Mit einer VR-Besichtigung machen Sie Immobilien in Hamburg für entfernte Interessenten räumlich zugänglich: per VR-Brille oder direkt im Browser.
★★★★★4,9 von 5 · 532 Bewertungen
Der Hamburger Immobilienmarkt gehört zu den exklusivsten und umkämpftesten Deutschlands. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr-besichtigung sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Hamburg zu überzeugen.
Der Verkauf von Immobilien erfordert Emotionen und räumliches Vorstellungsvermögen. Oft fällt es Interessenten schwer, sich anhand von 2D-Grundrissen oder klassischen Fotos die Dimensionen und das Potenzial eines Objekts vorzustellen. Genau hier setzt unsere VR-Besichtigung an. Ob Neubauprojekt in der Planungsphase oder revitalisierungsbedürftiges Bestandsobjekt – wir bringen Ihre Immobilien in die virtuelle Realität. Mit unserem spezialisierten VR-Viewer ermöglichen wir es potenziellen Käufern und Mietern, durch Räume zu wandern, als wären sie live vor Ort.
Makler, Eigentümer und Bauträger in Hamburg müssen auch Interessenten erreichen, die für eine erste Besichtigung nicht anreisen können. Gerade bei einer Wohnung in Harvestehude oder einem Neubauangebot in der HafenCity reichen einzelne Fotos oft nicht aus, um Raumfolge und Wohngefühl einzuordnen. Eine VR-Besichtigung eröffnet einen räumlichen Zugang zum Angebot. Interessenten können sich mit einer geeigneten VR-Brille immersiv umsehen oder die Besichtigung ohne Brille im Browser nutzen und dabei ihre eigene Blickrichtung wählen.
Für eine Bestandsimmobilie übernehmen wir den Einsatz vor Ort in Hamburg und stimmen zunächst ab, welche Räume aufgenommen werden sollen. Zugänglichkeit, Objektvorbereitung und der Umgang mit persönlichen Gegenständen gehören zur Terminplanung. Aus der räumlichen Aufnahme entsteht die Grundlage für die virtuelle Besichtigung. Bei einem Objekt in Uhlenhorst kann dadurch beispielsweise die Verbindung zwischen Eingangsbereich, Wohnraum und weiteren Zimmern nachvollziehbar werden. Einzelne Ansichten stehen nicht isoliert nebeneinander, sondern werden innerhalb eines räumlichen Zusammenhangs erlebbar.
Bei einem noch nicht gebauten Objekt beruht die Darstellung dagegen auf abgestimmten Planungsunterlagen und einer daraus erstellten virtuellen Umgebung. Materialwahl, Ausstattung und Planungsstand müssen dafür eindeutig festgelegt werden. Eine solche Neubauansicht vermittelt eine geplante Situation; sie dokumentiert keinen fertigen Bestand. Diese Unterscheidung ist für Verkaufsgespräche wesentlich. Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe lässt sich das Angebot gemeinsam mit Interessenten erkunden, während Auslandskunden über den vereinbarten Browserzugang eigenständig einen ersten Eindruck gewinnen können.
Die VR-Besichtigung bieten wir ab 199 € an. Welche Darstellung und welcher Zugang geeignet sind, hängt von Objekt, Datenbasis und Einsatz ab. Wir klären mit Ihnen auch, welche Inhalte veröffentlicht werden sollen und wie sich die Besichtigung in Ihre Vermarktung einfügt. Das Format hilft bei der Vorauswahl und bereitet gezieltere Rückfragen vor. Aspekte wie Geräusche, Gerüche oder der persönliche Eindruck vor Ort lassen sich darüber nicht abschließend beurteilen; dafür bleibt eine anschließende Besichtigung sinnvoll.
Immersive VR-Besichtigungen für Neubau- und Bestandsobjekte.
Maximale räumliche Vorstellungskraft durch echte Virtuelle Realität.
Besichtigungen jederzeit und von überall auf der Welt durchführen.
Perfekte Verknüpfung mit Renderings und Matterport-Scans.
Interessenten außerhalb Hamburgs können Raumfolgen vor einer Anreise erkunden. Das erleichtert die persönliche Vorauswahl und schafft eine konkrete Grundlage für Rückfragen, bevor Sie einen Termin am Objekt mit allen Beteiligten abstimmen.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe können Sie gemeinsam durch die virtuelle Immobilie gehen. Fragen zu Zimmerzuordnung, Blickrichtungen und Übergängen lassen sich direkt an der jeweiligen Ansicht besprechen und verständlich einordnen.
