Unser Ansatz der professionellen Real Estate Photography basiert auf handwerklicher Exzellenz und modernster Technik. Normale Kameras scheitern in Immobilien fast immer am Dynamikumfang: Entweder ist der dunkle Raum im Bild gut zu erkennen, aber das Fenster brennt zu einer weißen, grellen Fläche aus. Oder man sieht die schöne Aussicht durch das Fenster, aber der Raum selbst ist stockdunkel. Wir lösen dieses physikalische Problem durch manuelles 'Flambient-Blending' (Flash & Ambient) und komplexe HDR-Techniken (High Dynamic Range). Wir schießen pro Perspektive bis zu sieben verschiedene Belichtungen vom Stativ aus und fügen diese in der Postproduktion millimetergenau zusammen. Das Ergebnis ist ein sogenannter 'Window-Pull': Der Raum ist strahlend hell und einladend, und gleichzeitig bleibt der teure Blick auf die Skyline oder den See durch das Fenster gestochen scharf. Zudem fotografieren wir ausschließlich mit speziellen Tilt-Shift-Objektiven. Diese verhindern das gefürchtete 'Stürzen' der Wände (Keystone-Effekt) und garantieren perfekt vertikal ausgerichtete Kanten, was den Bildern eine enorme architektonische Stabilität und Ruhe verleiht. Für eine vollständige Real Estate Marketing Kampagne kombinieren wir diese High-End-Fotografie mit Drohnen-Luftbildern für die Makrolage und digitalen 360-Grad-Rundgängen (Matterport). Wenn Sie als Maklerbüro diese geballte visuelle Qualität in Ihren Pitches präsentieren, gewinnen Sie nicht nur das Vertrauen internationaler Käufer, sondern sichern sich auch spielend leicht neue Alleinaufträge von anspruchsvollen Verkäufern.
Eine Immobilie lebt oft von ihrer Aussicht. Unsere HDR-Technik garantiert, dass trotz strahlendem Sonnenschein draußen und dunkleren Lichtverhältnissen drinnen sowohl das edle Wohnzimmer als auch das Bergpanorama vor dem Fenster perfekt sichtbar sind.
Amateur-Fotos wirken oft unruhig, weil Wände und Türrahmen optisch nach hinten kippen. Wir korrigieren die Perspektive bereits beim Fotografieren in der Kamera. Das Ergebnis sind absolut gerade, majestätisch wirkende Räume, wie man sie aus Architekturmagazinen kennt.
Hochwertige Real Estate Photography ist das stärkste Marketing-Tool für IHRE eigene Agenturmarke. Verkäufer beauftragen den Makler, der Immobilien am hochwertigsten präsentiert. Mit unseren Bildern sichern Sie sich die begehrten Alleinaufträge in Ihrer Region.
Die Lage (Makro- und Mikrolage) ist oft wichtiger als das Haus selbst. Wir fliegen mit zertifizierten 4K-Drohnen über Ihr Objekt und visualisieren die Nähe zu Seen, Parks, der Innenstadt oder wichtiger lokaler Infrastruktur.
Sie beschreiben Objekt und Ziel – wir bestätigen Umfang und Preis.
Stil, Materialien und Lieferumfang klären wir gemeinsam mit Ihnen.
Wir erstellen die Visualisierungen bzw. erfassen das Objekt vor Ort.
Sie erhalten die fertigen Dateien für Exposé und Vermarktung.
Es ist ein hochgradig spezialisiertes Handwerk. Ein guter Porträtfotograf wird an einer Immobilie scheitern, weil ihm das technische Wissen über Mischlicht-Situationen, HDR-Belichtungsreihen und architektonische Linienführung fehlt. Real Estate Photography erfordert teure Spezial-Objektive (Tilt-Shift), Stative und eine extrem komplexe Postproduktion am Rechner, um Räume realistisch und verkaufsfördernd darzustellen.
Trotz der hochkomplexen manuellen HDR-Retusche garantieren wir Maklern und Bauträgern einen extrem schnellen Workflow. In der Regel erhalten Sie die finalen, web- und printoptimierten Bilder bereits innerhalb von 24 bis 48 Stunden nach dem Shooting über unser sicheres Kundenportal.
Absolut. Das Nutzerverhalten hat sich stark verändert. Wir liefern Ihnen auf Wunsch nicht nur die klassischen Breitbild-Fotos für ImmoScout24 oder Printbroschüren, sondern fertigen auch vertikale Video-Snippets (Reels) und 9:16-Bilder, die exakt auf die Algorithmen von Instagram und TikTok zugeschnitten sind.
Ja, und gerade hier erzielen wir für Sie massive Wertsteigerungen durch 'Virtual Staging'. Wir fotografieren das leere oder unansehnliche Objekt in bester Ausleuchtung und richten es anschließend am Computer virtuell mit modernsten Möbeln und frischen Wandfarben ein. So verkaufen Sie nicht den schlechten Ist-Zustand, sondern das großartige Potenzial der Immobilie.
Steigern Sie Ihre Verkaufschancen mit professioneller Immobilienvermarktung.
