Virtuelle Besichtigung für Immobilien erstellen

Jeder Immobilienmakler kennt das frustrierende Szenario: Sie verbringen den halben Sonntag damit, durch die Stadt zu fahren, um zehn verschiedene Interessenten durch ein Einfamilienhaus zu führen. Sieben dieser Interessenten stellen bereits im Flur fest, dass ihnen der Schnitt des Hauses nicht zusagt oder das Kinderzimmer zu klein ist. Diese nutzlosen Besichtigungen kosten Sie massiv Zeit und verbrennen Ihre Marge. Wenn Sie uns damit beauftragen, eine virtuelle Besichtigung für Ihre Immobilien zu erstellen, eliminieren Sie diesen Streuverlust nahezu komplett. Eine virtuelle Besichtigung (oft als 360-Grad-Rundgang oder 3D-Tour bezeichnet) fungiert als gnadenloser digitaler Filter.Der Prozess zur Erstellung ist für Sie völlig mühelos. Einer unserer zertifizierten Scan-Operatoren besucht Ihr Objekt mit einem hochmodernen Infrarot- oder LiDAR-Kamerasystem (wie beispielsweise der Matterport Pro3). Wir platzieren den Scanner an strategischen Punkten in jedem Raum. Das Gerät rotiert um die eigene Achse und erfasst dabei nicht nur hochauflösende 360-Grad-Fotos, sondern misst gleichzeitig mit Millionen von Laserpunkten die exakten räumlichen Dimensionen des Raumes. Das Scannen eines durchschnittlichen Einfamilienhauses ist oft in weniger als zwei Stunden abgeschlossen. Anschließend werden diese gigantischen Datenmengen in die Cloud geladen und von leistungsstarken Servern zu einem nahtlosen 3D-Modell (dem sogenannten 'Puppenhaus-Modell' oder Digital Twin) zusammengerechnet. Das Endprodukt ist ein einfacher Weblink, den Sie in Ihr Exposé auf ImmoScout24 oder Ihre eigene Website integrieren können. Interessenten klicken auf diesen Link und können sich sofort fließend durch die Immobilie bewegen. Sie können von der Küche ins Wohnzimmer 'gehen', sich umschauen, zur Decke blicken und sogar ein digitales Maßband ausklappen, um zu prüfen, ob ihr Lieblingssofa in die Ecke passt. Wer nach dieser extrem transparenten, virtuellen Besichtigung noch einen echten Vor-Ort-Termin vereinbart, ist kein 'Immobilien-Tourist' mehr. Er kennt die Immobilie bereits in- und auswendig, weiß um eventuelle Schwachstellen und hat eine ernsthafte Kaufabsicht. Sie als Makler führen weniger Termine, verhandeln aber mit wesentlich qualifizierteren Leads und sichern sich nebenbei einen extrem modernen, innovativen Ruf bei Ihren Verkäufern.