Social Media, das sich selbst mit Objekten füllt
Wir erstellen Posts, Videos und Content für Ihre Kanäle – wahlweise individuell von unserem Team gestaltet oder vollautomatisch und KI-gestützt: direkt angebunden an Ihre Maklersoftware wie onOffice oder propstack, gesteuert über einen festen Content-Plan.
Unsere professionelle Dienstleistung: Social Media, das sich selbst mit Objekten füllt für eine überzeugende Vermarktung und maximale Reichweite.
Warum Social Media für Makler?
Eigentümer beauftragen den Makler, den sie kennen. Regelmäßige Präsenz sorgt dafür, dass Sie beim Verkaufsgedanken als Erstes einfallen.
Der Content entsteht automatisch aus Ihren Objektdaten. Sie geben frei – oder lassen direkt veröffentlichen.
Neue Objekte, Preisanpassungen und Verkaufserfolge werden automatisch zu fertigem Content, statt in der Software liegen zu bleiben.
So läuft die Zusammenarbeit
Kanal- und Marken-Setup
Wir analysieren Ihre bestehenden Profile, definieren die Bildsprache und legen Vorlagen in Ihrem Corporate Design an.
Content-Plan
Gemeinsam legen wir fest, wie oft und mit welchen Themen gepostet wird: Objekte, Marktwissen, Team, Referenzen und Bewertungen.
Schnittstelle einrichten
Wir binden Ihre Maklersoftware an, sodass neue Objekte und Statusänderungen automatisch als Content-Vorschlag erscheinen.
Betrieb & Optimierung
Wir produzieren, veröffentlichen und werten aus. Was funktioniert, wird ausgebaut – der Plan wird laufend nachgeschärft.
Von der Maklersoftware direkt in den Feed
Die meisten Makler wissen, dass sie auf Social Media stattfinden müssten – es scheitert am Tagesgeschäft. Genau hier setzen wir an: Wir verbinden uns per Schnittstelle mit Ihrer Maklersoftware, etwa onOffice, propstack, FlowFact oder Immobilienscout-Anbindungen. Sobald dort ein Objekt neu angelegt, im Preis angepasst oder als verkauft markiert wird, erzeugt unser System daraus automatisch den passenden Beitrag: Objektvideo aus den vorhandenen Bildern, Karussell-Post mit den Eckdaten, Story-Grafik oder "Verkauft"-Meldung. Texte und Hashtags werden KI-gestützt in Ihrer Tonalität formuliert, das Design folgt Ihrem Corporate Design. Sie entscheiden, ob jeder Beitrag vorab zur Freigabe kommt oder direkt nach Content-Plan veröffentlicht wird.
Einfacher Ablauf
Sie senden uns Fotos, Pläne oder Scans – wir liefern die fertigen Dateien in den passenden Formaten für Web, Exposé und Portale.
Preise
Posts, Reels und Content-Plan für Ihre Kanäle – individuell oder automatisch aus Ihrer Maklersoftware.
Was dazugehört:
- Content-Plan mit festem Veröffentlichungsrhythmus
- Objekt-Posts, Reels und Stories im Design Ihrer Marke
- KI-gestützte Texte und Hashtags in Ihrer Tonalität
- Anbindung an Ihre Maklersoftware (onOffice, propstack, FlowFact u. a.)
- Automatische Veröffentlichung auf Instagram, Facebook und LinkedIn
- Freigabe-Workflow auf Wunsch – per E-Mail oder WhatsApp
- Monatliches Reporting zu Reichweite und Interaktion
Kurz & klar
Für Makler und Bauträger, die dauerhaft sichtbar bleiben wollen, ohne selbst Zeit in Content zu investieren.
Passt gut dazu:
Häufige Fragen (FAQ)
Social Media für Immobilienunternehmen: von der Pflichtübung zum automatisierten Kanal
Kaum ein Maklerunternehmen bestreitet den Wert von Social Media – und kaum eines kommt im Tagesgeschäft dazu. Der typische Verlauf ist bekannt: Ein Profil wird angelegt, drei Wochen engagiert bespielt, dann kommt ein Verkauf dazwischen, und der letzte Beitrag ist ein halbes Jahr alt. Das Problem ist dabei selten fehlende Einsicht, sondern fehlende Struktur. Content muss entstehen, ohne dass ihn jemand aktiv erzeugen muss. Genau das lösen wir, indem wir die Quelle anzapfen, in der Ihre Inhalte ohnehin schon liegen: Ihre Maklersoftware. Jedes neue Objekt, jede Preisanpassung und jeder Verkaufserfolg ist ein Anlass für einen Beitrag – und wird bei uns automatisch zu einem.
1. Die Schnittstelle zur Maklersoftware als Content-Motor
Der Kern des Systems ist die Anbindung an Ihre bestehende Objektverwaltung. Über die Schnittstellen von onOffice, propstack, FlowFact oder einen OpenImmo-Export lesen wir Objektdaten und Statusänderungen aus. Wird ein Objekt neu eingepflegt, erzeugt das System daraus einen Vorschlag: einen Kurzfilm aus den hinterlegten Objektbildern, einen Karussell-Post mit Wohnfläche, Zimmerzahl und Lage oder eine Story-Grafik im Hochformat. Wird der Status auf 'verkauft' gesetzt, entsteht automatisch eine Erfolgsmeldung – nachweislich eines der wirksamsten Formate für die Eigentümerakquise, weil es Kompetenz belegt, statt sie zu behaupten. Der entscheidende Punkt: Niemand in Ihrem Team muss daran denken. Der Anlass erzeugt den Content.