Für vorhandene Immobilien bildet eine räumliche Aufnahme den Ausgangspunkt. Neubauten lassen sich auf Basis abgestimmter Planungsdaten darstellen. Sie erhalten damit einen zum Projektstand passenden Zugang, dessen Grundlage gegenüber Interessenten klar benannt werden kann.
Für den Browserzugang ist keine VR-Brille erforderlich. Interessenten können die virtuelle Besichtigung über ein geeignetes Gerät aufrufen und die Blickrichtung selbst steuern. Eine kompatible VR-Brille bietet zusätzlich die immersive Nutzung. Welche Zugänge bereitgestellt werden, stimmen wir für das jeweilige Objekt und Ihren Vertriebsablauf ab.
Das ist auf Grundlage geeigneter Planungsunterlagen möglich. Dafür müssen Raumgeometrie, Ausstattung und der darzustellende Planungsstand abgestimmt werden. Die virtuelle Umgebung zeigt dann eine geplante Situation. Sie sollte gegenüber Interessenten entsprechend eingeordnet werden, insbesondere wenn einzelne Materialien oder Ausstattungsdetails noch nicht abschließend feststehen.
Die vereinbarten Räume sollten zugänglich und für die Aufnahme vorbereitet sein. Persönliche Unterlagen, private Fotos und andere sensible Gegenstände sollten vorab entfernt werden. Gemeinsam legen wir fest, welche Bereiche gezeigt werden dürfen. Auch Spiegel und offene Sichtachsen sind bei der Vorbereitung relevant, weil sie zusätzliche Bereiche sichtbar machen können.
Eine VR-Besichtigung bieten wir ab 199 € an. Der konkrete Leistungsumfang hängt unter anderem von der Immobilie, den benötigten Aufnahmen und der vorgesehenen Nutzung ab. Für die Abstimmung helfen Angaben zu den zugänglichen Räumen sowie dazu, ob Sie den Rundgang online, im Vertriebsbüro oder auf Veranstaltungen einsetzen möchten.
Für ein herrschaftliches Altbau-Apartment in Alsternähe erstellten wir eine exklusive Visualisierung inklusive virtuellem Home Staging. Dank eines passwortgeschützten 3D-Rundgangs konnten wir das edle Raumgefühl mit Stuckdecken und Flügeltüren verifizierten Premium-Kunden zugänglich machen. Der Verkauf wurde innerhalb weniger Wochen diskret und zum Wunschpreis abgeschlossen.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Hamburg setzen wir VR-Besichtigung so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Wir sind regelmäßig in Eimsbüttel, Harvestehude und Uhlenhorst im Einsatz und kennen die Objekttypen, die dort auf den Markt kommen.
Sowohl an den exklusiven Ufern von Alster und Elbe als auch in den boomenden Szenevierteln sichern High-End-Visuals den entscheidenden Vermarktungsvorteil. Wir kommen für Aufnahmen nach Hamburg; die Terminfindung dauert selten länger als ein paar Tage.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Hamburg gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
Wir scannen Ihr Bestandsobjekt oder modellieren den Neubau aus CAD-Daten.
Optimierung der Daten für ein flüssiges, immersives VR-Erlebnis in unserem Viewer.
Einbettung der fertigen VR-Tour in Ihr Marketing und auf Ihre Webseite.
"Die Qualität der Bildbearbeitung ist herausragend. Selbst bei schlechtem Wetter aufgenommene Fotos sehen nach der Bearbeitung perfekt aus."
"Die Integration der Matterport-Rundgänge in unsere CAFM-Systeme verlief reibungslos. Ein riesiger Mehrwert für unser Bestandsmanagement."
"Wir präsentieren unsere Bauprojekte nur noch mit den 3D-Modellen von FotoEstate. Sie machen komplexe Architektur greifbar und verständlich."
"Die AR-Indoor-Navigation ist eine innovative Lösung für unsere großen Bürokomplexe. Unsere Mieter und Besucher sind begeistert."
"Die visuelle Aufbereitung unserer Datenräume durch FotoEstate hat das Vertrauen unserer Investoren deutlich gestärkt. Höchste Professionalität."
"Die CAD-Transformation unserer alten Pläne war extrem präzise. Endlich haben wir eine saubere, digitale Basis für unsere Revitalisierungsprojekte."
"Die Qualität der Bildbearbeitung ist herausragend. Selbst bei schlechtem Wetter aufgenommene Fotos sehen nach der Bearbeitung perfekt aus."
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"Wir präsentieren unsere Bauprojekte nur noch mit den 3D-Modellen von FotoEstate. Sie machen komplexe Architektur greifbar und verständlich."
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Vor-Ort-Termine für Fotografie, Drohnenflüge und 3D-Scans übernehmen wir im gesamten Umland – die Anfahrt ist in dieser Region in der Regel inklusive.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Hamburg.