Lassen Sie Interessenten Immobilien in Karlsruhe mit VR-Brille oder im Browser erkunden – für Vertrieb, Messe und Kaufentscheidungen aus der Ferne.
★★★★★4,9 von 5 · 532 Bewertungen
Karlsruhe besticht durch seine fächerförmige Stadtstruktur und seine Rolle als führender IT- und Forschungsstandort in Deutschland. Gerade im Bereich der interaktiven Medien wie vr-besichtigung sind Transparenz und Qualität entscheidend, um solvente Käufer im Großraum Karlsruhe zu überzeugen.
Der Verkauf von Immobilien erfordert Emotionen und räumliches Vorstellungsvermögen. Oft fällt es Interessenten schwer, sich anhand von 2D-Grundrissen oder klassischen Fotos die Dimensionen und das Potenzial eines Objekts vorzustellen. Genau hier setzt unsere VR-Besichtigung an. Ob Neubauprojekt in der Planungsphase oder revitalisierungsbedürftiges Bestandsobjekt – wir bringen Ihre Immobilien in die virtuelle Realität. Mit unserem spezialisierten VR-Viewer ermöglichen wir es potenziellen Käufern und Mietern, durch Räume zu wandern, als wären sie live vor Ort.
Bei einer Bestandswohnung in Rüppurr beginnt die VR-Besichtigung mit der Abstimmung der zugänglichen Räume und der gewünschten Rundgangsführung. Nach der Aufnahme wird daraus eine digitale Begehung aufgebaut, durch die sich Interessenten im Browser oder mit einer geeigneten VR-Brille bewegen können. Vor der Bereitstellung prüfen wir die Übergänge und die räumliche Orientierung. So lässt sich bereits vor einem persönlichen Termin nachvollziehen, wie Eingang, Wohnräume und Nebenräume miteinander verbunden sind und welche Bereiche näher betrachtet werden sollten.
Für einen Neubau in Neureut ist die Ausgangslage anders, wenn die Räume noch nicht begehbar sind. Hier benötigt die virtuelle Besichtigung ein auf Planungsunterlagen beruhendes räumliches Modell. Gemeinsam legen wir fest, welcher Planungsstand gezeigt wird und welche Ausstattung zur Darstellung gehört. Geplanter Zustand und aufgenommener Bestand werden klar unterschieden. Das hilft dem Vertrieb, Fragen zu Raumfolgen und Blickbeziehungen zu beantworten, ohne eine geplante Ausführung mit einem bereits fertiggestellten Objekt gleichzusetzen. Änderungen der Planung müssen entsprechend berücksichtigt werden.
Karlsruhes Rolle als IT- und Forschungsstandort macht eine ortsunabhängige Präsentation besonders anschlussfähig: Wer einen beruflich bedingten Umzug vorbereitet, kann sich zunächst aus der Ferne orientieren. Auch Auslandskunden erhalten einen räumlichen Zugang zum Angebot, ohne allein auf einzelne Fotos angewiesen zu sein. Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe kann eine betreute VR-Vorführung das Gespräch unterstützen. Die Browseransicht ergänzt diesen Einsatz für Personen, die keine VR-Brille besitzen oder die Immobilie später noch einmal ansehen möchten.
VR-Besichtigungen bieten wir ab 199 € an. Welcher Umfang für Ihr Objekt passt, hängt unter anderem von der Datengrundlage, den darzustellenden Bereichen und dem vorgesehenen Einsatz ab. Wir übernehmen den Einsatz vor Ort in Karlsruhe und stimmen auch die Nutzung im Vertrieb ab. Der virtuelle Rundgang erleichtert die Vorauswahl und bereitet konkrete Rückfragen vor; individuelle Eindrücke zu Geräuschen, Umgebung oder baulichen Details bleiben Gegenstand weiterer Unterlagen und einer Besichtigung vor Ort.
Immersive VR-Besichtigungen für Neubau- und Bestandsobjekte.
Maximale räumliche Vorstellungskraft durch echte Virtuelle Realität.
Besichtigungen jederzeit und von überall auf der Welt durchführen.
Perfekte Verknüpfung mit Renderings und Matterport-Scans.
Interessenten erkunden die Verbindung zwischen Räumen selbst und können für sie wichtige Bereiche erneut ansehen. Das ergänzt einzelne Exposébilder um einen zusammenhängenden Eindruck und hilft, Fragen zur Aufteilung bereits vor dem persönlichen Besichtigungstermin gezielter zu formulieren.
Eine Browseransicht macht die räumliche Präsentation auch ohne Anreise zugänglich. Das unterstützt Gespräche mit Menschen, die ihren Umzug nach Karlsruhe vorbereiten, und erleichtert die gemeinsame Betrachtung eines Angebots, wenn mehrere Beteiligte an unterschiedlichen Orten entscheiden.
Im Vertriebsbüro oder auf einer Messe können Sie Raumfolgen direkt im virtuellen Objekt erläutern. Eine betreute Vorführung mit geeigneter VR-Brille unterstützt das Gespräch; die ergänzende Browseransicht ermöglicht Interessenten, das Gezeigte anschließend selbstständig noch einmal zu erkunden.
