Mit einer VR-Besichtigung erkunden Interessenten Immobilien in Bochum im Browser oder per VR-Brille – für räumliche Orientierung vor dem Ortstermin.
★★★★★4,9 von 5 · 532 Bewertungen
Bochum hat sich von der einstigen Zechenstadt zu einer dynamischen Bildungs- und Technologiemetropole im Herzen des Ruhrgebiets gewandelt. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr-besichtigung sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Bochum zu überzeugen.
Der Verkauf von Immobilien erfordert Emotionen und räumliches Vorstellungsvermögen. Oft fällt es Interessenten schwer, sich anhand von 2D-Grundrissen oder klassischen Fotos die Dimensionen und das Potenzial eines Objekts vorzustellen. Genau hier setzt unsere VR-Besichtigung an. Ob Neubauprojekt in der Planungsphase oder revitalisierungsbedürftiges Bestandsobjekt – wir bringen Ihre Immobilien in die virtuelle Realität. Mit unserem spezialisierten VR-Viewer ermöglichen wir es potenziellen Käufern und Mietern, durch Räume zu wandern, als wären sie live vor Ort.
Studentenapartments im Umfeld der Ruhr-Universität, Wohnungen für zuziehende Fachkräfte und Häuser für Familien sprechen in Bochum unterschiedliche Suchgruppen an. Gerade bei einem Wohnortwechsel beginnt die Auswahl häufig aus der Entfernung. Für ein Apartment in Querenburg oder ein Familienobjekt in Stiepel reicht eine Folge einzelner Fotos dann nicht immer aus, um Raumbeziehungen zu verstehen. Eine VR-Besichtigung ermöglicht Interessenten, die Immobilie im Browser oder mit einer geeigneten VR-Brille räumlich zu erkunden und ihre Vorauswahl fundierter zu treffen.
Bei Bestandsimmobilien bildet eine Aufnahme vor Ort die Grundlage des virtuellen Besuchs. Interessenten orientieren sich zwischen den erfassten Bereichen und können beispielsweise nachvollziehen, wie Eingang, Wohnraum und weitere Zimmer zusammenhängen. Für einen Neubau lässt sich eine begehbare Darstellung aus geeigneten Planungsdaten entwickeln. Dabei muss erkennbar bleiben, ob ein vorhandener Zustand oder ein geplanter Entwurf gezeigt wird. Wir stimmen mit Ihnen ab, welche Bereiche relevant sind und welche Darstellungsform auf den vorgesehenen Geräten sinnvoll funktioniert.
Im Vertriebsbüro kann eine VR-Brille das räumliche Verständnis unterstützen, während die Browseransicht den Zugang ohne zusätzliche Ausrüstung erleichtert. Das ist auch für Messegespräche oder Kontakte mit Auslandskunden hilfreich: Sie können gemeinsam über dieselben Räume sprechen, obwohl das Objekt nicht unmittelbar erreichbar ist. Bei einer Wohnung in Langendreer lassen sich etwa Raumfolge und Geschosszuordnung vorbesprechen. Fragen nach Zustand, Geräuschen oder dem persönlichen Eindruck der Umgebung bleiben Themen einer ergänzenden Besichtigung vor Ort.
FotoEstate übernimmt den Einsatz vor Ort in Bochum und plant die Umsetzung passend zu Ihrem Vertriebsablauf. Vor Beginn klären wir Aufnahmebereiche, verfügbare Planungsunterlagen sowie die Nutzung im Browser und mit VR-Brillen. Persönliche Gegenstände und sensible Informationen sollten vor einer Bestandsaufnahme aus den sichtbaren Bereichen entfernt werden. VR-Besichtigungen sind ab 199 € verfügbar. Sie erhalten damit eine räumliche Präsentation für die frühe Auswahl und können anschließende Gespräche stärker auf die konkreten Fragen bereits orientierter Interessenten ausrichten.
Immersive VR-Besichtigungen für Neubau- und Bestandsobjekte.
Maximale räumliche Vorstellungskraft durch echte Virtuelle Realität.
Besichtigungen jederzeit und von überall auf der Welt durchführen.
Perfekte Verknüpfung mit Renderings und Matterport-Scans.
Interessenten erkennen, wie die dargestellten Räume miteinander verbunden sind, und können ihren Eindruck gezielt vertiefen. Das unterstützt die Vorauswahl bei komplexeren Aufteilungen ebenso wie bei kompakten Apartments, deren Nutzung stark von den Beziehungen einzelner Bereiche abhängt.
