Immobilie verkaufen: Kaufvertrag und Notartermin verständlich erklärt

Auch beim Verkauf ohne Makler gehört der Notar dazu: Ein Grundstückskaufvertrag wird in Deutschland notariell beurkundet. Wer weiß, was auf ihn zukommt, geht gelassener in den Termin.

Vorbereitung auf den Notartermin

Besprechen Sie vorab mit dem Käufer die wichtigsten Punkte: Preis, Übergabetermin, mitverkaufte Gegenstände und Zahlungsweg. Liegen Unterlagen wie Grundbuchauszug und Pläne bereit, läuft die Vorbereitung des Entwurfs schneller.

Den Vertragsentwurf in Ruhe lesen

Lassen Sie sich den Entwurf rechtzeitig geben und lesen Sie ihn vollständig. Unklare Passagen fragen Sie beim Notar nach. Der Termin ist dafür da, den Vertrag zu erklären, nicht nur zu unterschreiben.

Haftung und Angaben

Was Sie über das Objekt angeben, sollte stimmen und belegbar sein. Gehen Sie Ihre Angaben vor dem Termin noch einmal durch.

Vom Vertrag zur Übergabe

Nach der Beurkundung folgen unter anderem die Zahlung, Formalitäten und die Übergabe. Ein Übergabeprotokoll mit Zählerständen und Schlüsseln hilft, spätere Missverständnisse zu vermeiden.

Kein Ersatz für Fachberatung

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