Wir stimmen zunächst ab, welche Räume gezeigt werden und wann sie zugänglich sind. Persönliche Dokumente, private Fotos und andere sensible Gegenstände sollten vor der Aufnahme entfernt werden. Außerdem klären wir die Freigabe der Darstellung. Ein aufgeräumter, durchgängig zugänglicher Aufnahmebereich erleichtert eine verständliche Rundgangsführung.
Ja, auf Grundlage geeigneter Planungsunterlagen kann eine virtuelle Begehung des geplanten Zustands erstellt werden. Dafür werden Modellumfang, Ausstattungsannahmen und Planungsstand abgestimmt. Die Präsentation muss erkennen lassen, dass sie eine Visualisierung zeigt. Spätere Planänderungen sind bei der weiteren Verwendung des Rundgangs zu berücksichtigen.
Für die Browseransicht ist keine VR-Brille erforderlich. Interessenten können den Rundgang mit einem geeigneten Gerät und Internetzugang öffnen. Für eine immersive Vorführung mit Brille wird die passende technische Umsetzung gesondert abgestimmt. Welche Zugangsform sinnvoll ist, richtet sich nach Zielgruppe und Vertriebssituation.
Entscheidend sind verfügbare Hardware, Bedienung, Betreuung und die technischen Bedingungen am Veranstaltungsort. Wir stimmen ab, welche Objektbereiche gezeigt werden und wie Besucher in den Rundgang einsteigen. Auch die ergänzende Browsernutzung sollte berücksichtigt werden, damit Interessenten die Präsentation nach dem Messegespräch erneut aufrufen können.
Für eine moderne Gewerbefläche in der Oststadt erstellten wir ein maßgeschneidertes Visualisierungkonzept inklusive 3D-Rundgang und virtuellem Office-Staging. Die flexible Raumaufteilung wurde fotorealistisch dargestellt. Bereits vor dem eigentlichen Ausbau der Flächen konnte ein langfristiger Mietvertrag mit einem wachsenden Technologie-Startup abgeschlossen werden.
Wir arbeiten hocheffizient und verlässlich. So läuft das Projekt für Sie ab:
Für Objekte in Karlsruhe setzen wir VR-Besichtigung so ein, dass die Besonderheiten der Lage sichtbar werden. Unsere Termine führen uns quer durch Karlsruhe, unter anderem nach Durlach, Südstadt und Rüppurr.
Sowohl in der waldnahen Waldstadt als auch in den exklusiven Wohngebieten der Weststadt sichert eine erstklassige visuelle Ästhetik Ihren Vermarktungserfolg. Vor-Ort-Termine in Karlsruhe lassen sich in der Regel innerhalb weniger Tage einrichten.
Der häufigste Fehler bei Objekten in Karlsruhe ist, an dieser Stelle zu sparen und dafür später den Angebotspreis zu senken. Die Preisreduktion kostet in der Regel ein Vielfaches dessen, was die Aufbereitung gekostet hätte.
Wir scannen Ihr Bestandsobjekt oder modellieren den Neubau aus CAD-Daten.
Optimierung der Daten für ein flüssiges, immersives VR-Erlebnis in unserem Viewer.
Einbettung der fertigen VR-Tour in Ihr Marketing und auf Ihre Webseite.
"Die Vorher-Nachher-Bilder unserer Sanierungsobjekte sind dank Fotoestate ein fantastisches Marketing-Tool geworden."
"Sehr rücksichtsvolles Team. Wir haben noch in der Immobilie gewohnt und das Shooting lief extrem entspannt ab."
"Drohnenflug, Innenaufnahmen und virtuelle Tour aus einer Hand – das spart uns enorm viel Zeit."
"Die Retusche von störenden Elementen im Außenbereich war perfekt. Sehr natürliches Ergebnis."
"Unsere Gastronomie-Objekte werden durch Fotoestate unglaublich ansprechend und atmosphärisch dargestellt."
"Ich nutze die Bilder nun schon seit Jahren bei jedem Mieterwechsel. Sie sehen immer noch modern und top aus."
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"Sehr rücksichtsvolles Team. Wir haben noch in der Immobilie gewohnt und das Shooting lief extrem entspannt ab."
"Drohnenflug, Innenaufnahmen und virtuelle Tour aus einer Hand – das spart uns enorm viel Zeit."
"Die Retusche von störenden Elementen im Außenbereich war perfekt. Sehr natürliches Ergebnis."
"Unsere Gastronomie-Objekte werden durch Fotoestate unglaublich ansprechend und atmosphärisch dargestellt."
"Ich nutze die Bilder nun schon seit Jahren bei jedem Mieterwechsel. Sie sehen immer noch modern und top aus."
Vor-Ort-Termine für Fotografie, Drohnenflüge und 3D-Scans übernehmen wir im gesamten Umland – die Anfahrt ist in dieser Region in der Regel inklusive.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir besprechen die beste Lösung für Ihre Immobilien und Objekte vor Ort in Karlsruhe.