Mit VR-Besichtigungen von FotoEstate erkunden Interessenten Immobilien in Bonn per Brille oder Browser und bereiten persönliche Termine gezielter vor.
★★★★★4,9 von 5 · 532 Bewertungen
Die Bundesstadt Bonn besticht durch ihre Lage am Rhein und ihre historische Bedeutung. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr-besichtigung sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Bonn zu überzeugen.
Der Verkauf von Immobilien erfordert Emotionen und räumliches Vorstellungsvermögen. Oft fällt es Interessenten schwer, sich anhand von 2D-Grundrissen oder klassischen Fotos die Dimensionen und das Potenzial eines Objekts vorzustellen. Genau hier setzt unsere VR-Besichtigung an. Ob Neubauprojekt in der Planungsphase oder revitalisierungsbedürftiges Bestandsobjekt – wir bringen Ihre Immobilien in die virtuelle Realität. Mit unserem spezialisierten VR-Viewer ermöglichen wir es potenziellen Käufern und Mietern, durch Räume zu wandern, als wären sie live vor Ort.
Für eine VR-Besichtigung stimmen wir zunächst Anfahrt, Zugang und Aufnahmetermin mit Ihnen ab. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Bonn, etwa für eine Villa in der Südstadt oder ein Haus in Bad Godesberg. Zum Termin sollten die vorgesehenen Räume zugänglich und persönliche Unterlagen aus dem Aufnahmebereich entfernt sein. Nach der Aufnahme prüfen wir die räumlichen Übergänge und bereiten die vereinbarte Tour auf. Die Lieferung erfolgt im abgestimmten Format für die vorgesehene Nutzung.
Im Bestand bildet die Aufnahme den sichtbaren Zustand der Immobilie ab. Dabei kommt es darauf an, dass Interessenten Raumfolgen, Blickachsen und Geschosswechsel verstehen können. Gerade bei einer historischen Villa in der Südstadt hilft das, die Verbindung repräsentativer Räume mit privaten Wohnbereichen einzuordnen. Für ein noch nicht fertiggestelltes Neubauvorhaben entsteht die begehbare Darstellung dagegen aus freigegebenen Planungsdaten. Geplante Ausstattung und tatsächlicher Bestand werden dabei klar unterschieden, damit die Tour keine falschen Erwartungen an den Fertigstellungszustand weckt.
Eine VR-Brille ermöglicht die immersive Erkundung beispielsweise im Vertriebsbüro oder auf einer Messe. Der Browserzugang erleichtert es Interessenten im Ausland, dieselbe Immobilie ohne Anreise räumlich kennenzulernen. Für die Ansprache von Diplomaten und Wissenschaftlern kann das eine praktische Vorbereitung auf spätere Vor-Ort-Termine sein. VR-Besichtigungen sind ab 199 € erhältlich. Welche Zugangsform sinnvoll ist, hängt vom Objekt, der Zielgruppe und dem geplanten Einsatz ab; die technische Bereitstellung stimmen wir im Projekt ab.
Bei den gefragten Wohnlagen in Bad Godesberg kann eine kontrollierte Weitergabe der Tour eine diskrete Vermarktung unterstützen. Dafür klären wir, welche Bereiche enthalten sein sollen und wie Interessenten den Zugang erhalten. Die räumliche Vorschau hilft Ihnen, im anschließenden Gespräch konkrete Fragen zu beantworten, etwa zur Erschließung oder zur Verteilung der Räume. Sie ergänzt die persönliche Besichtigung. Geräusche, Materialhaptik und der Eindruck des unmittelbaren Umfelds lassen sich über eine virtuelle Tour nur begrenzt beurteilen.
Immersive VR-Besichtigungen für Neubau- und Bestandsobjekte.
Maximale räumliche Vorstellungskraft durch echte Virtuelle Realität.
Besichtigungen jederzeit und von überall auf der Welt durchführen.
Perfekte Verknüpfung mit Renderings und Matterport-Scans.
Interessenten können die Raumaufteilung vor einer Reise prüfen und offene Fragen sammeln. Besonders bei größerer Entfernung unterstützt das eine fundiertere Terminentscheidung und ermöglicht es Ihnen, die persönliche Besichtigung stärker auf konkrete Anliegen auszurichten.
Eine begehbare Tour zeigt, wie Räume aufeinander folgen und Geschosse verbunden sind. Das ergänzt einzelne Exposé-Fotos und hilft bei Immobilien, deren Aufteilung sich aus einer Bildserie allein nur schwer erschließen lässt.
