360°-Baudokumentation hält Braunschweigs Bau fest

Zeit und Kosten lassen sich auf einer Baustelle sparen, wenn Rückfragen zum ausgeführten Zustand ohne zusätzliche Anfahrt oder erneutes Freilegen geklärt werden können. Eine digitale Baudokumentation lohnt sich deshalb besonders vor Arbeitsschritten, die Leitungen oder Bauteile verdecken. Die 360°-Baudokumentation ist ab 299 € erhältlich. Den Aufwand beeinflussen unter anderem Objektgröße, Zugänglichkeit und Anzahl der vereinbarten Aufnahmetermine. Für einen Umbau in der Weststadt ist dafür ein anderer Aufnahmeumfang sinnvoll als für mehrere gleichzeitig bearbeitete Gebäudebereiche in der Südstadt.

Zu festen, am Bauablauf orientierten Terminen erfassen wir die vereinbarten Bereiche in 360°. Dadurch bleibt später nachvollziehbar, welcher sichtbare Zustand zu welchem dokumentierten Termin vorlag. Besonders relevant sind Phasen vor dem Verschluss von Wänden, Decken oder Installationsbereichen. Sichtbare Leitungsverläufe können dabei räumlich im Zusammenhang festgehalten werden. Die Aufnahmen ersetzen jedoch keine technische Prüfung und keine vermaßte Leitungsplanung. Für spätere Bohrungen oder Eingriffe müssen Verlauf und Lage erforderlichenfalls zusätzlich geprüft werden; eine Aufnahme allein begründet keine Ausführungssicherheit.

Bei einer Sanierung in Viewegsgarten-Bebelhof können Bauherrschaft, Verwaltung und beteiligte Unternehmen auf denselben dokumentierten Raumbereich Bezug nehmen. Das erleichtert die Abstimmung, wenn eine Frage erst nach dem nächsten Bauabschnitt entsteht. Auch bei Nachträgen lässt sich anhand der Bilder besprechen, welche Ausgangssituation sichtbar war. Für Abnahmen und die Beweissicherung kann die Dokumentation eine ergänzende Grundlage liefern. Ob sie einen konkreten strittigen Sachverhalt ausreichend belegt, hängt vom Aufnahmeumfang, der Sichtbarkeit der Details und weiteren verfügbaren Unterlagen ab.

Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Braunschweig und stimmen die Aufnahmephasen mit Ihrem Bauablauf ab. Entscheidend sind klare Zuständigkeiten: Wer meldet einen bevorstehenden Verschluss, wer ermöglicht den Zugang und welche Bereiche müssen erfasst werden? Wiederkehrende Aufnahmepositionen erleichtern den Vergleich zwischen den dokumentierten Bauzuständen. Ergänzende Detailangaben sollten Sie dort vorsehen, wo die Rundumsicht allein nicht ausreicht. So entsteht eine geordnete visuelle Grundlage für die Projektkommunikation, die auch nach Abschluss eines einzelnen Gewerks für spätere Rückfragen nutzbar bleibt.