler erschütterungsfrei und sicher operieren können.
4. Digitale Beweissicherung bei Mieterwechsel (Asset Management)
Logistikimmobilien sind begehrte, aber hoch beanspruchte Assets. Beim Wechsel von Pächtern oder Logistikdienstleistern (3PL) kommt es regelmäßig zu Streitigkeiten über verursachte Schäden (z.B. Anfahrschäden an Toren, Stützen oder Hallenböden). Wir erstellen bei der Objektübergabe (und -rücknahme) einen detailgetreuen, virtuell begehbaren 360-Grad-Zustandsscan der kompletten Halle. Dieser visuelle 'Zeitstempel' dokumentiert den Zustand der Immobilie lückenlos, rechtssicher und unbestechlich, was Diskussionen über Kautionsrückzahlungen oder Instandsetzungskosten im Keim erstickt.
5. Virtuelle Standortbesichtigungen für Expansionsmanager
Globale E-Commerce-Unternehmen und Logistikkonzerne suchen ständig nach neuen Hallenflächen. Die physische Besichtigung potenzieller Standorte durch überregionale Expansionsmanager ist zeit- und kostenintensiv. Mit unseren interaktiven 360-Grad-Rundgängen (z.B. via Matterport) können Manager Logistikhallen weltweit vom Schreibtisch aus besichtigen. Sie können Laderampen (Dock Leveler) begutachten, per digitalem Maßband Torhöhen nachmessen und die Hallenstruktur virtuell mit dem eigenen Planer-Team teilen. Dies beschleunigt den Leasing- und Due-Diligence-Prozess für Gewerbeimmobilien massiv.
Das sagen unsere Partner
"Die virtuellen 360-Grad-Rundgänge sind unser wichtigstes Werkzeug für den Erstkontakt mit potenziellen Käufern geworden."
"Dank der genauen Flächenberechnungen haben wir endlich absolute Rechtssicherheit bei unseren Mietverträgen."
"Eine lohnende Investition! Die visuelle Aufwertung unserer Objekte spiegelt sich direkt in höheren Verkaufspreisen wider."
"Das Virtual Home Staging weckt Emotionen, die leere Räume einfach nicht transportieren können. Sehr empfehlenswert."
"Die Drohnenaufnahmen zeigen die Infrastruktur rund um unsere Immobilien perfekt. Das ist für unsere Kunden extrem wichtig."
"Die schnelle Bearbeitungszeit der Bilder ist für unser schnelllebiges Geschäft ein riesiger Vorteil."
"Die virtuellen 360-Grad-Rundgänge sind unser wichtigstes Werkzeug für den Erstkontakt mit potenziellen Käufern geworden."
"Dank der genauen Flächenberechnungen haben wir endlich absolute Rechtssicherheit bei unseren Mietverträgen."
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