Sie können die Immobilie im Vertriebsbüro mit einer VR-Brille präsentieren oder einen abgestimmten Browserzugang bereitstellen. Damit lässt sich dieselbe räumliche Grundlage für Beratungsgespräche, Messekontakte und die Kommunikation mit Interessenten im Ausland verwenden.
Für die Erkundung im Browser ist keine VR-Brille erforderlich. Eine Brille bietet eine zusätzliche immersive Präsentationsform, beispielsweise im Vertriebsbüro. Wir stimmen die vorgesehene Nutzung vor der Umsetzung ab, damit die Tour und ihre Bedienung zu den Geräten und Zugangswegen Ihrer Interessenten passen.
Sorgen Sie für Zugang zu allen vereinbarten Räumen und entfernen Sie persönliche Dokumente sowie Gegenstände, die nicht in der Tour erscheinen sollen. Vorab klären wir auch, welche Bereiche ausgelassen werden. Aufgeräumte Räume erleichtern es Interessenten, Architektur und Raumverbindungen während der virtuellen Besichtigung zu erfassen.
Eine Tour kann die gezielte Vorinformation ausgewählter Interessenten unterstützen. Voraussetzung ist ein abgestimmtes Konzept für enthaltene Räume und Weitergabe des Zugangs. Eine öffentlich zugängliche Einbindung verfolgt einen anderen Zweck als eine kontrollierte Präsentation. Die passende Bereitstellung besprechen wir anhand Ihrer Vermarktungsstrategie.
Ja, eine räumlich begehbare Darstellung kann auf freigegebenen Planungsdaten basieren. Dafür benötigen wir eine ausreichend definierte Planung und abgestimmte Angaben zur Ausstattung. Die Präsentation wird als Darstellung des geplanten Zustands kenntlich gemacht. Spätere Planungsänderungen müssen bei einer weiteren Nutzung der Tour berücksichtigt werden.
Bei einer denkmalgeschützten Villa im Bonner Musikerviertel erstellten wir hochauflösende Detailaufnahmen und einen interaktiven 3D-Rundgang. Um den Denkmalschutzcharakter zu wahren, wurde auf physische Aufbauten verzichtet und die Raumaufteilung digital optimiert. Das Objekt wurde innerhalb von nur 24 Tagen an einen Liebhaber vermittelt.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Bonn setzen wir VR-Besichtigung so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Ob Bad Godesberg, Beuel und Kessenich – wir kennen die Lagen in Bonn und wissen, worauf es bei der Vermarktung dort ankommt.
Im begehrten Musikerviertel sowie in den Rheinhöhenlagen von Bad Godesberg sind exklusive Exposé-Bilder und virtuelle Touren der Schlüssel zu einer diskreten und zügigen Vermittlung. Für Termine in Bonn und im Umland planen wir kurzfristig – meist innerhalb einer Woche.
Der häufigste Fehler bei Objekten in Bonn ist, an dieser Stelle zu sparen und dafür später den Angebotspreis zu senken. Die Preisreduktion kostet in der Regel ein Vielfaches dessen, was die Aufbereitung gekostet hätte.
Wir scannen Ihr Bestandsobjekt oder modellieren den Neubau aus CAD-Daten.
Optimierung der Daten für ein flüssiges, immersives VR-Erlebnis in unserem Viewer.
Einbettung der fertigen VR-Tour in Ihr Marketing und auf Ihre Webseite.
"Dank der virtuellen Renderings von FotoEstate konnten wir das Neubauprojekt bereits vor Baubeginn zu 80% vermarkten. Absolute Empfehlung für jeden Entwickler!"
"Wir nutzen das virtuelle Home Staging regelmäßig für leere Bestandsimmobilien. Die Qualität ist atemberaubend und der ROI rechnet sich nach wenigen Tagen."
"Schnell, professionell und visuell auf allerhöchstem Niveau. Die Exposés sehen jetzt aus wie Premium-Magazine. Das erhöht das Vertrauen der Käufer enorm."
"Die 2D und 3D Grundrisse von FotoEstate sind ein absoluter Gamechanger für unsere Online-Präsenz."
"Wir haben noch nie so schnell Baugenehmigungen erhalten wie mit den fotorealistischen Außenrenderings. Top Arbeit!"
"Wenn echte Möbel zu teuer sind, lasse ich FotoEstate virtuell stagen. Meine Kunden merken oft nicht mal den Unterschied."
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Vor-Ort-Termine für Fotografie, Drohnenflüge und 3D-Scans übernehmen wir im gesamten Umland – die Anfahrt ist in dieser Region in der Regel inklusive.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Bonn.