Über die Browseransicht können Sie auch mit Menschen sprechen, die noch nicht nach Bochum reisen können. Gemeinsame Bezugspunkte im virtuellen Rundgang erleichtern Rückfragen zu einzelnen Räumen und helfen, einen späteren Ortstermin inhaltlich vorzubereiten und gezielter zu nutzen.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe kann eine geeignete VR-Brille die Präsentation unterstützen. Für Neubauprojekte lassen sich geplante Räume vermitteln, während beim Bestand der aufgenommene Zustand die Grundlage bildet. Darstellungsart und Geräteeinsatz werden vorab aufeinander abgestimmt.
Nein, eine entsprechend umgesetzte Besichtigung lässt sich auch im Browser nutzen. Für ein immersives Erlebnis kann zusätzlich eine geeignete VR-Brille eingesetzt werden. Welche Geräte und Bedienmöglichkeiten unterstützt werden sollen, klären wir vorab anhand Ihres Vertriebswegs und der vorgesehenen Zielgruppe.
Ja, insbesondere wenn Interessenten ihre Wohnungssuche aus einer anderen Stadt beginnen. Der virtuelle Besuch hilft, Raumaufteilung und die Verbindung von Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich einzuordnen. FotoEstate hat als Referenzprojekt in Bochum die schnelle Vermietung von Studentenapartments nahe der Uni begleitet.
Mit geeigneten Planungsdaten kann eine virtuelle Darstellung des geplanten Hauses erstellt werden. Wir klären dafür den Planungsstand, die gewünschten Bereiche und den Umfang der Ausstattung. Die Präsentation sollte klar erkennen lassen, dass sie einen Entwurf zeigt und dass dargestellte Details vom späteren Ausbau abhängen können.
Die vereinbarten Räume sollten zugänglich und aufgeräumt sein. Entfernen Sie sichtbare persönliche Unterlagen, private Fotos und andere sensible Informationen. Stimmen Sie außerdem ab, welche Nebenräume erfasst werden sollen. Eine vollständige Vorbereitung hilft, den tatsächlichen Zustand übersichtlich und für die geplante Präsentation geeignet aufzunehmen.
Für eine neu errichtete Apartmentanlage im Süden Bochums erstellte FotoEstate eine Serie dynamischer Weitwinkelaufnahmen und interaktiver 3D-Rundgänge. Die ansprechende digitale Präsentation ermöglichte es auswärtigen Studenten, die vollmöblierten Wohnungen online detailgetreu zu besichtigen. Alle Einheiten wurden innerhalb von nur zwei Wochen noch vor Semesterbeginn erfolgreich vollvermietet.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Bochum setzen wir VR-Besichtigung so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Wir sind regelmäßig in Stiepel, Querenburg und Wattenscheid im Einsatz und kennen die Objekttypen, die dort auf den Markt kommen.
In Lagen wie dem Stadtparkviertel, dem Kreativquartier Ehrenfeld sowie rund um die Ruhr-Universität sichert eine professionelle Bildsprache den Vermarktungserfolg. Vor-Ort-Termine in Bochum lassen sich in der Regel innerhalb weniger Tage einrichten.
Ob sich der Aufwand für ein einzelnes Objekt lohnt, hängt weniger von der Größe ab als von der Konkurrenz: Je mehr vergleichbare Angebote in Bochum gleichzeitig online sind, desto stärker entscheidet die Darstellung darüber, wer überhaupt angeklickt wird.
Wir scannen Ihr Bestandsobjekt oder modellieren den Neubau aus CAD-Daten.
Optimierung der Daten für ein flüssiges, immersives VR-Erlebnis in unserem Viewer.
Einbettung der fertigen VR-Tour in Ihr Marketing und auf Ihre Webseite.
"Die digitalen Zwillinge haben unsere Instandhaltungsprozesse revolutioniert. Unsere Handwerker können sich nun vorab ein exaktes Bild der Gegebenheiten machen."
"Die Cinematic Tours von FotoEstate sind ein absolutes Highlight in unserer Vermarktungsstrategie. Emotional, hochwertig und extrem konversionsstark."
"Die Zusammenarbeit mit FotoEstate ist professionell und effizient. Die gelieferten Bilder passen perfekt zu unserer Premium-Markenidentität."
"Wir haben unseren gesamten Bestand von FotoEstate digitalisieren lassen. Die Qualität und die reibungslosen Abläufe sind beeindruckend."
"Die 3D-Grundrisse sind für unsere internationalen Kunden Gold wert. Sie vermitteln ein perfektes räumliches Verständnis, selbst über große Distanzen."
"Dank der High-End Architekturfotografie wirken unsere Objekte im Portfolio deutlich hochwertiger. Eine Investition, die sich sofort ausgezahlt hat."
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Vor-Ort-Termine für Fotografie, Drohnenflüge und 3D-Scans übernehmen wir im gesamten Umland – die Anfahrt ist in dieser Region in der Regel inklusive.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Bochum.