2. KI-gestützte Texte, die nach Ihrem Unternehmen klingen
Automatisierter Text scheitert meist an Beliebigkeit. Wir hinterlegen deshalb vor dem Start ein Profil Ihrer Kommunikation: Ansprache, Satzlänge, Fachlichkeitsgrad, Umgang mit Emojis, typische Formulierungen und die Themen, die Sie bewusst meiden. Die KI formuliert auf dieser Grundlage Beitragstexte, Call-to-Actions und Hashtag-Sets, die zum jeweiligen Objekt und zur Plattform passen – ein LinkedIn-Beitrag über eine Gewerbefläche ist anders geschrieben als ein Instagram-Reel zur Doppelhaushälfte. Vor der Veröffentlichung durchläuft jeder Text eine Qualitätsprüfung auf Faktentreue gegenüber den Objektdaten, damit keine Angaben entstehen, die im Exposé so nicht stehen.
3. Der Content-Plan: Objekte allein reichen nicht
Ein Kanal, der ausschließlich Objekte zeigt, wirkt wie ein Schaufenster und wird entsprechend selten gefolgt. Wir arbeiten deshalb mit einem gemischten Redaktionsplan, der Objektbeiträge mit Formaten kombiniert, die Vertrauen aufbauen: Marktzahlen zu Ihrer Region, Antworten auf wiederkehrende Eigentümerfragen, Einblicke ins Team, Kundenstimmen und Bewertungen, Hinweise auf rechtliche Änderungen. Diese Mischung sorgt dafür, dass Ihnen auch Menschen folgen, die gerade nicht kaufen wollen – und genau das sind die Eigentümer, die in zwei Jahren verkaufen. Der Plan legt Frequenz und Themenverteilung verbindlich fest, sodass Sichtbarkeit nicht mehr von der aktuellen Auftragslage abhängt.
4. Individuell gestaltet oder vollautomatisch – Ihre Entscheidung
Wir bieten die Leistung in zwei Ausbaustufen an. In der individuellen Variante gestaltet unser Team jeden Beitrag manuell: eigene Bildauswahl, handgesetzte Layouts, redaktionell geschriebene Texte. Das eignet sich für Unternehmen mit hohem Anspruch an die visuelle Marke oder für Premiumobjekte. In der automatisierten Variante übernimmt das System die Produktion nach hinterlegten Vorlagen, und wir prüfen stichprobenartig. Viele Kunden kombinieren beides: Der laufende Objektstrom läuft automatisch, während Kampagnen, Projektlaunches und Imagebeiträge individuell entstehen. Auch der Freigabeprozess ist frei wählbar – von 'jeder Post kommt vorab zu mir' bis 'einfach veröffentlichen'.
5. Reporting und Weiterentwicklung statt Bauchgefühl
Monatlich erhalten Sie eine Auswertung, die über bloße Followerzahlen hinausgeht: Welche Objekttypen erzeugen die meiste Interaktion, welche Formate führen zu Profilbesuchen, an welchen Wochentagen ist Ihre Zielgruppe aktiv, und welche Beiträge haben tatsächlich zu Anfragen geführt. Aus diesen Daten schärfen wir den Content-Plan laufend nach. Erfahrungsgemäß verschiebt sich die Gewichtung in den ersten Monaten deutlich – oft weg von klassischen Objektbeiträgen hin zu Formaten, die Ihre Person und Ihre Marktkenntnis zeigen. Genau diese Anpassung an die reale Resonanz unterscheidet einen betreuten Kanal von einem, der nur bespielt wird.
Das sagen unsere Partner
"Dank der Off-Plan Renderings haben wir eine viel höhere Planungssicherheit, da wir sehr früh mit der Vorvermarktung starten können."
"Die 3D-Modelle helfen uns, komplexe Details frühzeitig zu visualisieren und Fehler in der Planung zu vermeiden."
"Die Cinematic Tours sind so professionell produziert, dass wir sie sogar für TV-Spots nutzen könnten. Einfach top!"
"Die Matterport-Rundgänge sind für unsere Objektbetreuer eine riesige Hilfe, um Zustände aus der Ferne zu beurteilen."
"Die Digitalisierung unserer Vermarktungsprozesse mit FotoEstate war der beste strategische Schritt der letzten Jahre."
"Die virtuellen Möbel beim Office Staging sehen absolut realistisch aus. Niemand merkt, dass die Räume in Wahrheit leer sind."
"Dank der Off-Plan Renderings haben wir eine viel höhere Planungssicherheit, da wir sehr früh mit der Vorvermarktung starten können."
"Die 3D-Modelle helfen uns, komplexe Details frühzeitig zu visualisieren und Fehler in der Planung zu vermeiden."
"Die Cinematic Tours sind so professionell produziert, dass wir sie sogar für TV-Spots nutzen könnten. Einfach top!"
"Die Matterport-Rundgänge sind für unsere Objektbetreuer eine riesige Hilfe, um Zustände aus der Ferne zu beurteilen."
"Die Digitalisierung unserer Vermarktungsprozesse mit FotoEstate war der beste strategische Schritt der letzten Jahre."
"Die virtuellen Möbel beim Office Staging sehen absolut realistisch aus. Niemand merkt, dass die Räume in Wahrheit leer sind."
Ausgewählte Projekte
Ein Blick auf Projekte, die wir für unsere Kunden umgesetzt haben.
Bereit, Ihre Vermarktung zu zünden?
Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir prüfen Ihr Objekt und empfehlen Ihnen die beste Kombination für maximalen Vertriebserfolg.
Lieber direkt sprechen?
Buchen Sie ein kostenloses 30-Minuten-Gespräch. Wir schauen uns Ihr Projekt an und sagen Ihnen, welche Visualisierung sich lohnt.